【正文】 。一級建造師考試對于所有考生來說既是機遇又是挑戰(zhàn)，如何更好地迎接挑戰(zhàn)把握機遇是對所有考生的一大考驗。4．債權專屬于債務人自身的除外是什么意思?答：債權專屬于債務人自身的除外，是指專屬于債務人自己的債權不能由原債權人代位行使其權利。3．債權是否包含物權?債權是不是泛指?答：債權不包含物權，債權是當事人雙方相對的權利義務。2．建設方屬于債權人還是債務人容易混淆，特別是在合同履行時，建設方是否既可以是債權人也可以是債務人?答：是的。我國《合同法》第80條規(guī)定，債權人轉(zhuǎn)讓 權利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。最高額抵押權人不轉(zhuǎn)讓基礎法律關系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權時，最高額抵押權并不隨之轉(zhuǎn)讓。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權所擔保 的債權確定之前，因具體債權與抵押權分離而單獨轉(zhuǎn)讓?！备鶕?jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權當然也不能轉(zhuǎn) 讓。3．掌握建設工程債的常見種類并能加以區(qū)別。債務是根據(jù)當事人的約定或者法律規(guī)定，債務人所負擔的應為特定行為的義務。債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。下面是筆者根據(jù)103網(wǎng)校的一建課程總結(jié)的建設工程債權制度考點，一起分享。一建加油！第五篇：一級建造師建設工程債權制度考點分析總結(jié)一級建造師建設工程債權制度考點分析總結(jié)一級建造師考試即將拉開大幕，所有有志在一建考試中大展拳腳的考生都已經(jīng)進入了備考。以上幾個考點在建設工程法規(guī)當中都是比較重要的知識，希望能夠幫助大家更好地進行分析和學習指導。重點掌握民事責任的方式(有可能是多選題)和其中賠償損失的確定方法(4種)。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權屬于受托人。一般情況下，勘察設計文件是勘察設計單位接受建設單位委托創(chuàng)作的委托作品。(3)委托作品。作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。職 務作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務作品的作者是公民個人。單位作品的著作權完全歸單位所有。由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者。3．著作權經(jīng)?？?，要重點掌握。教材中有比較詳細的介紹，要認真對比記憶。2．我國的知識產(chǎn)權包括著作權(版權)、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及其他科技成果權。下面，筆者根據(jù)103網(wǎng)校一建工程法規(guī)的相關課程講解對建設工程知識產(chǎn)權制度進行了考點分析，大家一起分享。點擊【一級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻第四篇：一級建造師工程法規(guī)考點分析之建設工程知識產(chǎn)權制度一級建造師工程法規(guī)考點分析之建設工程知識產(chǎn)權制度2014年一建考試的報名時間已經(jīng)無限接近，這也預示著我們考生的備考時期已經(jīng)正式到來。參考答案：D1建造師李某申請延續(xù)注冊，下列情況中不影響延續(xù)注冊的是，()。 點擊【一級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻參考答案：A1建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為()年。點擊【一級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻，與另一投標單位提前聯(lián)系并商討報價，給建設單位造成重大損失，對裸露地面的鋼筋，未在周圍做防護措施，也沒有醒目標識，造成經(jīng)過這里的關某摔成重傷，降低工程質(zhì)量標準，導致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死、作業(yè)中違反安全管理的規(guī)定，造成3人重傷參考答案：C1根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列建筑工程中，()在開工前依法可以不辦理施工許可證。參考答案：C1根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，屬于承擔民事責任方式的是()。點擊【一級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻參考答案：C根據(jù)《物權法》，下列各項財產(chǎn)作為抵押物時，抵押權自登記時設立的是()。參考答案：A某工程項目為趕工期而晝夜施工，嚴重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經(jīng)現(xiàn)場勸阻無效，居民便成立維權小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償2萬元作為撫慰金。，屬于無效合同參考答案：C王某與某信用社簽訂一份貸款合同，信用社要求王某提供保證人。參考答案：C某貸款合同，借款方以一塊林地的承包經(jīng)營權向貸款方做了抵押擔保，但未到縣級林業(yè)主管部門辦理抵押登記，貸方即撥付了借貸的資金。、義務中參考答案：C下列行為中，不得代理的行為是()參考答案：A乙未經(jīng)甲授權，卻持有甲的授權委托書以甲代理人的名義與丙簽訂了買賣合同。參考答案：C當?shù)胤叫苑ㄒ?guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，下列說法正確的是()。)下列法律中，屬于經(jīng)濟法的是()。一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件根據(jù)《建筑法》、《行政許可法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、行政法規(guī)，2007 年 6 月建設部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級工程建設活動不同于一般的經(jīng)濟活動，其從業(yè)單位所具備條件的高低直接影響到建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。之所要核驗施工許可證，就是由于中止施工的時間比較長，很多情況都在發(fā)生變化，需要看一看當初申請施工許可證的條件如今是否還具備。3．向誰報告：發(fā)證機關，而不是主管單位。需要注意幾點： 1．誰去報告：建設單位。中止施工的原因很復雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀調(diào)控壓縮基建規(guī)模、停建緩建建設工程等。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿 1 年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。難點解析：對于施工許可證的申請延期的規(guī)定是歷屆考試?？嫉闹R點之一，在學習時應注意以下幾點：領取施工許可證后多長時間內(nèi)開工——3 個月 向誰申請延期——發(fā)證機關 施工許可證可延期幾次——2 次施工許可證每次延期時間為多長時間——不超過 3 個月施工許可證自行廢止的條件——既不開工又不申請延期或者超過延期時限的即：領取施工許可證后 9 個月內(nèi)必須開工，否則施工許可證將自行廢止。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領取施工許可證。建設行政主管部門應當自收到申請之日起 15 日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。其他建設工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止施工。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》在申請領取施工許可證應當具備的條件中增加了一項規(guī)定，“按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”。(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。(2)大中型公用事業(yè)工程?！督ㄖā返囊?guī)定，國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。需要說明的是，只有全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)，才有權增加施工許可證新的申領條件，其他如部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章等都不得規(guī)定增加施工許可證的申領條件。國家對建設活動的管理也在不斷完善，施工許可證的申領條件還會發(fā)生變化。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。因此，在建設工程開 工前，建設資金必須落實。一些年來，某些地方和建設 單位無視國家有關規(guī)定和自身經(jīng)濟實力，在建設資金不落實或資金不足的情況下，盲目上 建設項目，強行要求施工企業(yè)墊資承包或施工，轉(zhuǎn)嫁投資缺口，造成拖欠工程款的問題難 以杜絕，不僅加重了施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營困難，影響了工程建設的正常進行，也擾亂了建 設市場的秩序。施工組織設計由 施工企業(yè)負責編制，并按照其隸屬關系及建設工程的性質(zhì)、規(guī)模、技術簡繁等進行審批。因此，施工組織設計須在開工前編制完成。點擊【一級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 《建筑工程施工許可管理辦法》中對“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”作了進一 步規(guī)定，施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術 措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工 程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。2003 年 11 月頒布的《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施工程質(zhì)量和安全是工程建設的永恒主題。施工圖設計文件不僅要滿足施工需要，還應當按照規(guī)定進行審查。在建設工程開工前，必須有能夠滿足施工需要的技術資料。技術資料一般包括地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件資料和主要原材料、燃料來源，水電供應和運輸條件等技術經(jīng)濟條件資料。特別是在開工前，必須有滿足