【正文】 因特殊原因確需更換的，應(yīng)當(dāng)書面說明原因理由和工期、質(zhì)量的保證承諾，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位同意后，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主不得同意中標(biāo)人變更項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。凡招標(biāo)文件未明確可以分包的，項(xiàng)目業(yè)主不得同意中標(biāo)人進(jìn)行任何形式的分包，更不得強(qiáng)迫中標(biāo)人分包。頒發(fā)施工許可證后，建設(shè)行政主管部門要定期監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查條件發(fā)生變更、延期開工、中止施工、政府投資項(xiàng)目使用帶資承包方式建設(shè)以及由于建設(shè)單位的原因造成拖欠工程款和農(nóng)民工工資等行為，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為要依法處罰。實(shí)行施工許可現(xiàn)場踏勘制度。投標(biāo)保證金、工程履約保證金必須通過投標(biāo)人或中標(biāo)人的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳納或退還。對(duì)拒不按規(guī)定繳納農(nóng)民工工資支付保證金或未辦理農(nóng)民工工資支付擔(dān)保的項(xiàng)目。不能提供建設(shè)資金落實(shí)證明的，依法不予辦理施工許可證。以下情況依法不予頒發(fā)施工許可證：對(duì)不具備工程質(zhì)量安全保證措施的項(xiàng)目，不符合國家產(chǎn)業(yè)政策，高耗能、高污染的項(xiàng)目。在建工程因故中止施工6個(gè)月以上，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向建設(shè)工程施工許可證發(fā)證部門報(bào)告，并按規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程施工許可證后3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)在期滿前向原發(fā)證部門一次性申請(qǐng)延期。雙方按合同總價(jià)的各5%擔(dān)保。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供應(yīng)銀行出具的到位資金證明或財(cái)政局劃撥通知；（9）農(nóng)民工工資保證金收據(jù)復(fù)印件；甲乙雙方按合同總價(jià)的各5% 繳納，或?qū)嵤┺r(nóng)民工工資支付擔(dān)保。施工許可證應(yīng)當(dāng)放臵在施工現(xiàn)場備查。五、辦理時(shí)限5個(gè)工作日，周一至周五，上午9：0011：30，下午13：3016：30（停止叫號(hào)）地址：張東路1158號(hào)3號(hào)樓1樓9293號(hào)窗口 總機(jī)：50797100 50797129六、附表：《施工許可證申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）《上海市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》(網(wǎng)上填報(bào)）第五篇：施工許可證辦理流程施工許可證辦理流程各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝的新建、改建、擴(kuò)建和市政基礎(chǔ)設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建工程，房建裝飾裝修工程，除按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程外，一律實(shí)施施工許可制度。受理人員核對(duì)材料是否齊全及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對(duì)無誤后，打印受理憑證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，或者提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保建設(shè)工程施工承發(fā)包合同副本（提供原件復(fù)核）施工中標(biāo)通知書復(fù)印件施工總包企業(yè)設(shè)立的外來從業(yè)者工資發(fā)放賬戶銀行開戶回執(zhí)復(fù)?。ㄌ峁┰?fù)核）上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)辦結(jié)單（有民防工程需民防報(bào)監(jiān)辦結(jié)單）原件及單位工程信息表《上海市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》合同備案登記表1提供項(xiàng)目場地內(nèi)完成動(dòng)遷的證明材料。保密項(xiàng)目直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行施工許可證申辦,無需網(wǎng)上申報(bào)。（一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)上填報(bào)建設(shè)工程報(bào)建限額以上項(xiàng)目，建設(shè)單位具備建筑施工許可證申辦條件后，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號(hào)和卡號(hào)，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（）進(jìn)行建筑施工許可證申報(bào)。九、受理時(shí)間周一至周五：9：00—11：30，13：30－16：30(停止叫號(hào)）十、受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話張東路1158號(hào)三號(hào)樓1樓9293號(hào)窗口電話：50797129建設(shè)工程施工許可證核發(fā)一、辦事依據(jù)《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號(hào)第二章第七條等規(guī)定1998年3月1日起施行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)2000年1月30日起施行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》中華人民共和國國務(wù)院令第393號(hào)2004年2月1日起施行《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國國務(wù)院令第91號(hào)2001年7月4日起施行《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》上海市人大73號(hào)公告1997年12月1日起施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號(hào)令1997年3月1日施行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》滬建監(jiān)（1997）第0371號(hào)1997年5月1日起施行二、需具備的條件已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。受理后，規(guī)劃管理部門出具受理回執(zhí)，經(jīng)在本機(jī)關(guān)網(wǎng)站上公示一周后視為送達(dá)。申請(qǐng)單位（個(gè)人）報(bào)送申請(qǐng)表及有關(guān)文件、圖紙等資料后，如需補(bǔ)正材料的，張江行政服務(wù)中心在5個(gè)工作日內(nèi)一次告知需補(bǔ)正的材料。送審的地形圖、地下管線等基礎(chǔ)測繪成果，由上海市測繪管理辦公室認(rèn)可的測繪單位提供。如有不實(shí)，由申請(qǐng)單位（個(gè)人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。申請(qǐng)單位（個(gè)人）應(yīng)按規(guī)范格式填寫申請(qǐng)表，字跡清晰、不得涂改。四、領(lǐng)取資料《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖（地形圖及總平面圖各一份、施工圖一套）；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目表；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的示意圖。三、所需材料《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（建[構(gòu)]筑物工程）》（原件一份）；1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用≤：（1）建設(shè)基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項(xiàng)規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號(hào)；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報(bào)送建設(shè)