【正文】 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。甲 方(業(yè)主)： 乙 方(單位名稱)：簽章： 簽章：日期： 日期：室內(nèi)裝飾裝修施工合同8發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________ 承包方(以下簡稱乙方)：_________委托代理人(姓名)：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號：__________________民族：________________________ 建筑資質(zhì)等級證書號：__________住所：________________________ 法定代表人：__________________身份證號：____________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：__________________手機號：______________________ 聯(lián)系電話：____________________本工程設(shè)計人：________________ 聯(lián)系電話：____________________施工隊負責人：________________ 聯(lián)系電話：____________________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況 工程地點：_________________ 工程裝飾裝修面積：_________ 工程戶型：_________________ 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協(xié)會進行鑒證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。o補充合同與本合同具有同等法律效力。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。二、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境。二、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。四、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息) ， 并相應(yīng)順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行賠償。四、保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。二、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后 10 天內(nèi)派人修理。第七條裝飾后服務(wù)一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。( 3)家用中央空調(diào)。第六條工程驗收一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應(yīng)及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應(yīng)順延工期。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。其他非乙方原因造成的停工。甲方未按時支付工程款。以下原因不能視為乙方延誤工期。第五條工程工期一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。三、甲方負責采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。第四條材料供應(yīng)一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關(guān)價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格，不受市場價格波動影響。二、工程驗收標準：中華人民共和國行業(yè)標準 qb183893 (室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范)；國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量)；甲乙雙方約定標準： 。8 、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。7 、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。5 、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款。3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。二、付款方式1 、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付首期款 % 元。裝飾價款合計：建筑面積平方米 元 /平方米 =元。第二條工程價格、計價和支付方式、時間：一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。開工日期： 年 月 日。為保證工程順利進行，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、建設(shè)部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。13 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效，具同等法律效力。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止。(2)______________________________________ 。但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。第十四條 其它約定11 乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。12 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：(1)提請___________仲裁委員會仲裁。16 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣_____元。15 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。13 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。13 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定11 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。4 乙方負責采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。3 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。第十條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸____方所有。甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。保修期滿，付清尾款。2 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》(詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》)。6 當甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請_____________對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定。4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。如復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔。3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用(看管等費用另行約定)。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。(4)其他約定的項目驗收。(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收)。5 因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。第六條 工程變更1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢熑巍? 嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設(shè)施。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認。第五條 乙方責任1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。6 凡涉及5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施。本工程款項特約帳戶為：______________________開戶名：____________________________________開戶行：____________________________________帳號：____________________________________2 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見1款)。工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。7 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全。5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標準的要求。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。(2)______________。2