【正文】 本合同生效后，對合同內(nèi)容的。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(五)其他法定的合同解除情形。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。欠繳各項費用達 元的。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，丙方可代為維修，因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，丙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。(二)租賃期內(nèi)，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。(二)押金：人民幣 元整 (： )，由丙方支付甲方， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方。其中 元整(： )由乙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額 元整(： )由丙方(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)支付甲方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給丙方。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 。甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號碼：乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號碼：簽定日期： 年 月 日房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章房屋租賃三方合同14出租方(甲方)：____________性別：_____ 身份證號碼：___________ 聯(lián)系電話：___________________ 承租方(乙方)：中國能源建設(shè)集團有限公司 住所：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓 法定代表人：楊繼學(xué)使用方(丙方)：________性別：_____，所屬部門：____________ 聯(lián)系電話：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。十、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金。若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。五、房屋的維修租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后)，四、保證金簽訂本合同(時/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金RMB 元。二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。區(qū) 、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作 使用。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責賠償。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。九、違約責任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。八、履約保證：乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。二、租用面積：建筑面積共計平方米。補充條款：甲方：乙方：丙方：委托代理人：委托代理人：地點：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：房屋租賃三方合同12出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。第十一條：變更或解除合同：。，損害公共利益。逾期達 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。第九條：違約責任、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償一個月房租。乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。第七條。第六條：房屋修繕責任。第四條：其它費用，包括水、電、煤、電視費、物業(yè)費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時繳納。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從____年____月___日到____年___月___日共______月。第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：123XXXX5678 )。依法向人民法院提起訴訟。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。、大修、改造等無法繼續(xù)使用的。第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責任：、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等。，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金。第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。第八條。第七條：房屋修繕責任。第六條：居間服務(wù)費用甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣__元(大寫人民幣)。第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。第六條經(jīng)紀方在出租該物業(yè)時已經(jīng)為甲、乙雙方提供了居間中介服務(wù)，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經(jīng)紀方支付中介服務(wù)費(具體詳見附件《租賃服務(wù)收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的，經(jīng)紀方有權(quán)追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經(jīng)紀方支付違約金，直至清償之日為止。)租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應(yīng)即時將保證金無息退還乙方。第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳號名稱：】。租金按【月】【季】【 】結(jié)算，乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關(guān)費用。第二條甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】【 】用途使用，租期為個月,從年月日至年月日止。甲方：____乙方：____丙方：____日期：____房屋租賃三方合同9出租方(下稱甲方)：【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：【身份證】【護照號碼】：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)紀方：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔的費用，其超出部分退還給乙方。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。九、違約責任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。八、履約保證：乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。六、物業(yè)管理費：每月每平米____元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計____月。二、使用面積：建筑面積共計平方米。出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：法定代表人或委托代理人：簽約時間：承租人(蓋章)：負責人或委托代理人：(簽字)簽約時間：(簽字)簽約時間：房屋租賃三方合同8房屋產(chǎn)權(quán)人：____（以下簡稱甲方）承租人/居住人：____（以下簡稱乙方）居間人：____（以下簡稱丙方）甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守。(四