【正文】 鋼屯支行調查人：2014年4月3日。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關文件規(guī)定，抵押風險較小。三、擔保情況分析： 該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中****，具體情況如下： 房地產(chǎn)權證登記號六房*3***，產(chǎn)權證字號：房地權商辦字第**號，位于**，混合結構，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權人**，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。權屬明晰，保存完好。申請人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。截止目前該戶在我郊區(qū)和其他金融機構均無借款，由于該戶**，資金實力雄厚，（同時該戶于2**年*月*日在我聯(lián)社入股*萬元，）我中心于20*年*月31日根據(jù)其具體資產(chǎn)和經(jīng)營情況，按照《自然人其他貸款客戶及微型企業(yè)信用等級評定辦法》對其二、風險分類分析及防范措施和建議有利因素：申請人***，申請資料真實齊全。經(jīng)營情況：*借款申請人資信情況 借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務往來，該戶經(jīng)營***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：一、客戶基本情況基本情況: 借款申請人***（客戶號：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經(jīng)營***行業(yè)。貸后檢查人：被檢查企業(yè)：XX法定代表人（委托人）：2貸后檢查日期：年5月20日2011第五篇：貸款貸后檢查報告***貸款貸后檢查報告于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：，用于該*。其他情況：無。影響償債能力及信用狀況的重大事項：企業(yè)經(jīng)營正常，沒有發(fā)生影響企業(yè)償債能力事項，信用狀況較好。二、貸后檢查情況貸款使用情況：經(jīng)現(xiàn)場查看，該企業(yè)能按用途使用貸款，購進大繭80噸，使用資金200萬元，其中貸款資金100萬元。針對以上情況，應加強監(jiān)督借款企業(yè)貸款資金用途管理，確保?？顚Ｓ?；做好貸后檢查管理工作，密切關注借款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、還款能力變化情況，監(jiān)控好企業(yè)的資金使用和回籠，保證還貸資金來源；督促企業(yè)制定還款計劃并按照還款計劃按期歸還貸款；加強該筆貸款的風險監(jiān)控，規(guī)范貸款檢查流程。六、貸后檢查分析結論2010年12月24日經(jīng)合行貸審會討論通過，同意向昭通市蒙泉建筑安裝工程公司發(fā)放貸款500萬元，用途為流動資金周轉，期限1年，利率按央行同期同檔次基準利率上浮60%執(zhí)行，‰，貸款方式為：抵押擔保。五、抵押擔保情況該筆貸款用借款用公司自有的施工機械和周轉材料作為動產(chǎn)抵押，明細如下：，,。其他承建工程都正常建設。四、借款企業(yè)經(jīng)營情況昭通市蒙泉建筑安裝工程公司經(jīng)營范圍：房屋建筑施工總承包叁級；市政公用工程總承包叁級。土地證號：昭市國用（2008）第0029號，土地使用面積：20,525平方米；土地證號：昭市國用（2005）第00214號，土地使用面積：1,00萬元，期限1年(2010年3月30日2011年3月19日)，該筆貸款是昭陽區(qū)團結路延長線2號樓36樓8套房屋所有權抵押。三、借款企業(yè)負債情況據(jù)調查，現(xiàn)該公司無對外擔保，截止2011年3月末共欠銀行貸款1500萬元。漢族，1942年5月7日出生，現(xiàn)年69歲，住址：海樓路中段，身份證號：***、借款企業(yè)貸款使用情況經(jīng)調查，昭通市蒙泉建筑安裝工程公司經(jīng)投標方式，于2010年11月07 1日與昭陽區(qū)學莊社區(qū)居民委員會簽訂承建昭陽區(qū)鳳凰鎮(zhèn)學莊農(nóng)貿市場建設項目協(xié)議。地稅稅務登記證號：云地稅字***號。建筑裝飾工程專業(yè)承包叁級。法定代筆人：劉存剛，公司注冊資本：636萬元整，公司類型：集體所有制。經(jīng)支行、合行審批同意，辦妥抵押登記后于2008年12月12日放款。調查人簽名A： B：日期：年月日第三篇：貸后檢查報告云南省農(nóng)村信用社參選三查報告關于牧業(yè)集團有限公司貸款2000萬元的貸后檢查報告農(nóng)村合作銀行：牧業(yè)集團有限公司興建 “150萬只雞標準化養(yǎng)殖小區(qū)及配套糞尿廢棄物循環(huán)利用”項目中規(guī)模為100萬只蛋雞養(yǎng)殖小區(qū)和配套的污水處理廠和有機肥廠。四、本筆貸款的目的（用途）真實性確定：該筆貸款主要是用于五、調查人綜合性意見：該筆貸款經(jīng)調查人調查認為：貸款風險點及風險防范措施：,經(jīng)查本筆貸款用途。還款意愿分析還款意愿分析：該戶從與信用社發(fā)生信貸業(yè)務以來，貸款本息（有、沒有）逾期現(xiàn)象。經(jīng)營風險分析經(jīng)營風險分析：該戶目前生產(chǎn)經(jīng)營情況（良好、一般、較差）；產(chǎn)品銷售情況（良好、一般、較差），貨款回籠率為；贏利情況（良好、一般、較差）。管理風險分析管理風險分析：①從該戶的管理素質和經(jīng)驗來看，該戶畢業(yè)，文化學識水平（較高、一般、較低），管理和經(jīng)營經(jīng)驗（豐富、一般、較少），且各方面誠信度（高、一般、低）。三、非財務分析行業(yè)風險分析該戶屬于行業(yè),目前該行業(yè)的行業(yè)周期是（萌芽、成長、成熟、夕陽）行業(yè)。抵押物情況：從檢查情況來看，抵押物保管、保存（是、否）完好，抵押物現(xiàn)值（有、沒有）重大變化，抵押率（是、否）控制在規(guī)定的范圍內。擔保（有、無）風險。其中：（1）有筆、萬元為擔保貸款。（二）、借款情況：在他行或個人借款總額萬元。二、借款人的財務狀況。截止調查日止，該戶在我社貸款萬元，用途為，貸款方式為。分析最大5戶的資金來源（是否與注冊資金有關系）。⑴分析白條抵庫及資金去向；⑵分析銀行存款結構、在那家銀行，存款的來源是什么？是銷貨款、還是其他款項？固定資產(chǎn)變化情況分析。（二）、三塊資金分析?，F(xiàn)金流量分析。或有負債指標分析；（期末或有負債／期末凈資產(chǎn)）100%。資產(chǎn)負債率指標分析；（期末負債總額／期末有效資產(chǎn)總額）100%。支付給職工工資（應付工資）情況分析。國、地稅各項稅款情況分析。⑴前10位（或較大額度）的客戶的資金是否流動、是否穩(wěn)定、結算現(xiàn)狀、交易情況、與上年有否變化？⑵估計壞帳損失程度，帳齡情況？帳齡列表式說明：客戶名稱、金額、帳齡、占用原因等。主要是根據(jù)企業(yè)利潤表中主營業(yè)務收入情況，特別是多行業(yè)的企業(yè)，應分別進行其主營業(yè)務的分析。凈資產(chǎn)增長率指標分析；[（年末凈資產(chǎn)—年初凈資產(chǎn)）／年初凈資產(chǎn)]100%。銷售收入增長率指標分析；（本年銷售收入—上年銷售收入）／上年銷售收入100%。擔保情況：抵押物是否完好，手續(xù)是否完整