房屋過戶協(xié)議書三份(參考版)
2024-10-25 01:26本頁(yè)面
【正文】 五、本協(xié)議自2018年1月30日起雙方簽字生效，協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各留存一份。三、同意日后由乙方全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。一、甲方同意將上面房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。律師365網(wǎng)站為你提供專業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師，幫助您維護(hù)您的權(quán)益。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。這是繼承的第三個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的首要條件。本協(xié)議自2012年4月20日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世，由甲方的配偶(乙方的母親)全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。因甲方在xx年2月20日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購(gòu)買的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意，將甲方上面房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)元(可以約定其他費(fèi)用)。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：年 月 日年 月 日第四篇：房屋繼承過戶協(xié)議書為了避免日后相關(guān)人員因房屋繼承而產(chǎn)生糾紛，最好是提前寫好一份房屋繼承過戶協(xié)議書，以下是小編搜索整理一篇房屋繼承過戶協(xié)議書，歡迎大家閱讀!房屋繼承過戶協(xié)議書一甲方(遺贈(zèng)人)：(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方所有的(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第七條 違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第三條 付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只退回給乙方 元。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。第七條 違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、儲(chǔ)藏室的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。第五條 自辦理房產(chǎn)證之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)
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