【正文】 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。如有一方違約，違約方應(yīng)賠償對方總價款的30% 違約金。二、該土地轉(zhuǎn)讓價值為：270畝4000元=108 （壹佰零捌萬元整）乙方同意分四次支付土地價款，第一次支付壹拾萬元整（￥），第二次是乙方在取得土地證后，于2011年4月份支付貳拾萬元整（￥），第三次是2011年8月份支付貳拾萬元整（￥），第四次是2011年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整（￥)。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具共5頁 有同等的法律效力。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金。乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收；并按土地面積計算，（按實際生產(chǎn)時間收?。?。乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負責。乙方的責任：甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負責。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。共5頁（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。第七條：甲乙雙方責任 甲方的責任：甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米 元人民幣，共計總金額為元人民幣（大共5頁 寫：陸佰陸拾柒萬壹仟陸佰元正）。第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 地段（詳細座標見紅線圖）。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需乙方支付。本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)乙方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元（大寫：）人民幣。第一條：乙方將位于 的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對該土地的使用權(quán)。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。五、其他事項：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關(guān)。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（簡稱甲方）身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認及糾紛處理責任：權(quán)屬確認：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝叁仟肆佰捌拾元，共計人民幣3480元。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(，以實地丈量所得面積為主）。南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實地指界為主）。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（簡稱甲方）身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認及糾紛處理責任：權(quán)屬確認：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝捌仟伍佰貳拾元，共計人民幣8520元。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(，以實地丈量所得面積為主）。南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實地指界為主）。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（簡稱甲方）身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認及糾紛處理責任：權(quán)屬確認：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝捌萬零肆佰元，共計人民幣80400元。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(，以實地丈量所得面積為主）。南至公路；北至鐘澤民（注以甲方實地指界為主）。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（簡稱甲方）身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認及糾紛處理責任：權(quán)屬確認：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝壹拾貳萬元，共計人民幣50520元。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(折281平方米，以實地丈量所得面積為主）。南至鐘正章；北至鐘青（注以甲方實地指界為主）。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：代理方（蓋章）：資質(zhì)證號：經(jīng)紀人：簽約日期： 年 月 日第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（簡稱甲方）身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房充分合同，并取代之前雙