【正文】 （六）本投資意向書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，經甲乙雙方法定代表（或委托代理人）簽字蓋章后生效。保證在本項目一期工程開工1個月后返還。（三）甲方保證項目相關優(yōu)惠政策全部兌現(xiàn)，否則賠償投資方按優(yōu)惠政策約定而應得的利益。五、其他約定（一）乙方須具備建設、經營、管理五星級酒店的相關資質及經驗。（六）將正式運營后的酒店確定為宜城市黨政機關主要公務接待定點單位之一。（四）其他建設過程中產生的各種稅收實行先征后返。商住項目用地的耕地占用稅、契稅由乙方進行繳納，1個月內甲方再返還50%給乙方。四、項目可享受的優(yōu)惠政策（一）、酒店項目建設過程中的行政規(guī)費全部免收，本級有償服務性收費由甲方承擔。（三）工程竣工時間：一期、二期、三期工程必須在取得土地使用權及批準動工建設后30個月內竣工并投入使用。⑶甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)，乙方負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。（二）開工條件 ：⑴甲方按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規(guī)定時間完成項目用地范圍內除現(xiàn)有舊村范圍以外的拆遷工作，拆遷費用由乙方墊資，項目建設的土地價款用耕地占用稅、契稅中返還。舊村改造部分按相關規(guī)定進行。（四）付款方式：舊村改造按政府指導、市場運作的方式進行，舊村拆遷安置建設；土地出讓費用合計20萬/畝；土地招拍掛部分用地乙方與宜城市國土管理部門簽訂土地使用權出讓合同后后15日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。（三）土地出讓方式及價格：所有出讓土地均為凈地出讓，小學、幼兒園建設用地由甲方以行政劃撥方式提供給乙方；舊村改造按“城中村”改造政策方式進行；酒店、城市綜合體、商住由甲方通過招拍掛方式提供給乙方。其余土地由甲方征收為國有土地后，按規(guī)定出讓給乙方。二、HOPSCA項目建設用地（一）土地位置：項目確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。酒店項目建設應符合《宜城市城市總體規(guī)劃》，建設設計應執(zhí)行五星級酒店的技術規(guī)范，建筑風格以園林式、現(xiàn)代風格為主調，整體效果與周邊環(huán)境相協(xié)調。第三期為商住開發(fā)建設用地，面積295畝，建設高品質的生態(tài)園林式住宅小區(qū)。第一期為酒店和商住，預計用地200畝，其中酒店建設用地約70畝，商住建設用地130畝，商住與酒店同步開發(fā)建設。甲方提供項目建設用地，并出資建設公園；乙方投資興建度假式國際品牌酒店、城市綜合休（辦公樓、商業(yè)街）、小學、幼兒園以及商住等項目。甲方：乙方：（被投資方）（投資方）法定代表人：法定代表人：時間：2016年1月7日第五篇：項目投資意向書宜城市HOPSCA項目投資意向書甲方：（以下簡稱甲方）乙方 深圳市萬眾城商貿建設有限公司、深圳友盛地產有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實守信、公平自愿、共同發(fā)展的原則，經協(xié)商，就乙方在甲方投資興建宜城市HOPSCA（豪布斯卡）項目，簽訂本協(xié)議。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字并蓋章后有效。六、其他約定雙方建立文件等級簽收制度，凡屬重要的文件和預告，以雙方各自的等級簽收為準，其它文件數(shù)據(jù)可使用傳真，電郵，郵遞方式收發(fā)。四、投資條件待甲方拿到收費權后簽訂正式投資合同后，兩個工作日內首批資金100億元到達乙方指定帳戶，其余資金按合同約定及時到位。三、項目總投資320億元，項目資金必須?？顚Ｓ?，項目建設期限36個月。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。四、選址意向項目選址方案一： 項目選址方案二：五、乙方提出：（1）享受最優(yōu)惠的土地價格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。項目總投資2億萬元。由于 該公司計劃在設立 企業(yè)，建設項目，項目占地面積 畝。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。工程進度 乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。二、工程建設開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。甲方將國有土地使用權以有償出讓