農(nóng)村土地(林地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書c(參考版)
2024-10-20 22:37本頁面
【正文】 甲方代表：（簽章）乙方代表：（簽章）（家庭成員）：（家庭成員）：簽訂時(shí)間：2012年月日。以上協(xié)議是雙方真實(shí)意識表示，空口無憑簽字為準(zhǔn)，雙方簽字按手印后及時(shí)生效。第七條、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。第六、爭議條款：因本合同的訂立交辦履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)找公證人協(xié)商解決協(xié)商不成的提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。甲方不得拒絕、推諉、拖延等情況導(dǎo)致乙方不能辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)退回甲方該土地，并要求甲方全額退回已經(jīng)支付的款項(xiàng)，賠償相應(yīng)的損失（誤工費(fèi)、支付款的同期銀行利息等費(fèi)用）。第四、甲、乙雙方在合同履行期間，如遇到集體對土地或國家政策對土地進(jìn)行調(diào)整，土地的增值或貶值均有乙方承擔(dān)，若遇甲方因土地減少或增加均不得對該土地進(jìn)行干涉。坐落（四至）：東：南：西：北：第二、該地塊轉(zhuǎn)讓的期限為（無限期）第三、付款方法：乙方錢小兵于年月日將上述轉(zhuǎn)讓。經(jīng)各方家庭會議協(xié)商同意后，在自愿和平、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。八、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為__________________________________________________。六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如以后國家政策規(guī)定土地重新劃分，乙方擁有對該地塊的最終解釋權(quán)。（詳見附件2)四、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于簽訂之日起實(shí)地一次性全部交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣/畝。（祥見附件1）二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)利轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期，直至政府統(tǒng)一征用開發(fā)為止。第四篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______ ___ 受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________身份證號：_________身份證號：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________法定代表人身份證號：__________________年____月____日_________年____月____日第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。提請_________仲裁委員會仲裁。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為_________。七、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方：年月日乙方：年月日第三篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書
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