【正文】 A．合同訂立之日C．開工之日E．合同約定竣工之日 【答案】BE【解析】P125第5行?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于違法分包的情形有（）A、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的 B、主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)的C、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成D、施工總承包單位將建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的E、分包單位將承包的建設(shè)工程再分包的【答案】ACDE【解析】P104“四、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定”。 【答案】AD【解析】本題考核P21最上面第2段，物權(quán)效力與合同效力相區(qū)分原則：物權(quán)效力由物權(quán)法評價(jià)；合同效力由合同法評價(jià)。E貌似沒有法律依據(jù)，其實(shí)正確，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照P129“(四)無效合同的法律后果”來處理：“無效合同，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失”。ABD考核P101“四、總分包的連帶責(zé)任”。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有（）。，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。只有雙方口頭約定租賃7個(gè)月，則合同履行6個(gè)月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。注意“（3）學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個(gè)點(diǎn)是司法考試?？嫉?，但建造師是第一次考。89． 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。應(yīng)按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴(yán)某有權(quán)選擇在被告住所地B區(qū)或合同履行地A區(qū)法院起訴，因此ABC三項(xiàng)應(yīng)選而D項(xiàng)錯誤。本題原題為2008年司法考試卷三82題，出的比較靈活，同時(shí)考核合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。這里B，應(yīng)認(rèn)定為重大事故；E表述不嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)為“直接經(jīng)濟(jì)損失”。《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故中，屬于較大生產(chǎn)安全事故的有（）。E考核P273第2行。C考核第五段第2行，錯誤。B不宜選，考核第一段第一句，認(rèn)為檢測機(jī)構(gòu)非營利沒有依據(jù)。，說法正確的有（）A、施工企業(yè)在施工中不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更B、施工企業(yè)在施工中提出更改施工組織設(shè)計(jì)的須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延 C、工程師采用施工企業(yè)合理化建議所獲得的收益，建設(shè)單位和施工企業(yè)另行約定分享D、施工企業(yè)擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的建設(shè)單位的損失由施工企業(yè)承擔(dān)，延誤的工期不予順延 E、施工企業(yè)自行承擔(dān)差價(jià)時(shí)，對原材料、設(shè)備換用不必經(jīng)工程師同意【答案】ABCD【解析】考核《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF1999）~，法規(guī)教材中無明確表述，全靠基本法理推斷?！敬鸢浮緾DE【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”制度。【答案】ACE【解析】P271“1Z307023對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定”標(biāo)題下第2段。，經(jīng)國務(wù)院行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文的有（）A、直接涉及國家主權(quán)的條文B、直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的條文 C、直接涉及人體健康的條文D、直接涉及環(huán)境保護(hù)的條文 E、直接涉及公共利益的條文【答案】BCDE【解析】P263倒數(shù)第一段?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理的情況有（）。80 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，具有法定最低保修期限的有（）。 【答案】BCDE【解析】最后幾題難度開始降低。A 發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙有缺陷，引發(fā)工程質(zhì)量缺陷，分包工程發(fā)生質(zhì)量缺陷 ，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷、建筑構(gòu)配件不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量缺陷 【答案】ABCE【解析】P295第一段。A屬于資質(zhì)不良，B屬于承攬業(yè)務(wù)不良,C屬于安全不良。這個(gè)點(diǎn)我在建工之家答疑帖中詳細(xì)做過解析，精講時(shí)也舉過例子，對建造師要求高了點(diǎn)。對生效仲裁裁決的翻案有兩個(gè)程序：撤消仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。2009年二級法規(guī)考了不予執(zhí)行的6種情形，今年一級輪到考撤消的6種情形。A．生產(chǎn)（制造）許可證C．產(chǎn)品銷售許可證 【答案】AE【解析】P257倒數(shù)第1段。要求全面把握。屬于建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理主要義務(wù)是（）A、安全技術(shù)措施審查B、安全設(shè)備合格審查C、專項(xiàng)施工方案審查D、施工招標(biāo)審查E、安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告【答案】ACE【解析】考核P256三個(gè)標(biāo)題。，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi) ，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝 .【答案】ABCD【解析】本題考核P212倒數(shù)第一段。這種題，看似輕描淡寫，但足以體現(xiàn)命題人的功力。 【答案】ABCD【解析】本題考核P224“三”和“四”，這兩個(gè)點(diǎn)以往一級從未考過，二級考過一次。錯選，本題不得分；少選，）（）有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；A、建設(shè)單位B、造價(jià)咨詢單位C、施工企業(yè)D、建筑材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位E：設(shè)備供應(yīng)單位 【答案】CDE【解析】P284倒數(shù)第2段，必考。A．建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位 B．施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人C．施工企業(yè)質(zhì)量管理人員D．質(zhì)量監(jiān)督部門 【答案】A【解析】P271倒數(shù)第2段。這是極重要的知識點(diǎn)，要怪也許不該怪命題人，教材作者寫擔(dān)保法，不應(yīng)該不參考相應(yīng)的擔(dān)保法解釋。但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》（法釋〔2000〕44號）30條：“保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定（教材P36第4行）。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（）A、丙應(yīng)承擔(dān)150萬元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑缀鸵业耐ㄖ从璐饛?fù)，視為默認(rèn)B、丙不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意C、丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效D、丙對100萬應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的50萬元不承擔(dān)保證責(zé)任【答案】D【解析】本題超綱，易引起巨大爭議。合同簽訂3個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。我也不同意，因?yàn)榕c大多數(shù)人理解相反，我國《勞動法》、《勞動合同法》從未規(guī)定過勞動者在工作中有過錯造成單位損失，單位可以要求賠償或追償?shù)闹贫?！這不是法律漏洞，法律不作該規(guī)定自有道理。但本案不符合民事侵權(quán)的構(gòu)成要件，王某不是適格的責(zé)任承擔(dān)主體，我認(rèn)為建設(shè)單位可以就工程質(zhì)量問題向施工單位主張，而不同意那種建設(shè)單位可以直接要求項(xiàng)目經(jīng)理王某賠償損失的觀點(diǎn)。本題，命題人明顯是將B設(shè)置為正確選項(xiàng)。應(yīng)注意到：勞動合同的解除權(quán)是形成權(quán)，并非債權(quán)請求權(quán)，不能等同于一種民事懲戒措施。D錯，法律責(zé)任中不存在勞動責(zé)任的說法。”注意，本案中王某的違法執(zhí)業(yè)行為，并未構(gòu)成犯罪，因此，不承擔(dān)刑事責(zé)任。本案中，王某的違法行為導(dǎo)致質(zhì)量事故發(fā)生，應(yīng)作出責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年的行政處罰，C錯?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》72條規(guī)定：“違反本條例規(guī)定，注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)１年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，５年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。正確的是（）A、仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方當(dāng)事人不履行，對方當(dāng)事人可以向仲裁委員會申請強(qiáng)制執(zhí)行 B、仲裁裁決在所有《承認(rèn)和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》締約國或地區(qū)，不能直接承認(rèn)和執(zhí)行 C、當(dāng)事人向人民法院請求撤銷裁決決定的，該裁決書不發(fā)生法律效力D、一裁終局，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或向人民法院起訴的不予受理【答案】D，2008年年底竣工驗(yàn)收合格，該工程項(xiàng)目經(jīng)理王某2009年跳槽到其它公司。B錯，注意本案中，作出具體行政行為的是乙市政府，甲省政府的批復(fù)不屬于具體行政行為。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因?yàn)樽约簳鲞@個(gè)題，得瑟起來hold不住了。住戶不服，欲請求法律救濟(jì)。6甲省人民政府作出了批準(zhǔn)該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復(fù)。，乙應(yīng)訴，經(jīng)開庭審理，法院判決甲勝訴，乙對區(qū)法院的判決實(shí)體內(nèi)容無異議，卻以雙方簽訂了仲裁協(xié)議為由向市中級法院提出起上訴，要求據(jù)此撤銷一審判決，市中級法院的正確處理應(yīng)為（）A查清事實(shí)后改判，駁回甲的訴訟請求B仲裁協(xié)議如果有效，則裁定撤銷一審判別決，駁回甲的起訴 C裁定駁回乙的上訴，維持原判決D裁定撤銷一審判決，發(fā)回原法院重審【答案】C【解析】超綱，原題為2008年司法考試卷三36題。6對于依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，排名第一的中標(biāo)候選人（），招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。A．5B、15C、10D、30 【答案】B【解析】P296“1Z307045竣工驗(yàn)收備案的規(guī)定”標(biāo)題下第1行。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位不得壓縮（）工期A定額B標(biāo)準(zhǔn)C法定D合同【答案】D【解析】P252第一段。59．2011年2月，下列人員向所在單位提出訂立無固定期限勞動合同，所在單位不同意，其中不滿足訂立無固定期限勞動合同法定條件的是（）。5某施工合同約定以《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》作為結(jié)算依據(jù)，該工程結(jié)算價(jià)約4000萬元，發(fā)包人應(yīng)從接到承包人竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起（）天內(nèi)核對（審查）完畢并提出審查意見。5根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程施工前，應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明的是施工企業(yè)的（）。有關(guān)不可抗力的具體風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則，教材沒有詳細(xì)展開。A、為節(jié)約投資成本，設(shè)計(jì)單位可不依據(jù)勘察成果文件進(jìn)行設(shè)計(jì) B、有特殊要求的專用設(shè)備，設(shè)計(jì)單位可以指定生產(chǎn)廠商或供應(yīng)商 C、設(shè)計(jì)單位有權(quán)將所承攬的工程交由資質(zhì)等級更高的設(shè)計(jì)單位完成 D、設(shè)計(jì)深度由設(shè)計(jì)單位酌定【答案】B 【解析】P283“五、依法規(guī)范設(shè)計(jì)對建筑材料等的選用”第3行，無特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。A、100B、200C、1000D、600【答案】D【解析】P52倒數(shù)第一段。5某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬元。第一年考核陰陽合同，這是最簡單的考法。法院此時(shí)應(yīng)該（）作為結(jié)算工程款的依據(jù)。，雙方針對結(jié)算條款簽訂了與備案合同完全不同的補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)于甲權(quán)利義務(wù)的說法，正確的是（）A、甲應(yīng)支付相應(yīng)部分報(bào)酬B、甲不得中途要求乙停止制作 C、甲應(yīng)支付全部約定報(bào)酬D、甲不用賠償乙的損失 【答案】A【解析】P161最下面“”第一行。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于（）之債。A、提起反訴B、提出和解C、提出管轄權(quán)異議D、部分變更訴訟請求 【答案】C【解析】P309案例上一段。”4張某因與某施工企業(yè)發(fā)生合同糾紛，委托李律師全權(quán)代理訴訟，但未作具體的授權(quán)。為2005年司法考試卷三第47題，原題為“中國甲公司與某國乙公司”，題目都抄錯了，這里如果不是涉外仲裁，應(yīng)選擇C。 【答案】D【解析】P329“四、仲裁裁決”第一段最后一句。A錯，當(dāng)事人申請司法鑒定，應(yīng)在舉證期限內(nèi)提出；B錯，司法鑒定應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同委托或法院委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)作出；D錯，鑒定期間不計(jì)入審限（超綱）。考核最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》（法釋（2004）14號）第二十二條：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持”。完工后雙方無法就調(diào)價(jià)問題達(dá)成一致，施工企業(yè)起訴并請求進(jìn)行造價(jià)鑒定。A、3B、1C、2D、5 【答案】A【解析】P290“三、建設(shè)工程環(huán)?？⒐を?yàn)收”第2段。A．返還墊資并按銀行同期貸款利率支付利息B、認(rèn)定墊資違法，利息予以沒收 C、返還墊資但不支付利息D、返還墊資并雙倍支付利息 【答案】C【解析】P124“”。”這題如果改為“建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》的直接上位法依據(jù)”，那就漂亮了，而且教材上P212倒數(shù)第2段有。A．原企業(yè)的資質(zhì)等級確定B．降低一級原企業(yè)的資質(zhì)等級確定C．最低資質(zhì)等級核定D．實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定 【答案】D【解析】P62“、分立、改制的資質(zhì)辦理”第2段。施工合同中約定按每月確定的工程量支付工程款，發(fā)包方?jīng)]有按期付款，承包方欲請求法院保護(hù)其民事權(quán)利，該訴訟時(shí)效期間應(yīng)從（）之日算起Ａ、第一次付款期限屆滿Ｂ、最后一次付款期限屆滿 Ｃ、每次付款期限屆滿Ｄ、提交工程款支付申請 【答案】B【解析】P315倒數(shù)第3段。3某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可，但重新檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的要求，則關(guān)于全部剝露、返工的費(fèi)用和工期處理的說法，正確的是（）。A、國家對環(huán)境噪聲污染嚴(yán)重的落后設(shè)備實(shí)行淘汰制度B、土石方施工階段，噪聲限值是晝間70分貝，夜間55分貝 C、打樁施工階段，噪聲限值是晝間80分貝，夜間禁止施工D、在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行任何產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。A、按中標(biāo)無效處理B、視為放棄投標(biāo)C、按廢標(biāo)處理D、視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目 【答案】D【解析】P96最上面“三、履約保證金”第三行。A、同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上單位的B、被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的C、因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，刑事處罰執(zhí)行完畢已滿5年的D、年齡超過60歲的 【答案】B【解析】P73倒數(shù)第一段。，正確的是（） 【答案】B【解析】P93~《建筑法》，領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，關(guān)于申請延期的說法，正確的是（）A延期每次不超過3個(gè)月B應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)提出申請C延期沒有次數(shù)限制D超過延期時(shí)限但在寬限期內(nèi)的施工許可證仍有效 【答案】A【解析】P53倒數(shù)第2段。33．在全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行爆破、鉆探、挖掘作業(yè)的，必須經(jīng)（）批準(zhǔn)。,并設(shè)定定金條款,則定金的最高限額應(yīng)為（）、10B、