項目投資合作協(xié)議(參考版)
2024-10-25 03:16本頁面
【正文】 第十五條 其他約定未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商所形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議簽訂生效后，在具備開工條件的情況下（以甲方出具的開工通知時間為準），若乙方三個月內未開工，甲方將取消所有優(yōu)惠條款；若乙方六個月內未開工，本協(xié)議自動作廢。第十三條 違約責任甲乙雙方簽約后，應認真履行本協(xié)議中各自的約定條件，完成乙方項目計劃書中的投資強度、投資規(guī)模、稅收貢獻、開工時間和投產時間，否則，甲方有權追究乙方的違約責任，并提請國土部門按照國家相關法律法規(guī)對該項目用地進行處置。乙方在甲方區(qū)域內經營期限必須在十年以上。乙方自行承擔宗地紅線范圍內的道路、管線及相關設施配套建設。乙方工商注冊、稅務登記、企業(yè)統(tǒng)計等關系均納入甲方。協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)和項目用地的立項。協(xié)助乙方辦理《國有土地使用證》。保證該宗土地使用產權、邊界無爭議。土地交易稅費的支付在乙方辦理《國有土地使用產權證》時，按照國家土地交易法規(guī)，在國土及稅務部門一次性繳清稅費第十條甲方權利和義務甲方負責該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污管網、道路等市政設施配套到該宗土地的紅線（專用管線除外）。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地，用以修建工業(yè)廠房、辦公用房及附屬設施，根據《土地管理法》的規(guī)定使用年限為50年。第六條 土地出讓價格根據2008年4月25日《綿陽科技城管理委員會關于加快推進承接產業(yè)轉移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號】文件精神，投資強度在150萬元/畝以上，稅收達10萬元/畝，辦公會議通過，報請中國（綿陽）科技城管委會批準。第四條 產值及稅收貢獻項目全部完工后，可實現(xiàn)年產值20000萬元，年稅收1000萬元。第二條 投資規(guī)模項目總投資7600萬元人民幣。各共同投資人的出資比例分擔。在會議上 方有義務向共同投資人報告投資經營狀況和財務狀況，共同投資人有權對方執(zhí)行事務的行為提出異議。，其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效：（1）轉讓共同投資于該項目的股份；（2）更換事務執(zhí)行人；（3）以上述股份對外提供擔保。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。，方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；，所產生的權益及收益歸全體共同投資人，所產生的虧損及民事責任由共同投資人承擔；、費用的支出，應例行誠實守信，厲行節(jié)約，維護共同投資人的共同利益為原則和宗旨。，為經營日常工作的具體負責人；方經授權對外簽訂該項目相關合同的權益歸全體投資人共同所有，所產生的虧損及民事責任由共同投資人承擔；財務管理：財務人員由方派駐，負責管理投資資金，處理日常的財務事務。、引進投資人不能實現(xiàn)的，經協(xié)商一致按《公司法》規(guī)定進入破產清算程序或折價轉讓。任何一方不按期出資，應承擔延期出資所產生的一切法律后果，同時向守約方承擔其應出資額每日%的經營損失。十三、合同附件附件一：甲方的《工商營業(yè)執(zhí)照》復印件附件二：甲方的《組織機構代碼證》復印件附件三：甲方的《稅務登記證》復印件附件四：甲方的《開戶許可證》復印件附件五：乙方的身份證復
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