車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2024-10-25 03:20本頁面
【正文】 甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日法定代表人：簽訂日期：XXXXXXX地下車位使用平面圖。十二、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。十、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可提交昌吉市人民法院管轄。八、乙方在未取得甲方書面同意并在物業(yè)管理公司登記備案之前，不得擅自將該車位轉(zhuǎn)讓。六、乙方在使用期間，未經(jīng)物業(yè)公司的書面同意，不得擅自進(jìn)行改造。四、乙方因使用不當(dāng)或者其他人為原因而使甲方設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償和給予修復(fù)。乙方同意在本協(xié)議簽定之日支付 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方向乙方出具統(tǒng)一有效的收款收據(jù)。甲方轉(zhuǎn)讓的車位僅供乙方停車使用，對此，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該車位使用權(quán)。十四、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。協(xié)商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。雙方上述對本協(xié)議無效情況下的處理約定，獨(dú)立存在，不因本協(xié)議無效而失效。十一、特別條款如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或解除的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該地下車位并承擔(dān)自該地下車位移交之日至交還之日止的使用費(fèi)(按每日 10 元計算)、管理服務(wù)費(fèi)。因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或解除時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)該地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款20%的賠償金。十、違約責(zé)任甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款日萬分之二的違約金，逾期達(dá)180日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款10%的賠償金。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車位使用權(quán)。八、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，留存復(fù)印件。在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對車輛進(jìn)行驗(yàn)收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。七、保管甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，并非保管關(guān)系。未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該地下車位；乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合該停車場規(guī)定及車位使用要求；車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：(1)危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品；(2)禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；(3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。六、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)負(fù)責(zé)按協(xié)議約定的時間將該地下車位交付乙方使用；甲方或其聘任的物業(yè)公司僅提供車位停放服務(wù)，并非保管關(guān)系，甲方及物業(yè)公司對停放車輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場日常通行秩序維護(hù)，保證乙方正常使用；甲方或聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場的衛(wèi)生保潔工作；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問題和責(zé)任，由乙方自行解決、承擔(dān)；乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)要求。乙方需自行前往項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理車位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，車位使用期限不予以順延，車位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自本協(xié)議約定的使用起始時間開始，由乙方承擔(dān)。該地下車位車位服務(wù)費(fèi)的起計日為該地下車位移交之日，乙方無正當(dāng)
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