經(jīng)營場地租賃協(xié)議(參考版)
2024-10-21 12:52本頁面
【正文】 雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。第六條 本合同履行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方住所地管轄范圍內(nèi)的人民法院訴訟解決。乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。臨時停放車輛需向甲方門衛(wèi)報告。乙方負(fù)責(zé)車場的清潔衛(wèi)生工作乙方對停放于場地的車輛、車上貨物及車上附屬品等負(fù)有看護(hù)、保管責(zé)任，甲方不提供看護(hù)義務(wù)。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同且未履行部分租金不予退還。未履行部分的租金甲方按天計算退還乙方。交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定賬戶：帳戶為：______ ___ ______ 用戶名： 開戶行： 第四條 乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方停放車輛不得影響甲方的正常運營秩序。第二條 租賃期限 期限按雙方約定。甲方： 乙方： 電話： 電話： 地址： 地址：附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。六、其他有關(guān)本協(xié)議項下的任何爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向場地所在地人民法院提起訴訟。如需終止合同的，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按本合同場地年租金的30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。如果任何一方違反本協(xié)議約定的，將承擔(dān)本合同場地年租金總額30%的違約金。乙方對場地進(jìn)行裝修等事宜的，須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則乙方除承擔(dān)全部法律責(zé)任向甲方退還場地外，還需向甲方支付本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。因此而給甲方帶來的一切損失，乙方除賠償甲方全部經(jīng)濟損失外還應(yīng)支付甲方本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費、場地維護(hù)費等所有實際發(fā)生的各項稅費。乙方權(quán)力義務(wù)：乙方按照合同約定的租賃用途合法使用租賃場地，并使用甲方的營業(yè)資格進(jìn)行經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方未按合同約定的用途使用租賃場地或者經(jīng)營不合法的行為進(jìn)行制止。甲方承諾對本合同約定的租賃場地具有占有、使用、處分的權(quán)利。如果乙方在租賃期間未違反該合同約定條款，租賃期滿后或雙方一致同意提前解除合同后日內(nèi)，甲方無息退還乙方，否則甲方有權(quán)扣押租金直至滿足合同約定條款。乙方未按該約定支付場地租金的，每逾期一天支付場地每月租金總額百分之三的滯納金。合同約定的場地租金為每月元（人民幣），大寫：。二、承租場地用途：用于 診所 經(jīng)營。甲方所出租場地面積為平方米。第十三條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第十一條 適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由XXX人民法院管轄。本合同解除或終止后，乙方在園區(qū)內(nèi)增設(shè)建筑物等設(shè)施其所有權(quán)無償歸甲方所有，甲方認(rèn)可保留的，乙方不得拆除，甲方認(rèn)可拆除的，乙方必須拆除乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。租賃物使用期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應(yīng)提前45天以上書面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后5日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù)；乙方需從雙方辦理解約之日起必須_____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任。若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條 提前終止合同在使用期內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用的，每逾期一日，乙方承擔(dān)所欠繳費用每日千分之一的違約金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用收乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保證金中扣除。第六條 裝修及維修在租賃期同如乙方對租賃行進(jìn)行改造、修建、擴建等，必須經(jīng)甲方同意。乙方承諾，乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須從事合法經(jīng)營，如進(jìn)行違法經(jīng)營，一切后果
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