【正文】 該分租場地租金 年內(nèi)不變，自年月日起，雙方同意租金調(diào)整遞增幅度為%/年。乙方需要繼續(xù)承租該分租場地的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件由雙方另行協(xié)商。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期即免租期。三、交付日期和租賃期限、乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該分租場地。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托產(chǎn)權(quán)所有人的其中一方代簽字，產(chǎn)權(quán)方代簽字人保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。：。分租后甲方實際使用該商鋪部分場地建筑面積為：平方米，甲方承租該商鋪平面圖、乙方分租場地平面圖、該商鋪出租方（甲方）有效租賃合同、及該商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明、的復印件，見本合同附件。甲方：乙方：丙方：年 月 日商鋪合同范本11甲方（出租方）：身份證號：電話：乙方（承租方）：身份證號：電話：鑒于甲方擬將商鋪分租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租商鋪情況：本商鋪座落：______。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：電話： 電話：年 月 日商鋪合同范本10甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪，面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。第八條 違約責任%違約金。政府強制征收或拆除該房屋的。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第六條 乙方責任和義務：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。房屋消防設施及辦證由甲方承擔相關(guān)費用。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。每年租金為人民幣229900元(大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元)。每年6月1日前按年支付。 20__年7月1日起至20__年6月31日。每年租金為人民幣190000元(大寫：壹拾玖萬元)。第二條 租賃期限為20__年，自20__年4月1日起至20__年6月31日止。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。每年乙方必須按時支付租金。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。第三條 租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。甲方： 乙方：年 月 日商鋪合同范本7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。商鋪租賃合同交甲方簽字備案后生效，沒有經(jīng)過甲方認可的視為乙方單方行為責任由乙方自己承擔。市場的公共設施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報甲方認可后實施，費用在收取的房租中由甲方承擔優(yōu)先支付。甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進行修正調(diào)整，甲方應將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。因此本市場的定位必須得到甲乙的認可（目前定位為： ）。第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔，如到期負責人變更為甲方指定的人時，工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日商鋪合同范本6甲方：乙方：甲乙雙方就 商鋪共同達成市場合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。三、租賃用途乙方租賃房屋為商業(yè)使用。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。附加甲乙雙方身份證復印件一份。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產(chǎn)等后果自負，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權(quán)利。乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。八. 不可抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。4. 乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。2. 支付方式：租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。二. 商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪合同范本3轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：房東方：（簡稱丙方）甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第三條 租金:1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。十、公證人：甲方： 乙方：年 月日 年 月 日商鋪合同范本2出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。，均應賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。七、違約責任、使用權(quán)受到影響，否則應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。，不允許分開出租。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營，必須經(jīng)過另一方同意。（3）合伙商鋪的抵押事項。（1）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔。三、利益分配與風險分擔1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。，承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實第四篇：商鋪合同商鋪合同范本1合伙甲方： 身份證號： 合伙乙方： 身份證號：上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：乙方出資 元占商鋪總出資的50%。(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。第七條 買受人逾期付款的違約責任。分期付款__________________________________________。第六條 付款方式及期限。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。(3)_____________