【正文】 有資質(zhì)的中介咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)款結(jié)算審計(jì) ，工程款結(jié)算數(shù)額以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： __________ / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 其他 由于分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或工程數(shù)量的調(diào)整，引起措施項(xiàng)目或其他方面費(fèi)用的損失，由投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)包干，不得調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)按預(yù)算審定價(jià)包干，不再增補(bǔ)。 六、合同價(jià)款與支付 洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 28 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 ____1_____方式確定。對(duì)因施工和防護(hù)不當(dāng)造成的安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位 _按施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行 。 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 如遇政策處理問題造成工 程延誤，經(jīng)業(yè)主同意不作經(jīng)濟(jì)處罰，同意工期順延 。每月 25日提供下月提供進(jìn)度計(jì)劃。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 及時(shí)作好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)并已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施 ，費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 開工前開通 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前三天 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前 三天辦理完畢 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前三天在施工現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前三天 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前協(xié)調(diào)處理完畢 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： _______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _________________ 9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求 ，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：__________________ （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25日前提供下月的進(jìn)度 、資金計(jì)劃和相應(yīng)的工程量報(bào)表。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： ___________________ 7. 注冊(cè)建造師（ 項(xiàng)目經(jīng)理） 姓名： 職務(wù)： ____________ 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件 。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： ________________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： ____________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： 全過程負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn) 度、資金、安全的管理和鑒證 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 設(shè)計(jì)變更 超 清單范圍 的計(jì)量 增加工程費(fèi)用的施工方案 開工、停工、復(fù)工令 工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金、安全等索賠 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： ______________________ 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： _________________ 4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前五天，發(fā)包人向承包人提供完整施工圖四套。 3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 ____________語言文字 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及浙江省、建德市相關(guān)的法規(guī)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： ________________________________________ 本合同雙方約定 ____________________ 后生效。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ____合格 _____________ _ 五、合同價(jià)款 金額（大寫） ： 元 (人民幣 ) ￥ ： 萬元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 施工圖紙 洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 24 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及 有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 23 三 合同主要條款及附件 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） _建德市 洋溪街道朱池村村民委員會(huì) __ __（簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱） _______________________ __ （ 簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人 民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 本辦法自公布之日起試行。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具的評(píng)標(biāo)報(bào)告及推薦的中標(biāo)方 案，選定中標(biāo)人，發(fā)中標(biāo)通知書。 中標(biāo)候選人確定后須在市公共資源交易中心公示 3 個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。 (3)最終得分小數(shù)點(diǎn)后保留 1位。 評(píng)標(biāo)分值匯總 (1)各投標(biāo)人最終得分按以下公式匯總： 最終得分 =技術(shù)標(biāo)得分技術(shù)標(biāo)權(quán)重 +商務(wù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)權(quán)重 (2)投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列的，則以商務(wù)標(biāo)得分高者排列在前。在有效報(bào)價(jià)中，去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)（ 5家之內(nèi)包括 5家取全部報(bào)價(jià)）后，計(jì)算平均值，以此為衡量值， 在衡量值 0— 8%范圍內(nèi)每分隔 0． 2作為間距 分為 41 個(gè)浮動(dòng)率，然后在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表和投標(biāo)人代表在 41個(gè)浮動(dòng)率中隨機(jī)各抽取一個(gè)浮動(dòng)率平均后作為基準(zhǔn)浮動(dòng)率，以確定基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià) =（ 1+基準(zhǔn)浮動(dòng)率）衡量值，基準(zhǔn)分為 100 分。工程量清單應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件及有關(guān)資料、按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或本省現(xiàn)行定額規(guī)定的計(jì)量單位、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件的規(guī)定，由有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。 超出區(qū)間范圍的，由交管辦、財(cái)政、發(fā)改、業(yè)主四家聯(lián)合確定，并與招標(biāo)文 件一起發(fā)給投標(biāo)人。 商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值（ 100 分） （ 1）最高限價(jià)。 技術(shù)標(biāo)評(píng)定分值 100分（詳見附件）。按工程類別和特點(diǎn)的不同設(shè)定各部分權(quán)重如下： 特類、一類工程：技術(shù)標(biāo) 權(quán)重為 20%；商務(wù)標(biāo)權(quán)重為 80%。 洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 21 （ 4）總分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo) 候選人，依次類推 。符合性審查通過后，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)定。對(duì)有特殊技術(shù)要求的項(xiàng)目方可采用技術(shù)標(biāo)評(píng)分制。 評(píng)標(biāo)程序 （ 1）技術(shù)標(biāo)符合性審查階段。 業(yè)主在招標(biāo)文件中應(yīng)設(shè)置最高限價(jià)。 若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于有效報(bào)價(jià)的平均價(jià)下浮 8%及以上的，應(yīng)勸其放棄中標(biāo)，如投標(biāo)人堅(jiān)持承接該工程的，招標(biāo)人可要求其提供差額擔(dān)保（即繳納其投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效平均價(jià)下浮 8%限價(jià)之間的差 額作為擔(dān)保），擔(dān)保金額至工程竣工驗(yàn)收合格后 5日內(nèi)退付。推薦中標(biāo)候選人名單按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。不做技術(shù)標(biāo)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位組織編寫技術(shù)方案，業(yè)主邀請(qǐng)專家進(jìn)行專題論證。招標(biāo)人為控制工程造價(jià)，經(jīng)有關(guān)部門審核后可作合理下?。ㄏ赂》确课萁ㄖ话憧刂圃?8%以內(nèi)，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林綠化工程一般控制在 15%以內(nèi)，其他工程由業(yè)主根據(jù)市場(chǎng)價(jià)確定），下浮后作為工程 最高限價(jià)。 （ 二）有限價(jià)的最低價(jià)法 三類房屋建筑及附屬基礎(chǔ)設(shè)施工程；三類市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；工程造價(jià)在 1000 萬元以下的特類、一類、二類房屋建筑和市政工程， 具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的工程可采用 有限價(jià)的 最低價(jià)法， 土石方工程、園林 綠化等工程 必須采用有限價(jià)的 最低價(jià)法 。出現(xiàn)報(bào)價(jià)下浮費(fèi)率相同時(shí)，以抽簽方式?jīng)Q定中標(biāo)候選人的排名。在行政監(jiān)督機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管下，招標(biāo)洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司 20 人在開標(biāo)時(shí)，從有效的報(bào)價(jià)區(qū)間內(nèi)隨機(jī)抽取兩個(gè)下浮費(fèi)率，再由 投標(biāo)人代表從有效的報(bào)價(jià)區(qū)間內(nèi)隨機(jī)抽取兩個(gè)下浮費(fèi)率，四個(gè)下浮費(fèi)率平均成一個(gè)基準(zhǔn)下浮費(fèi)率。投標(biāo)人在有效報(bào)價(jià)區(qū)間報(bào)下浮費(fèi)率，小數(shù)點(diǎn)保留 2位，報(bào)價(jià)超出有效報(bào)價(jià)區(qū)間的作無效標(biāo)處理。 下浮幅度范圍： (1) 房屋建筑及附屬基礎(chǔ)設(shè)施、裝修裝飾工程 1018%；（ 2）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 17%25%； (3)安裝工程 1422%；（ 4）其它工程項(xiàng)目 1018%。 預(yù)算由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，財(cái)政部門審核后作為預(yù)算審核價(jià)，在招標(biāo)文件中向投標(biāo)人明確。業(yè)主在招標(biāo)文件中 附預(yù)算審核書 ，不做技術(shù)標(biāo)，資質(zhì)符合者全部入圍。 二、評(píng)標(biāo)辦法 根據(jù)項(xiàng)目類型，招標(biāo)人選擇 總價(jià) 下浮率法、有限價(jià)的最低價(jià)法、綜合評(píng)分法。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件提供的報(bào)價(jià)方式，結(jié)合本工程實(shí)際情況和自身的綜合實(shí)力，進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)包干。市公共資源交易中心和行業(yè)監(jiān)管部門在審核備案時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照本文件規(guī)定審核備案。評(píng)標(biāo)委員會(huì)堅(jiān)持公開、公平、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，評(píng)標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)程序、標(biāo)準(zhǔn)和辦法必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件的規(guī)定。 一、總體原則 本評(píng)標(biāo)辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍，應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)活動(dòng)。 3本招標(biāo)文件未盡事宜按現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。 3 對(duì)本工程 預(yù)算 疑異的處理辦法 ： 對(duì)本工程 預(yù)算 疑異 的處理辦法：投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)人提供的工程 預(yù)算 有疑異時(shí)，應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后 30天內(nèi)以書面形式（含計(jì)算底稿）向招標(biāo)人提出，經(jīng)招標(biāo)人審核洋溪街道朱池新村安置房 工程（ 3樓 ） 杭州欣興建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司