【正文】 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________20xx年____月____日20xx年____月____日。今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款元整后，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認購書》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方。四、甲方的義務(wù)為：甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：乙方于簽約當天，即年月日以方式，支付甲方房款人民幣元整。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，大寫：人民幣。乙方已全面了解該房屋的上述情況。立約人：甲方：（簽字 ） 乙方：（簽字）身份證號： 身份證號：甲方擔保人：（簽字 ）年 月 日訂于市期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議11甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：乙方(買方)：身份證號：電話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內(nèi)部認購書》(以下稱《內(nèi)部認購書》)，該認購書約定：甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后，甲方貸款元整，合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米，及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認購書》。八、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。七、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。開發(fā)商已取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)進行商品房住宅開發(fā)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。四、甲方必須負責辦理更名手續(xù)。在乙方與開發(fā)商簽定購房合同時，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫） 元（￥ ）。其余購房款可辦理銀行居住商品房抵押貸款?？們r款為（大寫）元，（￥ ）。一、甲方愿將以其名義購買的住宅呼 （項目名稱） 棟 單元 號房（以下簡稱該房）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房目前尚未建成，未具備登記條件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：時間： 時間：期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議10甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于：甲方在呼和浩特市 參與 單位團購住宅（期房） （項目名稱）一套普通商品房，開發(fā)商為。三、甲方的義務(wù)為：甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；甲方應(yīng)于乙方付清首付日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方；四、乙方的義務(wù)：乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用；該房屋的維修基金由乙方承擔；乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。九、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。七、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等法律效力。六、本協(xié)議如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔風險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，按違約執(zhí)行。四、本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協(xié)議之日起，所發(fā)生的39。三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方于 日向甲方支付部分房款人民幣 萬元（￥ ）及轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫） 元（￥ ）。甲方已支付購房款（大寫） 元，（￥ ）。二、該房開發(fā)商團購售價為每平方米（大寫） 元，預(yù)售建筑面積平方米。甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，共同遵守。具體房號為： 棟 單元 號房。七、合同簽訂日期：年月日，本合同自簽訂自日起生效。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設(shè)，位于長江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。五、乙方的義務(wù)：乙方按時支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整。三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：乙方于簽約當天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認購書，甲方由于 開發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協(xié)議的附件及相關(guān)補充文件與本協(xié)議同等法律效力。六、生效及其他本協(xié)議自三方簽字蓋章后成立，并經(jīng)___________公證處公證。本協(xié)議存續(xù)期間，三方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知其他合同當事人，否則，造成的損失由過錯方全部承擔。甲方將另行簽訂對丙方的授權(quán)委托書并辦理公證，見附件2。五、特別聲明甲方保證該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定包括抵押在內(nèi)的任何他項權(quán)利。其他情形辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，如產(chǎn)權(quán)部門要求另行簽訂標準二手房買賣合同，甲、乙雙方按照本協(xié)議總房款及其他條款約定，另行簽訂標準合同文本》。乙方需自費將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復(fù)至原有狀態(tài)。乙方違約的情形（1）該合同存續(xù)期間，如乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。如解除合同時同地段房屋的市場價高于本協(xié)議約定的房屋價格，則甲方應(yīng)賠償乙方重新購買房屋而產(chǎn)生的損失。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款；如果乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修費用。如乙方代為墊付，將從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。甲方應(yīng)積極配合提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。乙方可代為墊付后，從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。甲方全權(quán)委托丙方代為辦理與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事宜，甲方應(yīng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)證當日即將權(quán)證原件交予乙方保存。如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。上述合同已由__________ 登記備案。丙方作為第三方，見證甲乙雙方簽訂協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房屋權(quán)屬狀況如下：甲方于______年___月____日與____________________________（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號：），以總價人民幣 元購入該房屋，總價款已全部交清付至開發(fā)商。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔，甲方只負責配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔風險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付違約金。第七條本協(xié)議如發(fā)生爭