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南京住房公積金提取所需材料[5篇](參考版)

2024-10-25 07:12本頁面
  

【正文】 。備注:辦理支取或貸款時,上交材料均需提供各一份復(fù)印件。最長貸款期,不得超過三十年。:確定貸款期限,應(yīng)參照貸款額度、提供的貸款擔(dān)保、償還貸款能力以及剩余工作年限確定。裝修貸款額度=房款總價*25%*80%。提供與其他公積金中心簽訂的《借款合同》及公積金中心出具的償還貸款申請,還貸資金直接匯款至對方公積金中心賬戶。貸款職工收到住房公積金貸款一個月內(nèi)應(yīng)及時歸還商業(yè)貸款,單位專管員應(yīng)督促貸款職工及時還貸并將貸款還清憑據(jù)上交中心存檔。購房合同在有效期內(nèi)的,貸款額度按正常住房公積金貸款額度核定;購房合同超出有效期的,貸款額度按不超過商業(yè)貸款剩余還款金額核 定。(3)車庫:鑒于我區(qū)地處嚴(yán)寒地區(qū),為保證家庭車輛冬季正常使用,將與繳存人所購住房同一小區(qū)的車庫、地下車位購置,納入住房公積金貸款額度和提取額度核定范圍。此前未按“全裝修”核定貸款額度的,可按購房金額的25%申請住房公積金貸款,以此提取住房公積金的,提取額度不能超過所購住房總價款的25%。(1)貸款上限:為80萬元,且不高于住房價款或評估現(xiàn)值的80%;工作年限為五年以上的員工,月還款額按不得超過家庭工資收入(含月繳存住房公積金)的60%;工作年限為五年以下的員工,月還款額按不高于家庭收入的70%(含月繳存住房公積金)確定,借款人家庭工資收入未達(dá)到規(guī)定條件的,如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還款能力的自然人自愿承擔(dān)共同還款義務(wù),視為符合貸款發(fā)放條件。(三)貸款所需資料借款申請人到人資部領(lǐng)取相關(guān)貸款材料,按要求填寫并連同以下材料的原件及其復(fù)印件1份一并提交:、夫妻雙方的二代身份證(正反面)、戶口簿(首頁、本人頁、變更頁)、結(jié)婚證;備注: 未婚,本單位開具單身證明;離異,離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書,相關(guān)單位開具的離異未再婚證明。(6)保證人剩余的法定工作年限,必須大于等于借款人的借款期限。借款人在借款期間原則上不得給其他借款人進(jìn)行擔(dān)保;經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的借款人可以為一位借款人提供擔(dān)保。(3)保證期限自貸款合同生效之日起,到貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清之日止。第三方保證在有效保證期內(nèi)為不可撤銷的連帶責(zé)任保證,保證人必須由管理中心和受托銀行認(rèn)可。,兩位借款人可互相作擔(dān)保;經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的保證人可同時為兩位借款人提供擔(dān)保,保證人在保證期限內(nèi)不得申請貸款;但為一個借款人提供一次擔(dān)保時,保證人在保證期間可申請貸款?!渡唐贩抠I賣合同》,交納不少于購房總款20%的首付款,購房行為在4年之內(nèi)。二、貸款(一)貸款對象及須具備的條件、足額繳存住房公積金六個月以上,具有完全民事行為能力的在職職工,購買自主產(chǎn)權(quán)住房可申請個人住房公積金擔(dān)保貸款。,可多次提取住房公積金,一般各次提取時間間隔一年以上。(三)提取公積金相關(guān)規(guī)定:、建造自住住房且未使用住房公積金貸款的,職工及其配偶合計提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出,職工及其配偶公積金賬戶余額可全額提取,以百位取整。,應(yīng)提供結(jié)婚證。、額度在50萬以上的(及中心有異議的)貸款,需要提供所付房款在售房單位銀行賬戶 的入賬流水(有購房網(wǎng)簽合同或機(jī)打發(fā)票的不需要該流水)。,需提供上一年的銀行繳存流水,按照全年繳存額提取。相比其他省市規(guī)定,縮短了審批時間,提高了辦理效率,免去了職工多次奔波之苦。七、此次放寬提取,租住商品房的職工如何出具無房證明? 為最大程度方便廣大繳存職工,管理中心與市住建委積極溝通,實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)實(shí)時查詢職工的住房信息。六、此次放寬提取,為何將租住商品房提取限額定為1500元? 根據(jù)本市市場租金水平和租住住房面積,為滿足廣大繳存職工的基本住房需求,將本市無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元,如夫妻二人同時支取,每戶每月支取限額為3000元。五、此次放寬提取,相比以往簡化了哪些申請材料?職工無房租住公共租賃住房的,應(yīng)提供房屋租賃合同、支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù),按實(shí)際房租發(fā)生額支取本人及配偶名下住房公積金。四、此次放寬提取,明確因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的提取頻率是多久? 提取住房公積金用于支付房租,職工可每年提出一次提取申請,提取資金每季度轉(zhuǎn)入本人指定銀行賬戶。三、此次放寬提取,明確因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的提取金額是多少? 職工租住公共租賃住房,按照實(shí)際房租支出全額提取。放寬提取住房公積金支付房租條件政策解讀一、此次放寬提取住房公積金支付房租條件(以下簡稱放寬提取)目的是什么?此次放寬提取,主要目的是落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建[2015]19號)精神,簡化因租房申請?zhí)崛∽》抗e金的辦理手續(xù),更好地服務(wù)廣大繳存職工。(6)職工死亡前已辦理了用于住房公積金提取的個人儲蓄卡,提取人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號復(fù)印件,將提取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。職工因離休、退休提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料(1)離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件;(2)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(3)無離、退休證的,男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(5)提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件(手寫卡號姓名);職
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