【正文】 （三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第八條、其它事項(xiàng)（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若乙方取得土地后一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)該按照《閑置土地處理辦法》的相關(guān)規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，由甲方無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。（四）乙方產(chǎn)品的銷售地點(diǎn)必須在甲方境內(nèi)。（二）乙方應(yīng)按計劃按時啟動項(xiàng)目建設(shè)、達(dá)到約定的投資規(guī)模和投資強(qiáng)度。（四）若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報，乙方予以配合。協(xié)調(diào)時間和進(jìn)度要保證乙方的建設(shè)進(jìn)度不受影響，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條、甲方的責(zé)任與義務(wù)（一）建設(shè)項(xiàng)目用地上的電力、通訊光纜等設(shè)施的遷移事宜由甲方出面協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。上述款項(xiàng)由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。（五）付款方式：本協(xié)議簽訂7日內(nèi)乙方向甲方支付項(xiàng)目保證金100萬元（大寫：壹佰萬元整），用于啟動征地及拆遷安置，該項(xiàng)保證金在甲乙雙方結(jié)算時予以品迭。（三）土地用途：該宗土地用途為工業(yè)用地。（二）土地價格：（大寫壹拾貳萬陸仟元/畝），具體用地價格由天全縣國土局核算。第三條、項(xiàng)目建設(shè)選址、面積、土地價格、土地用途、土地使用年限、付款方式（一）項(xiàng)目建設(shè)位置：本建設(shè)項(xiàng)目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。2013年XX月——2013年XX月，建設(shè)一條年產(chǎn)超高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)墻板138萬平方米的生產(chǎn)線。（三）投資總額：8800萬元（大寫：捌仟捌佰萬元整）。第一條、項(xiàng)目建設(shè)單位、內(nèi)容及投資總額（一）項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXXXXXX有限公司。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。補(bǔ)充合同與本合同不一致時，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。乙方建設(shè)的整體項(xiàng)目生產(chǎn)工藝排污水平，必須達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。乙方在建設(shè)的過程中，接受縣有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督與安全管理。乙方必須在甲方交付土地后60日內(nèi)進(jìn)場施工，乙方必須在建設(shè)周期前個月內(nèi)完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權(quán)對其地塊進(jìn)行調(diào)整。乙方必須按甲方《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計方案報送甲方并評審?fù)ㄟ^后，進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計和按圖施工。同時對乙方未進(jìn)行生產(chǎn)性開發(fā)的土地予以收回。乙方在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資完成，取得該宗地《國有土地使用權(quán)證》前，應(yīng)接受甲方組織的投資考核。若乙方達(dá)到固定資產(chǎn)投資進(jìn)度，且經(jīng)過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。乙方付清合同約定的土地使用款后即可進(jìn)場施工。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起前3年，當(dāng)年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。負(fù)責(zé)落實(shí)縣政府規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)、施工?；I建期內(nèi)，乙方應(yīng)向工商、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)辦理企業(yè)法人的注冊登記，取得公司法人資格。乙方應(yīng)按甲方要求將土地出讓金匯至縣財政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財政局；帳號：三、籌建期1籌建期為個月。土地出讓價格按照不低于國家規(guī)定的土地出讓價最低標(biāo)準(zhǔn)掛牌，最終價格以摘牌價為準(zhǔn)。國有出讓土地嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得。二、使用土地的用途、面積、性質(zhì)、價格、付款方式和交付期限乙方在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)使用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。一、投資主體乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，投資企業(yè)的注冊資金為萬元。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力因素“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。第六條合作條件和前提(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)。(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過。(2)負(fù)責(zé)武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化。乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。博震大康公司的利潤分配，按會計結(jié)算。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團(tuán)總部及國際顯示器廣場項(xiàng)目建設(shè)所需資金。以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外