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商品房認購協(xié)議書范本5篇(參考版)

2024-10-24 21:42本頁面
  

【正文】 甲方(蓋章):xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方:經(jīng)辦人:聯(lián)系方式:xxxxxxxxxx聯(lián)系地址:年月日年月日。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。乙方在填寫本認購協(xié)議書時,已清晰明白本認購協(xié)議書中的各項約定且無異議。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前,備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購銷合同》,并向甲方繳付約定的房款;乙方未能按時與甲方簽定《商品房購銷合同》的,視為乙方放棄認購權(quán),本認購協(xié)議書自動失效,乙方已付認購定金不予退還;如甲方未能按照認購協(xié)議書中的約定將購房人所選商品房售予乙方,則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金;簽定《商品房購銷合同》后,本認購協(xié)議書自行失效,乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。乙方為取得本房屋的優(yōu)先購買權(quán),在填寫本認購協(xié)議書時向甲方繳納定金(人民幣)萬元整(¥元),以保證按本認購協(xié)議履行。房屋付款方式A、一次性付款:為上條列明合計總房款。甲方(簽章):乙方(簽章):經(jīng)辦人:代理人:年月日第五篇:商品房認購協(xié)議書xxxx商品房認購協(xié)議認購協(xié)議書甲方:xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方:身份證號:聯(lián)系電話:甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實守信的原則,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿認購甲方開發(fā)的 荷花蒂斯 商品房,并達成如下協(xié)議:一、商品房編號及付款方式房號:,參考建筑面積為平方米。七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。乙方所交購房定金不予退還,本協(xié)議同時失效。三、甲方在第二條約定時間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣他人,否則雙倍返還定金于乙方(不計利息),本協(xié)議同時自動失效。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,(大寫:人民幣壹萬元整)給甲方作為認購該商品房定金。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。三、付款方式:按施工進度撥款于簽約時支付全額房款的50%主體工程封頂,支付全房款的20%全部工程竣工,驗收合格達進戶標準支付全房款的30%四、雙方的權(quán)利和義務(wù):本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點,與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》??偡靠顬椋ㄐ懀_____________元,(大寫)_________________________元。十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:政府立項證明證號:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號:國有土地使用權(quán)證書證號:建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號:建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號:施工許可證證號:房屋銷售許可證證號:六、甲方承諾:具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。一次性付款分期付款:于簽約當日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;個人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價%的首付款。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。戶型為。甲方:____________乙方:____________(蓋章)(蓋章)電話:____________聯(lián)系電話:________經(jīng)辦人:__________通訊地址:________審核人:______________年____月____日____年____月____日商品房認購協(xié)議書甲方:(出賣人)法定代表人:地址:郵編:電話:傳真:乙方:(買受人)地址:郵編:電話:身份證號碼:為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤:號樓單元號房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分攤面積為平方米。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。甲方可以另行指定簽約地點。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清
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