【正文】 第十。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。如甲方未經(jīng)竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計算。(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。，甲方需承擔相應(yīng)遲延付款的違約責任。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結(jié)清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負責維修。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關(guān)文件(未出現(xiàn)在預(yù)算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。(三)工程竣工后，乙方應(yīng)主動通知甲方提交竣工申請，甲方應(yīng)自接到竣工申請日內(nèi)組織驗收，并簽署工程質(zhì)量驗收表(見附件5)。，乙方應(yīng)對不合格部分返工、修復(fù)或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)接到驗收通知后日內(nèi)進行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，驗收結(jié)果應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，若甲方在收到通知后日內(nèi)未對驗收結(jié)果提出異議，視為認可驗收結(jié)果。，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)一同參與驗收。，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進行的驗收。(三)特殊質(zhì)量標準和要求：____________。第十條質(zhì)量標準(一)裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325201020版)的標準執(zhí)行。(四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。第九條工期延誤(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議或補充合同，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務(wù)費、運輸費、搬運費按實際發(fā)生費用計算。(二)由甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，甲方應(yīng)主動向乙方出示簽發(fā)延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應(yīng)予順延。，檢測費用由其先行墊付。雙方就材料、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認簽收。辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和施工質(zhì)量控制均由乙方負責。、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責承擔損失。(七)對甲方直接發(fā)包給第三方施工的工程，乙方應(yīng)予以配合。(六)指派工地代表，負責合同履行。(四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、預(yù)算書、收費標準、參考價格等有關(guān)資料并提供查閱條件。、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。，遵守關(guān)于裝飾裝修噪音管理的相關(guān)法律法規(guī)，每日12時至14時、18時至次日8時不得進行敲、砸、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(三)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。如屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復(fù)印件一份(加蓋公章)。甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計人員向乙方施工隊進行設(shè)計交底。改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。，不得拆改燃氣管道和設(shè)施。(八)未經(jīng)批準，不得有下列行為：，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗。本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。，降低節(jié)能效果。、廚房間。(六)參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節(jié)點驗收及竣工驗收。(四)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。(二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。自提交之日起三日內(nèi)甲方未提出異議的，即視為甲方同意。如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。(或其它輕鋼結(jié)構(gòu))完成。非經(jīng)乙方公司法人書面授權(quán)，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金等方式交付至乙方財務(wù)部門簽收。(四)雙方不得將對方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。(三)雙方應(yīng)當對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認。□，一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。若甲方自行進行工程監(jiān)理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任。若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。(六)工期：____________計劃開工日期：____________計劃竣工日期：___________總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計算)。□，甲方包料(見附件3)。(五)本工程采取以下第種承包方式：____________□(見附件2)。，與本合同具有同等法律效力。下午______點_______分至______點______分。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。第十四條幾項具體規(guī)定，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：提交______________________________仲裁委員會仲裁。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第十二條違約責任、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。其他支付方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。_______________________________________________________________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_____________________________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人負責。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。，合同工期相應(yīng)順延。，工期順延。第八條工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計變更：不可抗力。第七條材料的提供、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。，不得擾民及污染環(huán)境。，負責材料進場、竣工驗收。，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。、電源。第四條發(fā)包人義務(wù)，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。：本合同工程造價為：_______________________元。承包人包工、發(fā)包人包料。承包人包工、包料。第十四條：本合同所列條款甲方已認真閱讀并理解全部內(nèi)容。本合同(包括合同附件、補充協(xié)議)一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依法通過訴訟解決。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。如因乙方原因而延遲完工，每日按造價的1‰作為違約金支付給甲方直到造價扣完為止。第十條：違約責任合同生效后，任何一方違約，應(yīng)按合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。(4)履行合同，確保按質(zhì)、按量、按期完成所有施工任務(wù)。(2)負責辦理小區(qū)出入證，并承擔其費用。若對工程質(zhì)量沒有疑議，應(yīng)在結(jié)算書送達甲方后7日內(nèi)結(jié)清工程尾款。(6)甲方按合同規(guī)定時間、額度支付工程款，否則乙方有權(quán)停工。(4)施工中如需臨時使用共用部位，甲方應(yīng)負責和其他共有人協(xié)商，確保乙方順利施工。(3)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。負責到物業(yè)管理部門或有關(guān)部門按規(guī)定辦理相關(guān)裝修手續(xù)，并承擔小區(qū)物管裝修押金，物業(yè)管理費及高層建筑電梯使用費。乙方將對甲方違約行為進行司法起訴。如未經(jīng)竣工驗收，甲方自行搬入家具、其他物品或更換門鎖，均視為驗收合格。(5)竣工驗收。(3)木作工程驗收。(1)水電隱蔽工程驗收。第八條：工程驗收開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進行質(zhì)量確認，如有問題，由甲方負責解決后，乙方開始施工，并從此時開始計算工期。施工中如果甲方要求變更工程或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方必須書面通知乙方，并承擔全部施工費用，工期順延。若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延。(5)甲方同意工期順延的其他情況。(3)停水、停電、節(jié)假日，以及物業(yè)管理部門原因規(guī)定暫時停工，工期順延。(1)工程量增加或設(shè)計變更，工期順延。甲方的工程款應(yīng)支付乙方指定的財務(wù)人員，并取得相應(yīng)的財務(wù)憑證，如付予其他人而造成的經(jīng)濟損失乙方不予承擔。增減項目的價款，按付款方式結(jié)算?？⒐を炇蘸细窈?，甲方不付清工程尾款，乙方有權(quán)不交付甲方使用。甲方付清工程造價，詳見《室內(nèi)裝飾工程結(jié)算書》，向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡?？⒐を炇?，工程結(jié)算書完成，辦理交接手續(xù)時，一次性付清尾款。第六條：付款方式簽定本合同當日，甲方必須付給乙方概算總造價的_______________%，即￥元_______________，大寫：_______________ 。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，甲方按供應(yīng)材料總價的10%向乙方支付管理費，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，必須是甲、乙雙方確認的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按乙方要求按時供應(yīng)到現(xiàn)場。乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用。特價材料不能刪除和更換。第五條：材料供應(yīng)乙方按材料說明表所列材料進行材料供應(yīng)。施工中若甲方需要更改施工內(nèi)容或更改已選定的材料，須與乙方商議確認并另行簽訂補充協(xié)議，同時調(diào)整有關(guān)工程費用及工期。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責。工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格、型號、級別、顏色，須經(jīng)雙方認可，詳細錄入合同預(yù)算書內(nèi)，詳見施工圖中材料說明表。最終造價以甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中的單價為依據(jù)，以實際測量的工程量為準進行結(jié)算。第二條：工程工期工程開工進場日期：_______________年_______________月_______________日工程竣工日期： _______________年 _______________月_______________ 日工程工期總?cè)諝v天數(shù)： _______________天(不含國家規(guī)定的節(jié)假日)第三條：工程價款工程概算總造價(大寫)人民幣￥_______________元。第一條：工程概況工程地點：_______________房屋結(jié)構(gòu)：室_______________廳_______________廚衛(wèi)，總計：施工面積_______________施工內(nèi)容及做法：詳見本合同附件《預(yù)算書》。，與本合同具有同等法律效力。、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。，乙方每天的工作時間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。第十四條幾項具體規(guī)定，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，垃圾清運費用已含在合同價款中。，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金，甲方有權(quán)在工程款中扣款。(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎(chǔ)完成，甲方付款百分之四十，即6352元。，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件：工程保修單)。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)。第十條工程驗收和保修：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問