【正文】 甲方、配偶及子女：年 月 日 保證人：年 月 日乙方：年 月 日村民委員會意見：年 月 日本協(xié)議一式三份，分別為甲方、乙方、保證人各持一份。十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。是否舊房：。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：______年______月______日第五篇：農村宅基地轉讓協(xié)議(2013版)宅基地轉讓協(xié)議甲方（出賣人）： 性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：乙方（買受人）： 性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉讓給乙方；房間數(shù)：、年限：、房間結構：、長寬：。六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。（）。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月 日農村宅基地轉讓協(xié)議15轉讓方：______（簡稱甲方）受讓方：______（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（）。任何一方不得擅自變更或解除合同。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（簽名）：____年____月____日乙方（簽名）：____年____月____日農村宅基地轉讓協(xié)議14轉讓方：（以下稱甲方）受讓方：（以下稱乙方）甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自愿一致達成如下協(xié)議：一、宅基地位置及基本情況：甲方宅基地坐落于__________________。因甲方將土地證遺失，現(xiàn)甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。四、房產歸屬在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產歸乙方所有。上述宅基地的使用權歸乙方所有。自雙方簽字后生效。九、補充條款本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如因甲方原因或非因雙方原因導致本協(xié)議無效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產權利人）要求乙方返還房地產，則甲方除應全額退還乙方轉讓款外，甲方還應向乙方支付與返還時的房地產評估價同等金額的損失補償款。乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應向守約方承擔本協(xié)議成交金額的萬分之五的違約金；遲延達十日以上，守約方有權解除合同，并有權要求違約方依法承擔賠償責任。房地產交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災、火災、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產生的損失由乙方自行承擔。在法律、政策許可的情況下，甲方應無條件配合乙方辦理房屋、土地權屬證明及產權過戶手續(xù)，所涉的相關費用由乙方承擔。房地產交付后甲方保證乙方對取得的房地產享有完整的占有、使用、收益、處分的權利。四、房地產交付甲方應于本協(xié)議簽定后_____日內將房屋騰空并將轉讓的房屋及土地交付乙方，同時將土地及房屋權屬憑證交付乙方。該價格包括因轉讓產生的契稅、過戶等相關費用。該土地東西四至為___________________________________________________________________________________________。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20_________0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。上述宅基地的使用權歸乙方享有。五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。二、辦理轉讓手續(xù)時，甲方應出示本村和本組的相關證明。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議具有同等效力。如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。面積大小________平方米。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。補充協(xié)議具有同等效力。如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方。房屋交接時，水電等費用甲方應全部結清，若宅基2地上有戶口，甲方負責全部遷出。七、協(xié)議雙方簽字之日起，宅基地及地上所有附屬物（包含房屋、樹木等）歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造、修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。六、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關。五、乙方接收房屋后，如法律、國家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理，所需稅收、費用由乙方承擔。四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。簽訂合同后 日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓金額。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，保證該宅基地的使用權和地上房屋的所有權歸甲方所有。 南鄰： 。該宅基地四鄰至：東鄰： 。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：證明人： 身份證號：年 月日農村宅基地轉讓協(xié)議8轉讓方（簡稱甲方）：_________受讓方（簡稱乙方）：_________甲方自愿將坐落于 房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：一、宅基地總面積平方米，房屋 層 間共平方米。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。n=轉讓年限1。以此類推。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。道路有人干涉，甲方全部負責。六、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋