【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。第十三條 其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十四條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。第十一條 違約責任（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的。放任承租方的上述行為的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｉ米愿淖兎课萦猛镜?。不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達________日的。第十條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第四條 租金（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協(xié)會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。出租代理期限可延長 （□日/□月）（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條 房屋租賃用途租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________簽訂日期房屋出租協(xié)議書4協(xié)議書有廣義和狹義之分。電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________十一、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。9。8。7。6。5。4。乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。乙方不按約定支付租賃金的。乙方不按其支付水、電等費用的。甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。乙方利用出租物進行違法活動的39。乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。乙方的權利和義務①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。四、出租方及承租方的權利義務甲方的權利和義務①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。三、租金及租金交納期限方式租金共計________元，乙方應在____年____月____日前向甲方交清。二、租賃期限租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字蓋章后生效，具有同等法律效力出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年月日年月日房屋出租協(xié)議書2甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。第五條：乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；附：入住時的水電起始數(shù)：電費：xxxx度、水費xxxx噸維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。本合同簽定之日，乙方一次性支付xxxx個月的租金，人民幣￥xxxx元(大寫：xxxxxxxx)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；⑶拖欠租金xxxx個月或空置xxxx月的。第二條租金、押金交納期及方式租用期限xxxxxx年，自xxxxxx年xxxx月xxx日至xxxx年xxxxxx月xxxxxx日。本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。(16)乙方必須落實入好安全、消防有關措施，并辦理好財產保險，在租賃期內所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。(15)乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與乙方租賃關系。(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。(11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦 理有關手續(xù)，但有關費用由乙方承擔。(10)經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作，其材料費和有關手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔。(9)在二樓經營網吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無權搬遷和撒遷)。(7)出租房內甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。(4)根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第 年開始每年遞增____%。(2)房屋租期為________年，日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止。第十一條：補充條款甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話： 電話：簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日 篇三：網吧房屋租賃協(xié)議書甲方：(出租方簡稱甲方)乙方：(承租方簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方享有轉讓權。甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定。乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。第二條：租賃期限租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約日期：XX年X月X日篇二：商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書訂立合同當事人雙方：出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將 ____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作