【正文】 十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。本合同中的一方擅自解除本合同。六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費，甲方出具收條。二、甲、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：市區(qū)。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。甲方自愿將房屋出售給乙方；乙方自愿購買上述房屋；甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。第六條其它約定事項：____________。相關(guān)稅費各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。見證人(簽字捺印)：甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：20xx年 月 日本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。甲 方(簽字捺印)： 身份證號：乙方(簽字捺印)： 身份證號：見證人(簽字捺印)： 身份證號：見證人(簽字捺印)： 身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員。本合同正本一式六份，雙方各持三份。十二、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。第七條、違約責(zé)任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。第六條、特別約定1。第五條、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣___萬元。該房屋為______（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）第二條、合同房屋交易價款人民幣_________萬元整大寫：_______________第三條、付款時間及方式在___年___月___日付人民幣___萬元。房屋占地面積約為___平方米，院子占地面積約為___平方米。甲方：年 月 日身份證號：手機：乙方：年 月 日身份證號：手機：轉(zhuǎn)讓房屋合同15甲方（賣方）：________身份證號碼：________________________乙方（買方）：________身份證號碼：________________________根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。第七條 保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的`損失，由責(zé)任方賠償守約方。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）d． 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1. 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫（人民幣）2. 付款方式a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。 （不足部分可以補充）該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積＿＿＿平方米。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認。合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致，前后時間不沖突。交易金額及付款方式的約定。二、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項是什么確認基本信息的真實性與有效性。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________(簽章)受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_______________(簽章)法定代表人：_______________(簽章)法定代表人：_______________(簽章)身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________住址：_______________郵編：_______________郵編：_______________電話：_______________電話：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________帳號：_______________帳號：_______________委托代理人：_______________(簽章)委托代理人：_______________(簽章)簽約日期：_______________簽約日期：_______________簽約地點：_______________簽約地點：_______________轉(zhuǎn)讓房屋合同13一、哪些房屋轉(zhuǎn)讓必須辦理公證根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更、終止之日起的________________日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。正副文本具有同等法律效力。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____________日內(nèi)仍未交付的；(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。第九條合同的解除和終止，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的___________倍向乙方支付違約金。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(________________幣)_____________元/平方米向甲方支付房屋占用費。