【正文】 甲方：____省____市______農場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司xxxx年x月xx日。第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協(xié)議進行見證。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。第十章 附則第五十五條 本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協(xié)議內容。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。第四十九條 因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。第四十八條 國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協(xié)議。第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第七章 權利義務第四十條 甲方的權利義務為：（1）甲方有收取承包費的權利：（2）甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：（3）甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（4）甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；（5）甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；（7）甲方應提供有關生產、技術、信息等服務；（8）甲方應當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：（10）甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：（11）甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：（12）甲方應配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應當采取措施，防止乙方林業(yè)、農作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：（15）甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。第六章 成果權第二十九條 為實現(xiàn)農業(yè)生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。第二十三條 本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第二章 土地用途第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第五條 土地所有權屬中華人民共和國。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。第一章 土地第一條 甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。甲方簽字：乙方簽字：2014年3月第五篇：土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市______農場（以下簡稱甲方）承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。承包期間若有細小事宜雙方協(xié)商解決。承包時耕翻的土地承包期滿后向甲方交付土地時乙方負責耕翻。（每年年底繳清）糧食補貼歸乙方所有。承包期為2014年、2015年、2016年，共三年。乙方必須付給甲方140元/畝/年。三、乙方的權利與義務乙方有權獲得國家的政策扶持。二、承包期限。一、承包土地的面積、地點、等級。甲方：乙方：年月日第三篇：土地承包協(xié)議書土地承包協(xié)議書發(fā)包方：江西省高安市太陽鎮(zhèn)宋家村＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承包方：宋家村＿＿＿＿組村民＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方)為了落實土地承包責任制，充分調動農民的種田積極性，確保糧食豐產豐收，明確甲、乙雙方的權利和義務。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權，甲、乙雙方應在租賃協(xié)議屆滿前半年續(xù)簽協(xié)議。本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調整、拆遷、城中村（或土地）改造、政府、企業(yè)或集體組織征用（征收）等情形，需征用（或者征收、國有化等）本協(xié)議項下之土地，則甲方同意由乙方出面（如有需要甲方應向乙方出具介紹信或委托書）與有關單位洽談、協(xié)商并有權決定征用補償（或賠償）及安置事宜。五、合同的變更和解除。在租賃期內，乙方須按時向甲方交納協(xié)議約定的租金，并有權拒絕交納除租金之外的任何非國家規(guī)定之費用。乙方對所租賃的土地享有獨立自主的經營權，并享有地上附著物的處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。乙方有權使用所租賃的土地，甲方不得以任何方式干涉乙方對土地的使用權。在協(xié)議履行期內，甲方不得向第三人重復租賃該塊土地，如該塊土地出現(xiàn)權屬糾紛，由甲方出面解決，為解決糾紛所產生的費用由甲方承擔。按照協(xié)議約定收取租金，并保證在協(xié)議有效期內，不得以任何理由提高租賃費用。（一）甲方的權利和義務。甲、乙雙方必須自愿遵守這一項支付方式。租金支付方式：由于該地塊的不好條件及各種原因，甲乙雙方特定此支付方式：先給乙方使用土地，五年內一定要將全部20年租金一次性支付租金給甲方，也就是到2014年12月31日止，如五年內乙方不能將全部租金一次性支付給甲方，甲方將有絕對權力收回土地使用權與追究乙方所使用的五年租金，再讓乙方承擔壹萬元的賠償做為違約金，分次支付給甲方，但在未超出五年的時間里，甲方不許拿任何理由來阻止或干涉乙方的正常經營與合法使用權。三、租金及支付方式。二、土地租賃用途及租賃期限。甲方經村民集體組織的有關會議審議，同意將位于臺達高爾夫球場對面的土地名為（土地壙）的地塊玉仙村六隊其有的面積壹拾畝整的地塊 土地租賃給玉仙村六隊隊員黎恒成同志（簡稱乙方）經營使用。甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日第