門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2024-10-25 03:41本頁面
【正文】 九、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。七、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協(xié)議自動生效）。五、在簽訂合同時，由乙方交定金元（大寫：元），年月日時交門市時一次性付清余款元整（大寫：元整）。三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_______________年____月____日第五篇：門市轉(zhuǎn)讓合同門市轉(zhuǎn)讓合同甲方：（身份證號碼：）乙方：（身份證號碼：）甲方將自己租用的鄭興德一門市轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格：元，（大寫：），含年月日至年月日的房租，水電費保證金元（大寫：元）。七、甲方應(yīng)保證丙方（房屋所有人）同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承?dān)違約責(zé)任，并退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失，支付轉(zhuǎn)讓費的15％的違約金。在2012年5月15日之前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。三、轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣，乙方在2012年5月15日前先向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣，剩余人民幣陸萬元（￥），由乙方在2012年年底一次性付清。甲方：乙方：中介人：年月 日第四篇：門市店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議門市店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：一、甲方于年月日前將位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用。六、基于該門市產(chǎn)生的一切糾紛包括單不限于脫稅、欠稅，門市交付前其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，門市交付后由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓后房租由乙方負(fù)擔(dān)，甲乙雙方協(xié)助辦理義務(wù)。二、乙方向甲方地付轉(zhuǎn)讓費一百四十萬元整。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，超過7天乙方有權(quán)解除合同；(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，超過7天甲方有權(quán)解除合同；(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。一式三份，三方各執(zhí)一份。八、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償＝本合同約定轉(zhuǎn)讓費1；乙方獲得的違約賠償＝本合同約定轉(zhuǎn)讓費2。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的`門面轉(zhuǎn)讓費。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。第九條本合同一式二份，甲
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