【正文】 本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條、協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一條、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。且本次交易的集資房不存在任何債務關(guān)系。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方____________萬元經(jīng)濟損失。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。第五條、除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共________外。第四條、集資房款甲方以人民幣_______萬元的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于_____年___月___日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于120平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于120平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán) 過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房 的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。自簽定之日起生效。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。四、建筑面積：平方米。二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。甲 方：乙 方：年月日 年月日篇三：簡單的房屋買賣協(xié)議書(范本)房屋買賣協(xié)議書 甲方（賣方）： 身份證號：乙方（買方）： 身份證號：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。第七條 違約責任。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 20日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付291000元（大寫：貮拾玖萬壹仟元整）。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計 351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。第七條 保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。第四條 房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。（以收據(jù)收條為準）d． 余款元整，由銀行直接劃撥 給甲方e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫（人民幣）a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。（不足部分可以補充）該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設施本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積＿＿＿平方米。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為證，乙方經(jīng)營房后此協(xié)議作廢。自雙方簽字蓋章之日起生效。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失，由甲方負責。甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。 付款方式：每 月支付一次，每次支付元。甲方：乙方：證明人：年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議15甲方： 乙方：甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：一、合同概況房屋地點： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細：二、合同期限房屋租賃期限： 年 月日至年 月日， 合同期滿后雙方自動解除相應權(quán)利義務。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟關(guān)系和責任與該宅基院和乙方無關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)，乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協(xié)調(diào)。以收款單為證。二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應在一年時間內(nèi)全額退回乙方為購房所交納的費用及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費。如甲方不按時辦理，乙方可追究其賠償責任。五、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產(chǎn)證，土地使用證為甲方名下，全部稅費由乙方負責。三、建房全部成本和應交納的稅費由乙方負責，所付費用最終以桂林公路管理局實際結(jié)算為準。二、甲方將此處的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位置為。交房前該房的物業(yè)費、水電費、有線電視費、停車費等一切關(guān)于該房的費用由甲方結(jié)清。簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，甲乙雙方到公證處辦理完公證手續(xù)完當日（__________年_______月________日前），乙方一次性支付購房款人民幣____________元整（￥__________含定金）給甲方。八、本契約一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)商不成時，任何一方均可向______________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向該房有管轄權(quán)