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商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本5篇(參考版)

2024-10-24 21:42本頁(yè)面
  

【正文】 甲方(蓋章):xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方:經(jīng)辦人:聯(lián)系方式:xxxxxxxxxx聯(lián)系地址:年月日年月日。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。乙方在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí),已清晰明白本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的各項(xiàng)約定且無(wú)異議。乙方應(yīng)在 2012 年 11 月日前,備齊相關(guān)資料與甲方簽定《商品房購(gòu)銷合同》,并向甲方繳付約定的房款;乙方未能按時(shí)與甲方簽定《商品房購(gòu)銷合同》的,視為乙方放棄認(rèn)購(gòu)權(quán),本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效,乙方已付認(rèn)購(gòu)定金不予退還;如甲方未能按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中的約定將購(gòu)房人所選商品房售予乙方,則甲方應(yīng)退還乙方已付的定金;簽定《商品房購(gòu)銷合同》后,本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自行失效,乙方已付的定金將全部轉(zhuǎn)入應(yīng)付房款內(nèi)。乙方為取得本房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),在填寫(xiě)本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)向甲方繳納定金(人民幣)萬(wàn)元整(¥元),以保證按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行。房屋付款方式A、一次性付款:為上條列明合計(jì)總房款。甲方(簽章):乙方(簽章):經(jīng)辦人:代理人:年月日第五篇:商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)xxxx商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方:xxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司乙方:身份證號(hào):聯(lián)系電話:甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的 荷花蒂斯 商品房,并達(dá)成如下協(xié)議:一、商品房編號(hào)及付款方式房號(hào):,參考建筑面積為平方米。七、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所以。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。乙方所交購(gòu)房定金不予退還,本協(xié)議同時(shí)失效。三、甲方在第二條約定時(shí)間內(nèi)不得將乙方所定的商品房轉(zhuǎn)賣他人,否則雙倍返還定金于乙方(不計(jì)利息),本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元整)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房定金。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。三、付款方式:按施工進(jìn)度撥款于簽約時(shí)支付全額房款的50%主體工程封頂,支付全房款的20%全部工程竣工,驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%四、雙方的權(quán)利和義務(wù):本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí),且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn),與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》??偡靠顬椋ㄐ?xiě))______________元,(大寫(xiě))_________________________元。十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào):政府立項(xiàng)證明證號(hào):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào):國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào):建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào):建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):施工許可證證號(hào):房屋銷售許可證證號(hào):六、甲方承諾:具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。一次性付款分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))元(美元),(大寫(xiě))元(美元)。戶型為。甲方:____________乙方:____________(蓋章)(蓋章)電話:____________聯(lián)系電話:________經(jīng)辦人:__________通訊地址:________審核人:______________年____月____日____年____月____日商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方:(出賣人)法定代表人:地址:郵編:電話:傳真:乙方:(買受人)地址:郵編:電話:身份證號(hào)碼:為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤:號(hào)樓單元號(hào)房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書(shū)后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清
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