【正文】 如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明。屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件。土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件。國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。3：并且承租人要寫(xiě)上公司名稱(chēng)在加上籌。甲方：___________________法定或授權(quán)代表：_________銀行帳號(hào)： ______________電話： _________________________年______月______日乙方：___________________法定或授權(quán)代表：_________銀行帳號(hào)： ______________電話： _________________________年______月______日注意事項(xiàng)1：合同簽訂日期要簽在工商名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)日期之后。第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書(shū)面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門(mén)按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。3．通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。冷量計(jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1．中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元（其中場(chǎng)地租金_______元、管理費(fèi)_______元）并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。（若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置、安裝。第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份內(nèi)容相同，具有同等法律效力。2． 因?yàn)橐曳綖榧追綆?lái)客源，人氣，所以甲方應(yīng)為乙方提供優(yōu)惠服務(wù)，標(biāo)房為元/間，用餐折3．每月免費(fèi)提供會(huì)議室兩次，如兩次以外需付甲方一次 二．甲方權(quán)力和義務(wù)：甲方在乙方?jīng)]有按本協(xié)議約定期限繳納租金的前提下有權(quán)收回租賃廠房，提前解除本協(xié)議，并且不賠償乙方任何損失；甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決；甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。甲方：** 或授權(quán)代理人：乙方： 或授權(quán)代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：**第四篇：辦公場(chǎng)地租賃合同辦公租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方充分平等協(xié)商，本著平等自愿，互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方一致同意達(dá)成以租賃協(xié)議事項(xiàng)：甲方同意將******** 出租給乙方**********基地使用，另外提供間住房與辦公室，租金為元 付款方式：一個(gè)季度一付元。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。下列違約條款沒(méi)有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任；其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。第六條 合同的變更與解除本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。對(duì)乙方所租賃的辦公場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。第三條 租金租金按整套辦公室計(jì)算，每年***元（大寫(xiě)***元）。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。甲方對(duì)所出租的辦公場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于****，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積**平米。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日第三篇：辦公場(chǎng)地租賃合同房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：為充分利用甲方閑置辦公場(chǎng)地，滿(mǎn)足乙方的辦公需要。十五、生效本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。十三、未盡事宜未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。、合同到期后，本合同自然解除。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫(xiě)： )。如上