簽約流程(參考版)
2024-10-21 12:17本頁(yè)面
【正文】 后續(xù)工作；（1）簽認(rèn)《商品房買賣合同》后，銷售人員必須保持與客戶聯(lián)系，逢重要節(jié)日，必須電話問候；（2）簽認(rèn)《商品房買賣合同》后，銷售人員必須負(fù)責(zé)該客戶的樓款催收工作，催收工作包括收集全部客戶按揭資料、備案所需的維修基金繳款單、無(wú)房證明等，并協(xié)助開發(fā)商其他部門邀約客戶辦理按揭、工程變更、交樓等工作。簽約登記與合同存檔；（1）銷售助理執(zhí)《客戶簽約確認(rèn)單》至財(cái)務(wù)處，交由財(cái)務(wù)錄入銷售系統(tǒng)完成簽約登記；（2）財(cái)務(wù)錄入系統(tǒng)完成簽約登記后，在《客戶簽約確認(rèn)單》簽字確認(rèn)，再交由開發(fā)商銷售助理存檔；（3）置業(yè)顧問將客戶已簽字確認(rèn)的購(gòu)房合同、個(gè)人按揭資料分別裝入兩個(gè)檔案袋，確認(rèn)無(wú)誤后個(gè)人按揭資料交銷售助理存檔，購(gòu)房合同袋需三日內(nèi)交開發(fā)商銷售助理蓋章存檔。交款；（1）置業(yè)顧問帶客戶至財(cái)務(wù)處交款，財(cái)務(wù)要依據(jù)銷售系統(tǒng)再次審核客戶購(gòu)房資格；（2）按《客戶簽約確認(rèn)單》收取客戶購(gòu)房款，開出購(gòu)房發(fā)票，代收辦理銀行按揭所有費(fèi)用，并開出收據(jù)；（3）財(cái)務(wù)在《客戶簽約確認(rèn)單》簽字確認(rèn)。購(gòu)房資格審核；客戶簽約前，置業(yè)顧問要審核其購(gòu)房資格，檢查簽約客戶認(rèn)購(gòu)單、認(rèn)購(gòu)發(fā)票、身份證明等。二、銷售簽約流程說(shuō)明；簽約前的準(zhǔn)備：（1）約錢置業(yè)顧問準(zhǔn)備和檢查簽約時(shí)的工具與資料；（2）事先分析簽約時(shí)可能發(fā)生的問題和有異議的合同條款，研究解決辦法，準(zhǔn)備好解決方案或說(shuō)詞；（3）與經(jīng)理、財(cái)務(wù)進(jìn)行客戶的交底，并提前告知約定時(shí)間爭(zhēng)取客戶簽約時(shí)一次辦理完手續(xù)。儀式結(jié)束，雙方合影?！保ㄥX建民坐桌子的左邊，陳加元坐右邊）主持人說(shuō)：“現(xiàn)在有請(qǐng)雙方領(lǐng)導(dǎo)簽字。接下去，樹人大學(xué)將以積極的姿態(tài)來(lái)做這件事情，將抓緊深化校園布局、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，希望柯橋區(qū)能繼續(xù)在征地拆遷、項(xiàng)目審批、資金保障、校園周邊環(huán)境建設(shè)等方面給予有力支持，共同使這次合作成為民辦學(xué)校合作的典范和標(biāo)桿。陳加元說(shuō)：“浙江樹人大學(xué)是全國(guó)辦學(xué)時(shí)間最早、影響最大的民辦高校之一，紹興是魯迅的故鄉(xiāng)，浙江樹人大學(xué)在楊汛橋建校區(qū)，意味著樹人大學(xué)回到了“娘家”。相信在各方共同努力下，“浙江樹人大學(xué)楊汛橋校區(qū)”一定能夠打造成為校
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