老舊小區(qū)改造工作總結5篇范文(參考版)
2024-10-25 10:18本頁面
【正文】 修繕、添置單元防盜門。對尚未實施封閉管理的小區(qū)，有條件的要實施封閉管理。根據(jù)規(guī)范要求，結合小區(qū)規(guī)模，補建和完善社區(qū)服務、居民文化活動等公共服務設施。對被占用或閑置的公建配套用房進行清理、清退和調(diào)整，恢復原有使用功能。在小區(qū)主要出入口設置小區(qū)平面示意圖，方便群眾了解小區(qū)總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設施，力求美觀整潔。維修改造原有休閑場地，配置健身器材等文體設施，有條件的小區(qū)要新建休閑設施。優(yōu)化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構筑物），恢復綠化功能，盡可能提升綠化檔次。有條件的小區(qū)或樓棟可進行外墻和屋面保溫改造。對破損、陳舊、風化嚴重的房屋外墻進行防滲、粉刷處理，達到防漏、美觀效果。在不影響相鄰住戶采光、房屋結構、抗震設防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。增設標準化垃圾桶，保障小區(qū)居民生活垃圾傾倒和堆放。新建、改擴建和整修公共非機動車（棚），盡量滿足小區(qū)內(nèi)居民非機動車停放需求：整頓機動車庫（位）使用秩序，回復車庫停車功能；增設交通標志，劃設機動車停放位置；有條件的小區(qū)可改建、補建機動車停車位。完善和規(guī)范路燈、供電、供水、通信、郵政、廣電、燃氣、消防等桿管線及設施設備，有條件的小區(qū)要做到桿管線下地，條件不具備的小區(qū)要統(tǒng)一高度和線路走向，杜絕亂拉亂接。有條件的小區(qū)應鋪設天然氣管道。、電、氣三表出戶管網(wǎng)。更換破損窖井蓋，清理、整修、補建化糞池。小區(qū)道路達到城市居住區(qū)道路建設規(guī)范標準，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區(qū)應符合無障礙通行要求。小區(qū)內(nèi)搭建的一切違章建筑要在項目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項目實施前自行恢復原狀。在綜合整治和后期物業(yè)管理中，突出居民共同參與，確保居民的“知情權、參與權、選擇權、監(jiān)督權”，明確居民共同管理小區(qū)的義務與職責。注重改造老舊小區(qū)的整體環(huán)境，改造水、電、排污等生活配套設施，既要對小區(qū)環(huán)境進行硬化、綠化、美化、亮化等，又要注重日常物業(yè)管理長效機制建立，實現(xiàn)建管并舉、標本兼治?；拘托^(qū)整治是將影響居民生活的滲漏、危樓加固、下水道疏通、道路、消技防設施、維修、照明、綠化補植、停車場復建、物業(yè)管理等作為基本內(nèi)容，有條件實施墻體出新、配套體育設施等；提升性整治是在滿足基本型改造后，增加節(jié)能改造或“適老化”改造內(nèi)容。三、基本原則（一）分類實施、統(tǒng)籌推進。一、指導思想深入貫徹落實科學發(fā)展觀，著眼于加快推進城市建設，以改善民生為核心，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標，堅持政府主導、社會參與、業(yè)主自治，著眼長遠、標本兼治，屬地負責，突出重點、分布實施的原則，著力解決老舊小區(qū)建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問題。組織小區(qū)成立為業(yè)主委員會或小區(qū)自治管理組織，制定小區(qū)后期管理方案，增強小區(qū)業(yè)主的主人翁意識，落實管理和服務，形成小區(qū)長效管理機制。（二）加強工作調(diào)研，全面掌握老舊小區(qū)的綜合情況，強化宣傳引導，鼓勵小區(qū)居民從意見征集、資金籌集、施工管理等方面積極參與老舊小區(qū)改造工作。四、下步工作意見和建議下一步，街道將認真總結黨建引領老舊小區(qū)改造提質(zhì)工作做法，繼續(xù)發(fā)揚“啃骨頭”的精神，下足“繡花功夫”，拿出硬招實招，全力破解老舊小區(qū)改造工作中的難題，真正把老舊小區(qū)改造辦成得民心、順民意的民心工程。（四）改造小區(qū)維護管理困難大。（三）居民期望值高，意見難統(tǒng)一。（一）改造資金來源單一，老舊小區(qū)改造資金主要來源于央補資金，這種情況下老舊小區(qū)改造資金將經(jīng)費少、標準低，達不到居民的期望。截止目前，已打造了***、**小區(qū)、***生活區(qū)等一批示范點，逐步形成居民自治自管模式，解決了小區(qū)治理難題。三是加強住宅小區(qū)物業(yè)管理。以網(wǎng)格化管理為抓手，統(tǒng)籌整合了清掃保潔員、小區(qū)物業(yè)管理員、社區(qū)民警、執(zhí)法中隊等人員力量參與到社會網(wǎng)格化治理工作中，制定完善
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