【正文】 中華人民共和國省市（縣）公證處公證員（簽名）年月日注：１．此格式適用于《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》規(guī)定的企業(yè)租賃 合同；２．有擔(dān)保人的，擔(dān)保人應(yīng)在證詞中列明；３．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫；４．其它類型的企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證參照此格式出具。出租方代表：（簽字）________________年____月____日承租方代表：（簽字）________________年____月____日第五篇：企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證書企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證書全文（）字第號茲證明出租方的法定代表人（或法定代表人的代理人）與承租方代表 （承租經(jīng)營者）〔或承租方〕于年月日在（簽約地點或本公證 處），在我的面前，簽訂了前面的《企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第六章違約責(zé)任第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。其中：________________元；________________元；________________元；第十一條租金于應(yīng)交的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。租給承租人的自主經(jīng)營。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第二十五條租賃期滿，合同自行終止。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。、審計權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。檔案工資允許計入成本。由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。第十條租金定為____元，為____年繳納。第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞