土地流轉租賃合同及擴展資料(參考版)
2024-10-21 08:09本頁面
【正文】 出租方：代表人（簽字）：鑒定單位：承租方：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司代表人（簽字）：****年**月**日。1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁2）向鄖西縣人民法院提起訴訟未盡事宜，經甲乙雙方平等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合同即簽生效，生效后不允許農民在建房、種樹，如有一概不予賠償。乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先安排甲方人員并培訓上崗（人員培訓計劃由乙方視全體需求另行制定）。土地賠償金歸甲方所有。今后國家國家政策性土地流轉配套的補貼（與土地相關的）歸乙方享有，甲方需日內全額轉交乙方。本合同期限內，遭遇自然災害等（不可抗拒），上級主管部門給予的核減或免除相關土地的稅費和救助資金，均由乙方享用。若乙方未能續(xù)簽延續(xù)合同時，土地上的附屬物按照當時補償標準賠償給乙方后由甲方轉讓給承租方。六、其他約定鑒于綠色生態(tài)、立體高效現代新型生態(tài)農業(yè)項目和山地旅游項目投資大、周期長、收益不確定的特點和實際情況，各方均應秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權單方解除或終止合同。按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，從事生產經營活動。不得將土地在合同期限內再流轉。協(xié)助乙方按照合同行駛土地經營權，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標準）、樹木補償后歸乙方所有。在甲方向乙方交付出租土地后天內按乙方實際征用面積支付租金。出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。三、土地流轉期限、交付時間、租金支付方式租賃期限為年（租賃期限內原則上以國家土地延包政策為依據續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉租他人（或單位），應保證乙方使用租賃合同期滿，本合同范圍內的土地租賃關系隨各地塊承包經營權一并轉給乙方。在乙方未實行封閉管理前出現的人員傷亡、事故、火災、水災、地震等其他自然災害仍保持合同前的責任狀態(tài)，乙方不承擔任何與乙方無湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司土地租賃經營權流轉合同直接責任的任何人員傷亡和財產等經濟損失。甲方應在相關手續(xù)方面提供支持和配合。出租土地由乙方從事現代化新型生態(tài)農業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經營，乙方有權在承包租賃土地范圍內進行道路鋪設，水電安裝等相關行業(yè)的配套基礎設施建設。一、流轉的標地甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。甲方： 乙方：法人代表： 法定代表：年 月 日 年 月 日擴展資料：土地租賃經營權流轉合同湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司土地租賃經營權流轉合同土地租賃經驗權流轉合同出租方（甲方）：承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農業(yè)旅游開發(fā)有限公司為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現代化農業(yè)和山地農旅產業(yè)，充分利用現有土地資源，開展集約化生產經營，發(fā)揮土地的最大經濟效益，依據有關法律法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商、有償、誠信的原則。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。甲乙雙方名稱變更。十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共 元(大寫人民幣 元)。(附小班位置圖)二、山地流轉年限為30年，自 年 月 日至 年 月
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