小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議(參考版)
2024-10-21 09:41本頁面
【正文】 。第十八條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸廣元芳草地物業(yè)服務(wù)有限公司所有。第十六條 業(yè)主不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。第十四條 車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫。第十一條 車庫車位設(shè)計(jì)停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。第九條 未成年兒童和老人不得單獨(dú)進(jìn)入地下車庫，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任。第七條 車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。非機(jī)動(dòng)車請(qǐng)停放于物業(yè)服務(wù)管理公司指定位置。第四條 車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購或承租的車位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。第二條 車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。第十七條、本規(guī)定最終解釋權(quán)歸圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣可信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。第十五條、為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。第十二條、未成年兒童不得進(jìn)入地下車庫，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。離開時(shí)應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時(shí)開啟車輛防盜裝置。第九條、車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫不得攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。第七條、地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。禁止超長(zhǎng)超高大型車輛及貨運(yùn)卡車進(jìn)入車庫。第四條、車輛應(yīng)停放在車位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位，應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛，進(jìn)庫車輛必須按指定位置停放，不得異區(qū)、異位停放、不得堵塞消防通道和地下停車庫進(jìn)出車路口。第二條、進(jìn)出車庫時(shí)要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟冢拘^(qū)地下車位使用路線為：由東部（河邊）入口進(jìn)入；由南部出口出庫。敬請(qǐng)知悉：第一條、所有出入地下的車輛，必須遵守本管理辦法。（18）地下車庫屬專用停車場(chǎng)，禁止閑雜人等在車庫內(nèi)溜狗、鍛煉、等其他與車輛使用無關(guān)的行為。（16）禁止超高、超重以及漏油、漏水車輛進(jìn)入車場(chǎng)。（14）進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符。（12）因車庫有許多公用設(shè)備設(shè)施，需要物業(yè)公司維修影響業(yè)主及車位使用人停放車輛時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)為業(yè)主及車位使用人安排臨時(shí)車位停放車輛，業(yè)主及車位使用人需要無條件配合，不得拒絕，不得因此臨時(shí)車位調(diào)整的安排，向物業(yè)公司索賠。（10）業(yè)主要對(duì)車內(nèi)物品進(jìn)行必要的檢查和保管，貴重物品勿放在車內(nèi)，如造成物品丟失和損壞，后果自負(fù)。（8）業(yè)主車輛保險(xiǎn)手續(xù)完備，應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知物業(yè)公司，按銷售所簽定的合同約定的車位停車，每個(gè)車位僅對(duì)應(yīng)唯一一輛車的號(hào)牌，若有更換車輛或號(hào)牌及聯(lián)系方式 住址等，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司進(jìn)行變更，如因變更未通知物業(yè)公司而無法聯(lián)系所產(chǎn)生的后果由業(yè)主負(fù)責(zé)，如因隨意竄位停車所造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)。（7）業(yè)主有責(zé)任確保車輛及公共
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