【正文】 甲方：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：業(yè)主：裝飾公司年月日。本協(xié)議包含之內(nèi)容：《裝修治安消防協(xié)議》。十、本協(xié)議的生效本協(xié)議自簽訂之日起生效。如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，致使本協(xié)議規(guī)定的目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)向違約方索賠。有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修五年。（2）裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。（1）住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準進行驗收。七、用于家裝的材料必須是環(huán)保優(yōu)質(zhì)材料，符合《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)定》和《室內(nèi)裝飾裝修材料10項有害物質(zhì)限量》的規(guī)定，施工程序必須滿足《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》要求。3．應(yīng)由業(yè)主、裝修公司、物業(yè)公司一起根據(jù)裝修有關(guān)資料驗收。六、竣工驗收工作：1．隱蔽工程應(yīng)在封包前申報驗收，如無此項驗收，不予報驗。五、甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方對裝修管理規(guī)定的執(zhí)行情況，有權(quán)對違規(guī)行為進行警告、限期整改、責令停工、直至清除。10．裝修公司應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議書及裝修管理之若干規(guī)定，加強與物業(yè)公司的溝通與協(xié)作。8．裝修公司裝修材料及施工工具的管理請自行負責，如有遺失和損壞，物業(yè)公司概不負責。6．業(yè)主和裝修公司有責任管理好施工人員并承擔其相應(yīng)責任；當現(xiàn)場出現(xiàn)較嚴重問題時，施工負責人應(yīng)及時與物業(yè)公司聯(lián)系，由施工單位和業(yè)主、物業(yè)公司協(xié)商處理，不能擅自作主，否則一切后果將由施工單位負責。5．業(yè)主自行裝修和改造的系統(tǒng)及設(shè)施應(yīng)由業(yè)主要求施工單位負責保修，由于系統(tǒng)改造而造成的損壞，物業(yè)公司會積極配合修復(fù)工作，但造成的損失應(yīng)由業(yè)主自行負責。3．為了保持公共區(qū)域的整潔，施工垃圾請勿置于戶外任何地方，必須裝入袋內(nèi)并運送到指定地點，做到日產(chǎn)日清，如同一層有兩戶以上同時進行裝修，出現(xiàn)樓道、墻面污染和公共設(shè)施損壞而不能分清責任時，由裝修公司共同承擔責任。泥、沙等材料運送時必須裝袋，并即卸、即搬、即清。2．裝修公司運送裝修材料時，應(yīng)提前向物業(yè)公司提出申請，并按照物業(yè)公司指定時間、路線/電梯運送。為保證鄰居的休息時間，國家法定節(jié)日、假日請勿施工。1業(yè)主擅自擴大裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失。物業(yè)公司對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修涉及業(yè)主裝飾部分需拆改時，業(yè)主同意予以協(xié)助，拆改部分由業(yè)主自行恢復(fù)。1因業(yè)主裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，業(yè)主須負責維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。1業(yè)主同意委托具有與裝修工程項目相適應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。1業(yè)主同意施工期間接受物業(yè)公司的監(jiān)督檢查及物業(yè)公司制定的規(guī)章制度。裝修施工期間物業(yè)公司統(tǒng)一向業(yè)主提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。使用隨機帶來鋼制空調(diào)架及防銹螺絲，且固定架必須安裝牢固。8．請業(yè)主和施工單位注意：臥室、客廳、廚房、陽臺均沒有防水層，若由于施工不慎引起異產(chǎn)毗鄰房屋的滲漏、損壞及沖突由業(yè)主負責，并給予修繕或經(jīng)濟賠償。（9）不能改變空調(diào)機預(yù)留孔及室外機預(yù)留安裝位置。（7）不能更改、拆除、封包，冷水計量設(shè)備、天燃氣管道和計量表。（5）不能任意剔、鑿、拆、改室內(nèi)外承重墻、柱、梁、板，不能破壞改動上下水管道、防水層、保溫層和其他設(shè)施。（3）不能改變陽臺的使用功能。6．為了保證樓體的整體美觀和安全，在施工過程中不能擅自改變和損壞以下部分：（1）不能改變戶門的位置、形狀、顏色和開啟方向。（2）施工單位應(yīng)設(shè)消防安全員，根據(jù)消防管理規(guī)定，必須配備干粉ABC型滅火器，并要求每位施工人員掌握使用方法。5．為了您和您的財產(chǎn)安全，請注意施工現(xiàn)場應(yīng)符合消防規(guī)定。（10）必須使用帶漏電保護的插座，以免造成樓層停電。（8）冷水主入戶管必須預(yù)留檢修操作空間。（6）裝窗套、門套時注意不要將門磁、窗磁線路打斷。（4）裝修施工用電要使用適當插座、插頭、不得裸露，不得私拉亂接電線，請勿將電源線直接接在插座或漏電開關(guān)上。（2）房屋入戶玄關(guān)處地面設(shè)計有上水、地暖供回水等管線，裝修時嚴禁打孔、鉆眼做脹管，以免造成漏水事故。3．裝修公司應(yīng)將《裝修施工許可證》貼于戶門內(nèi)側(cè)，便于檢查。三、汾河外灘住房裝修管理規(guī)定：1．裝修公司在施工過程中，請接受業(yè)主和物業(yè)公司的管理、檢查和監(jiān)督。第五篇：室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書甲方：乙方（業(yè)主）：（裝飾公司）：依據(jù)國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和======《物業(yè)公約》，結(jié)合=====的實際情況，為了加強物業(yè)管理，確保樓宇內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施的正常運行，本著“為業(yè)主服務(wù)，對業(yè)主負責”的精神，三方達成如下裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實施內(nèi)容、實施期限乙方對其住宅（小區(qū)）座單元號，共計個自然間，方米區(qū)域，進行室內(nèi)裝飾裝修，從年月日至年月日，總工期天。八、糾紛的解決住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第 種方式處理：1．提交杭州仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。2．對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。三、