【正文】 在本協(xié)議簽訂后___個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后___日內(nèi)。在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金___元整。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的.“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)______街557號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。乙方（購房人）：___，女，身份證號(hào)：2104_______。第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元整。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外。第六條：上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣_(tái)___________萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付____________元整。第三條：付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。第二條：上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。簽約地點(diǎn)：甲方：乙方：丙方：年 月 日年 月 日年 月 日房屋買賣合同個(gè)人 篇4甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于________________門面一間出租給乙方使用，租賃期限自_____年_____月____日至_____年____月______日。丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的`損失。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。甲方的保證義務(wù)。甲方： 身份證號(hào)：XXX__年____月____日乙方： 身份證號(hào)：XXX__年____月____日房屋買賣合同個(gè)人 篇3甲方（賣房人）：張惠，女，身份號(hào)：乙方（購房人）：李華，女，身份證號(hào)：丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號(hào)331房產(chǎn)。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付時(shí)間：XXX__年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。若發(fā)生與甲方有關(guān)的39。終身歸乙方享有。具體位置東至南至西至北至。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。保證該出售房屋未予出租。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理局存檔一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由向睢縣人民法院訴訟。第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方交易前因此房屋所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均由出賣方負(fù)責(zé)交付，出賣方均在交易前辦妥。在合同簽訂之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，出賣方無條件配合，若出賣方不配合，出賣方按買受方累計(jì)已付款的___20__％向買受方支付違約金。按本合同第五條規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，日利息按已交付的房價(jià)款_1%利率計(jì)算；逾期超過_一個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的___20__％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，日利息按應(yīng)付房屋總款的1%計(jì)算。第六條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。1第五條 交付期限。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付_______萬元整，余下_______元由買受方。第三條該房屋售價(jià)總金額為__________元。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上的面積的差別不超過房產(chǎn)證上面積的177。本合同第一條所約定的面積為原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明面積。此房屋是黃俊杰為實(shí)際所有人，黃皓是黃俊杰的哥哥，是此房屋房產(chǎn)證上法律名義上的所有人。買賣雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況。姓名：黃俊杰，住址：睢縣蓼堤鎮(zhèn)大韓莊村036號(hào)。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào) ；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。第十二條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。協(xié)議簽定之日后(或_____年____月起)由乙方負(fù)責(zé)。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整大寫：人民幣_(tái)_____________萬元整。登記意見：登記機(jī)關(guān)：(簽章)年 月 日第二篇：個(gè)人房屋買賣合同個(gè)人房屋買賣合同甲方(出售方)： 乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將其座落于________區(qū)__________路_________號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______號(hào)，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：______第______幢】【座】______【單元】【層】______號(hào)房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為______。第二條 商品房銷售依據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______。甲方：___________乙方：_______________年____月____日個(gè)人房屋買賣合同 15出賣人：______注冊(cè)地址：______營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______委托代理人：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理機(jī)構(gòu)：______注冊(cè)地址：______營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______買受人：______【本人】【法定代表人】姓名：______國籍______【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址：______郵政編碼：______ 聯(lián)系電話：______【委托代理人】【 】姓名：______國籍______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。依法向____人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬元。七、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。第六條權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍