【正文】 三通一平：水通、電通、道路通、施工現(xiàn)場準備主要內容：三通一平、測量放線、編制施工組織設計應遵循的原則：1）安排施工程序2）采用先進的施工技術和進行合理的施工組織3）土建施工與設備安裝應密切配合4）施工方案應作技術經(jīng)濟比較5）確保工程質量和施工安全6）。技術經(jīng)濟調查的目的：1）為投標提供依據(jù)2）為簽訂承包合同提供依據(jù)3）為編制施工組織設計提供依據(jù)。（4）電纜芯和導線留有不小于20cm的余量(5)導線應幫扎成束（6）導線引入線穿先后，進管處封堵基本建設工作是按照計劃、設計、施工三個階段進行的。：（1）敷設前，應對光纜進行檢查，光纜應無斷點，衰耗值應符合設計要求（2）核對電纜長度，并根據(jù)施工圖的敷設長度選配電纜，配盤時，應使接頭避開河溝，交通要道和其他障礙，架空光纜接頭應設在桿旁1m以上（3）彎曲半徑不小于外徑的20倍（4）接頭預留長度不小于8m。：；電源線宜與信號線，控制線分開敷設。包括建筑物到外部網(wǎng)絡或電話局線路上的連接點與工作區(qū)的語音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關聯(lián)的布線部件，可分為：工作區(qū)系統(tǒng)，配線（水平）子系統(tǒng)，干線（垂直）子系統(tǒng)，設備間子系統(tǒng)，管理子系統(tǒng)，建筑群子系統(tǒng)。電話系統(tǒng)一般按建筑物層，段設電話組線箱。圓與扁為圓的6倍。敷設5080mm瀝青層，寬度超過接地體2m。防直擊雷的人工接地體距建筑物出入口不小于3m，小于3m時應：局部埋深不小于1m。間距宜為5m。一米以上圓鋼16mm，鋼管25mm，煙囪頂圓鋼20mm，鋼管40mm。二類：45米作均壓環(huán)，網(wǎng)格10*10或12*8，引下線18m。二類：重要或人員密集的大型建筑物19層及以上住宅和高度超過50米。：箱內電器安裝端正、牢固、排列合理、與系統(tǒng)圖相符；箱內應設有N、PE端子排，各照明支路的N線、PE線經(jīng)端子排配出，住宅樓的層箱不宜設PE端子排；箱內電器安裝在可拆卸的底板上；箱內配線應整齊、美觀、綁扎成束，接線壓頭牢固無松動，多股銅導線應采用接線端子壓接并鍍錫，單芯導線壓接應按螺旋方向盤圈，孔內壓接宜將線芯彎回頭雙線壓接；箱體安裝牢固，不大于3mm，電表、開關應設標志框。：掛式、嵌入式。，螺旋體接零線。障礙照明應用能透霧的紅光燈具，障礙燈每盞不小于100w，應急事故照明分:暫時繼續(xù)工作照明、人員疏散照明、警衛(wèi)值班照明。混合照明中，一般照明的照度不應低于混合照明總照度的5%~10%，最低照度不應小于20lx（流明），混合照明能夠滿足各種面對照度的要求，同樣條件下比一般電能的消耗少。工作照明分：一般照明、局部照明（分固定式、移動式）、混合照明。不同回路、不同電壓、交流與直流導線不允許穿入同一管內，但下列回路除外：電壓65V及以下的回路；同一臺設備的電機回路和無抗干擾要求的控制回路；照明花燈的所有回路；，垮距在20M以上時，~6mm的鋼絞線，垮距在20m以下時，可用4mm的鍍鋅鐵絲3條絞合架設。%，導線穿設前應掃管、清除管內積水、雜物，將線理順，導線在管內不扭絞、背扣、不允許有接頭。盒內管端不大于5mm。明配時，管子彎曲內徑不小于管外徑6倍，如果有一個彎，允許不小于管外徑4倍，暗配時，管子彎曲半徑不小于管外徑6倍，埋設與地下時，不小于管外徑10倍，管子彎曲部分的凹扁程度不允許大于管子外徑的1/，彎曲數(shù)量超過以下規(guī)定，中間裝置接線盒：無彎曲不超過45m；有一個彎曲轉彎時，不超過30m；有兩個彎曲轉彎時，不超過20m；有三個彎曲轉彎時，不超過12m；，所采用的燈頭盒、埋地的鋼管應刷瀝青油一遍，埋入有腐蝕性墊層的鋼管，應用水泥沙漿權，全面保護，埋入磚墻內的鋼管原來有防腐層時，不再刷防腐涂料，無防腐層時，刷樟丹油一遍。：,其他電力電纜、電力電纜間水平凈距35mm，不得小于電纜外徑尺寸。4）橡膠或塑料單芯、多芯電纜，凱裝為10倍；無凱裝為6倍。2）紙絕緣單芯電纜，鉛包、鋁包均為25倍。1KV以下電纜用1000V搖表，電阻值不低于100MΩ。：直接埋地、電纜溝道托架、沿墻面或支架卡、沿電纜橋架、穿管。：焊接和螺栓連接。變壓器分：室內、室外、桿上，室外安裝時，變壓器安裝在砌筑載臺上。絕緣子用來固定電線，使電線與大地之間絕緣，常用的有：針式絕緣子、蝶式絕緣子，金具用于懸掛，保護，連接，固定導線和絕緣子及橫擔（懸垂線夾，耐張線夾螺旋型和鍥型，球頭掛環(huán)，碗頭掛板，U形掛環(huán),U形螺絲）。架空線一般采用裸導線，常用的有：鋁絞線LJ、銅絞線TJ、鋼芯鋁絞線LGJ。桿塔用來架設、支持導線，按材料分：木桿、鋼筋混凝土桿、鐵塔。φ12暗裝。：槽形母線、鋼母線、鋁錳合金管形母線、銅母線、GXFM共箱母線，GCFM共箱隔相母線，CCX6密集絕緣插接式母線槽（接地極）、接地母線，種類：角鋼、鋼管、銅板，接地母線一般用扁鋼。電機引線一般用普里卡管。符號：DG（黑鐵管），鍍鋅鋼管，多用于火災或有爆炸危險，多塵和潮濕場所，耐腐蝕，絕緣強度高場所 ：硬質聚乙烯管、軟質聚乙烯管，特點：耐酸性強、絕緣、材輕、價廉、便于施工。電線管分：薄壁、厚壁。：梯形、槽形，橋架包括：立柱、底座、橫壁、梯架、槽形板橋、蓋板、二、三、四通彎頭。：導體連接、絕緣、密封、保護作用。：各類型戶內外電纜終端盒、中間連接接線端子、電纜橋架。：油浸紙絕緣電纜、塑料絕緣電纜、橡皮絕緣電纜、氣體絕緣電纜、新型電纜。低壓線圈套在線圈的里面，高壓線圈套在低壓線圈外面，油箱是變壓器的外套，油枕又叫儲油器、擴張器，位于變壓器的頂蓋，防爆管又叫安全氣道，在變壓器頂蓋上。：鐵芯、線圈、油箱、油枕、呼吸器、防爆管、絕緣套管、散熱器、溫度表、油位表、保護裝置。：高壓開關柜、高壓斷路器、高壓隔離開關、高壓負荷開關、高壓熔斷器、高壓避雷器、電流互感器、電壓互感器。35KV以上送電線路，10KV及以下為配電線路。：變壓器，高壓電器，低壓電器。、敷設方式、導線穿管種類、管徑、導線截面及導線根數(shù)，同時標出用電設備、各種配電箱、控制開關等安裝數(shù)量、型號及相對位置。，TNS加一根PE線三相四線，包括：各種建筑物道路的平面布置圖以及主要地形、地物情況，配電線路走向及負荷分配，各建筑物的主要平面尺寸及其負荷大小，電線電纜的型號、截面積及其回路的根數(shù)，其他說明等。，動力及照明工程圖一般由：系統(tǒng)圖、平面圖、安裝接線圖組成。，構成電路四要素：電源、負荷、導線、開關及控制設備。清除表明照明燈具，開關，線路的具體位置和安裝方法。，用以指導具體設備與系統(tǒng)的安裝、接線、調試、使用與維護。：大樣圖和標準圖。：設備與附件的安裝位置和安裝方式及其相互關系的圖紙。電氣系統(tǒng)圖往往采用單線圖，只有某些380V/220V低壓配電系統(tǒng)圖才部分地采用三線圖、線路平面的圖紙，是進行電氣安裝的重要依據(jù)，包括：外電總平面圖、各專業(yè)平面圖，電氣專業(yè)平面圖有：動力平面圖、照明平面圖、防雷與接地平面圖、電話平面圖、有線電視平面圖、消防報警平面圖、綜合布線平面圖。，圖例，設備明細表，設計說明（主要闡述該電氣工程設計的依據(jù)，基本指導思想和原則）。施工圖是根據(jù)投影原理編制的，采用了一些圖例，符號，線型和文字說明。同一牌號的焊絲有：、2mm、3mm、4mm、 、力學性能和抗裂性能等要求，結合焊接結構的形狀、剛性大小、工作條件、平行投影又分為正投影和斜投影。能編制工程量清單報價。2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點。、能編制裝飾裝修工程量清單。2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點掌握裝飾裝修清單工程量計算方法。能建筑工程工程工程量清單。(六)建筑工程工程量清單編制1．主要內容工程量清單編制依據(jù)，清單工程量的概念，建筑工程清單工程量計算，措施項目清單、其他項目清單編制2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點掌握建筑工程清單工程量計算方法。熟悉水電安裝工程預算定額，給排水管道工程量計算規(guī)則。2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點掌握建筑面積計算方法、人工平整場地、人工挖地槽地坑工程量計算方法、磚基礎、磚墻、樓地面、屋面、裝飾、鋼筋工程量計算方法了解金屬結構工程量計算方法具有編制一般工業(yè)與民用建筑施工圖預算的能力(五)水電安裝工程預算1．主要內容水電安裝工程預算定額，給排水管道工程量計算規(guī)則，給排水管道工程量計算，電照工程量計算規(guī)則，電照工程量計算，直接費計算，未計價材料計算，水電安裝工程造價計算。(四)建筑工程預算1．主要內容建筑面積的概念，建筑面積計算規(guī)范，土方工程量計算，基礎、墻體、樓地面、屋面、裝飾、鋼筋工程量計算，直接工程費，措施費，直接費計算，工料機消耗分析，單位估價法，實物金額法，材料價差調整，建筑安裝工程費用構成，企業(yè)管理費，規(guī)費，利潤，稅金。了解工資標準的概念。(三)工程單價1．主要內容人工單價的確定，材料單價的確定，機械臺班單價的確定，2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點人工單價的主要內容，人工單價的計算方法，預算定額基價的人工費計算，材料單價的費用構成，材料原價，材料運雜費，材料采購及保管費，機械臺班單價的費用構成，第一類費用，第二類費用，機械臺班單價的計算方法。了解預算定額的編制內容與步驟。2．考題形式選擇題、判斷題、計算題3．主要考點掌握定額基價的概念，預算定額的科學性、權威性，預算定額的平均水平原則、簡明適用原則，砌筑砂漿定額換算，抹灰砂漿定額換算，混凝土定額換算。能畫出施工圖預算編制程序框圖，清單報價編制程框圖。掌握建筑安裝工程造價的費用構成，施工圖預算編制程序，清單報價編制程序。、二、考試要求(一)概述1．主要內容建筑安裝工程造價的費用構成，定額計價的數(shù)學模型，清單計價的數(shù)學模型，施工圖預算編制程序，清單報價編制程序，建設項目劃分，確定工程造價的兩個基本前提。第四篇：預算員基礎知識課程考試大綱一、課程教學目標(一)知識目標、1．確定工程造價的基本原理；2．定額計價和清單計價兩種不同的計價方式；3．預算定額和工程量清單計價定額的應用；4．人工單價、材料單價編制方法；5．建筑面積計算方法；6．土方工程量計算方法；7．砌筑工程量計算方法；8．混凝土構件工程量計算方法；9．樓地面工程量計算方法；10．屋面工程量計算方法；11．裝飾工程量計算方法；12．直接費計算及工料分析方法；13．室內給排水工程量計算方法；14．室內電氣照明工程量計算方法；15．清單工程量計算方法；16．計價工程量計算方法；17．綜合單價編制方法；18．清單報價編制方法。e值：。鋼材理論重量計算簡式材料名稱 理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝寬厚 方鋼 W＝邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝直徑2 鋼管 W＝壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼 W＝邊厚（2邊寬邊厚）不等邊角鋼 W＝邊厚(長邊寬+短邊寬邊厚)工字鋼 W＝腰厚[高+f（腿寬腰厚）] 槽鋼 W＝腰厚[高+e（腿寬腰厚）] 備注角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。G=*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm) 其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝ Kg ＝ φ8＝ φ10＝ φ12＝ Φ14＝ Φ16＝ Φ18＝ Φ24＝＝＝＝............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù) Φ6= Φ8= Φ10= Φ12= Φ14= Φ16= Φ18=2Kg Φ20= Φ22=3Kg Φ25= 我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。)。鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。一般多層砌體住宅，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。2設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；2監(jiān)理費：3~30元/平方米；2廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；2土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，~，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；2土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。第三篇：建筑預算員、施工員基礎知識建筑預算員、施工員基礎知識 [圖片]工程預算基礎知識房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）樁基工程（如有）：70~100元/平方米；鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；抹灰工程：25~40元/平方米；外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；門窗工程（不含進戶門）：~(與設計及是否