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正文內(nèi)容

關于英西工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的調(diào)查報告最終5篇(參考版)

2024-10-24 20:34本頁面
  

【正文】 。第四,人才隊伍建設。第三,優(yōu)化政策環(huán)境。第二,提高服務水平。第一,轉變思想觀念。園區(qū)發(fā)展環(huán)境包括硬環(huán)境和軟環(huán)境兩個方面,在硬環(huán)境上,我們明顯處于劣勢。強化投資軟環(huán)境建設深度,促進園區(qū)規(guī)范運作。建立招商引資專項資金,列入各級政府財政預算,主要用于重點招商活動,重大項目引進、招商隊伍建設和招商引資獎勵。同時,注重環(huán)境保護,嚴格禁止高能耗、高污染、低產(chǎn)出、低效益項目進入園區(qū)。第三,突出招商重點。第二,拓寬招商渠道。第一,轉變招商方式。招商引資是園區(qū)建設發(fā)展的生命線,也是困擾經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的關鍵問題。在條件具備的情況下,可嘗試建立園區(qū)企業(yè)政府擔?;?,為企業(yè)融資提供擔保,發(fā)揮政府擔?;鸬姆糯笮5谒?,積極協(xié)調(diào)銀企建立良性的溝通和發(fā)展機制,加強信用體系建設。積極為符合條件的企業(yè)盡快辦理“兩證”,增強企業(yè)向金融機構的融資能力。按照“政府引導、企業(yè)參與、市場運作”的原則,采取BT、BOT等方式吸收外來資本參與園區(qū)的基礎設施建設。要解決此問題,第一,政府要根據(jù)園區(qū)規(guī)劃,有效運用財稅、土地儲備等手段,強化土地的經(jīng)營和管理,提高土地的利用效率,實現(xiàn)園區(qū)的滾動式開發(fā),提高園區(qū)整體競爭力,實現(xiàn)園區(qū)自身資金的有效平衡。建立多元化、多層次的投融資體系,拓展融資渠道。第三,集約節(jié)約土地資源。工業(yè)園區(qū)規(guī)劃作為城市規(guī)劃的重要組成部分,必須納入城市總體規(guī)劃體系,以此作為推動城市化進程,實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在全省各地大力實施工業(yè)園區(qū)建設的大背景下,必須抓住自己的產(chǎn)業(yè)特色,突出煤炭、電力、黃金、農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)等資源優(yōu)勢,進行基礎產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品深加工,提高附加值,避開同其他地區(qū)的直接競爭,搞錯位發(fā)展,提高區(qū)域經(jīng)濟的競爭力。第二,要高度重視園區(qū)規(guī)劃。即抓園區(qū)就是抓工業(yè)的觀點,抓園區(qū)就是抓經(jīng)濟環(huán)境的觀點,抓園區(qū)就是抓招商引資的觀點。工業(yè)園區(qū)作為地區(qū)經(jīng)濟增長的龍頭,對地方經(jīng)濟發(fā)展的重要性已不容置疑。黔西南州要實現(xiàn)工業(yè)強州戰(zhàn)略,必須以園區(qū)為載體、片區(qū)為單元,走組團式和條塊式集中成片開發(fā)路子,積極創(chuàng)造寬松的投資環(huán)境和招商引資條件,切實解決好工作中遇到的各種困難和問題。工業(yè)園區(qū)服務的內(nèi)容往往局限于傳統(tǒng)的協(xié)調(diào)服務上,而各種生產(chǎn)經(jīng)營所需的信息、咨詢和法律服務較少,不能滿足企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要。園區(qū)管理服務滯后。企業(yè)融資難度大。黔西南州所有工業(yè)園區(qū)都面臨著土地瓶頸問題,規(guī)劃建設的工業(yè)園區(qū)占有部分基本農(nóng)田,土地使用性質一時難以改變,工業(yè)園區(qū)只是劃定了四至界線,土地還在老百姓手中,土地征用手續(xù)辦理難度較大,由于受用地指標的限制。園區(qū)建設用地問題突出。園區(qū)基礎建設投入不足。晴隆縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃已于5月5日上報省經(jīng)信委,目前已開工建設項目25個。正在開展環(huán)境影響評估報告、地質災害、壓覆礦評估及園區(qū)基礎設施初步設計的編制工作。其中石材工業(yè)園區(qū)已引進21家石材開采企業(yè),年開采石材毛料4萬立方米,加工板材5萬平方米。黔西南州(安龍)循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)規(guī)劃已報省發(fā)改委待評審,其中水、電、,產(chǎn)業(yè)建設項目資金20億元,已有13家企業(yè)入駐園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃環(huán)境評價報告已獲省環(huán)保廳評審批復并報省發(fā)改委,園區(qū)基礎設施建設計劃書和施工園設計已編制完成,園區(qū)建設已進入征地拆遷階段,縣政府于2011年4月28日與太平洋建設集團公司簽訂BT建設協(xié)議,近期實施珉谷鎮(zhèn)輕工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)“五通一平”和龍場循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)物流通道建設,總投資為1億元。煤化工基地總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及配套水庫建設、供水排水管網(wǎng)、污水處理及路網(wǎng)建設等已委托重慶設計院和重慶大學、重慶工商大學等單位進行設計。目前,已有11個項目在園區(qū)啟動建設,入駐企業(yè)九家。目前,擬進入三個工業(yè)園區(qū)建設項目共11個。青山工業(yè)園區(qū)完成了青山煤電化一體化產(chǎn)業(yè)基地1/2000地形圖測量和青山城鎮(zhèn)50平方公里的總體規(guī)劃;普興煤電化一體化基地已列入貴州省規(guī)劃的八大煤電化一體化基地之一。鄭屯(包括萬屯和魯屯)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已委托貴州省鋁鎂設計院開展設計工作,已入駐企業(yè)140余戶。威舍工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃已完成編制并上報省審批,入駐企業(yè)44戶。興義市輕工業(yè)園區(qū)按照“一園兩組團”的模式進行規(guī)劃建設,規(guī)劃建設區(qū)域包括坪東灑金輕工業(yè)園區(qū)和馬嶺輕工業(yè)園區(qū)。去年以來,各縣(市)和頂效開發(fā)區(qū)克服各種困難和不利因素,全力推進園區(qū)建設,取得了一定成效,但在園區(qū)建設中存在一些困難和問題,應引起各級領導的高度重視,并認真分析研究,切實給予解決。大力推進全民創(chuàng)業(yè),促進企業(yè)向規(guī)模化、集約化、外向型發(fā)展,快速增長總量,迅速提升質量,全力保證2010年沖刺陜西十強縣,實現(xiàn)縣域經(jīng)濟跨越式發(fā)展。按照節(jié)約用地、集約用地的原則,整合園區(qū)土地資源,嚴格執(zhí)行建筑項目投資強度和建筑容積率標準,積極推進建設多層廠房,控制工業(yè)用地綠化率,切實提高園區(qū)土地利用率。以大企業(yè)的入園發(fā)展,帶動一批關聯(lián)的“專、優(yōu)、特、精”中小企業(yè)進駐園區(qū)。著力引進投資規(guī)模大、創(chuàng)稅能力強的項目入園。加快工業(yè)園區(qū)的基礎設施建設。園區(qū)建設的規(guī)劃要以工業(yè)發(fā)展、招商引資為突破口,建設大規(guī)模、高檔次的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),園區(qū)建設要滿足20年以上的發(fā)展需要。各園區(qū)以本規(guī)劃為指導,在深入調(diào)查研究的基礎上,編制本園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,制定具體實施方案,分落實規(guī)劃中提出的各項工作,確保規(guī)劃目標如期實現(xiàn)。(五)進一步加強組織領導,確保規(guī)劃順利實施成立專門機構,加強規(guī)劃實施監(jiān)督,推進工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設。依托創(chuàng)業(yè)培訓基地、彬縣職教中心等就業(yè)培訓機構為園區(qū)企業(yè)定向培養(yǎng)專業(yè)技術人才和熟練技術工;鼓勵和吸引專業(yè)技術人員和大中專畢業(yè)生到園區(qū)創(chuàng)業(yè)。對超時限圈而不建的,要依法收回土地使用權,防止以套取優(yōu)惠政策為目的的土地重復轉移和建設項目、企業(yè)的簡單搬遷。土地出讓價格、優(yōu)惠政策的程度和期限在符合土地管理法律法規(guī)的情況下,要與園區(qū)良性循環(huán)發(fā)展的周期相銜接,使土地出讓價格、政策優(yōu)惠和工業(yè)園區(qū)近期自我發(fā)展相適應。推行重獎激勵政策。設立企業(yè)發(fā)展基金,對外資企業(yè)經(jīng)營期十年以上的工業(yè)企業(yè)按其對地方財政貢獻大小,從企業(yè)發(fā)展基金中安排資金予以扶持。以培育高成長性企業(yè)為目的,以增強產(chǎn)業(yè)集聚度和關聯(lián)度為重點,提高產(chǎn)業(yè)配套能力,努力使園區(qū)產(chǎn)生“產(chǎn)業(yè)鎖定”效應,增強“投資磁場”效應,著力提高產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈、價值鏈的關聯(lián)度,推動企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚,實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。力爭到2015年,煤炭、煤化工、電力、建材、占園區(qū)總銷售收入的95 %。(三)進一步促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚,發(fā)展壯大支柱產(chǎn)業(yè)。進一步改進招商方式,優(yōu)化招商引資服務體系,積極引導和推動招商引資工作向專業(yè)招商、以商招商、全民安商轉變。加強招商引資的戰(zhàn)略研究,密切關注大公司和大企業(yè)的投資和經(jīng)營動態(tài),以長江三角洲和珠江三角洲等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)為重點,加強與沿海發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉移的對接和互動。任何部門和單位不得強行要求企業(yè)接受指定服務,從
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