【正文】 （入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日。(2)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或出售，乙有權(quán)終止；(3)乙方拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的，甲有權(quán)終止。向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的5%的違約金，并支付對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失為止。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售等。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。半年付款，共計(jì)______元（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）租賃期滿(mǎn)后甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。一、房屋地址：號(hào)樓單元室。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。第十章其它約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。，任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。第九章違約責(zé)任，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取租金的5‰的違約金。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方對(duì)房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算；乙方也可選擇不予終止合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)計(jì)的因此而遭受的損失。在房產(chǎn)修復(fù)期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。第七章合同提前終止，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。因乙方使用不當(dāng)，引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，在甲方無(wú)任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。第六章乙方權(quán)利義務(wù)，乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。，甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。，并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修裝飾。第五章甲方權(quán)利義務(wù)，不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)規(guī)定，并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。，依法應(yīng)由各自承擔(dān)的，甲乙雙方自行承擔(dān)。第四章稅收及費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國(guó)家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。第三章租金及支付方式元（大寫(xiě)：元）。除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時(shí)，乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方；乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。第四篇：房屋租賃合同(承租方用)房 屋 租 賃 合 同(供承租方使用,杜正武律師提供)出租方（甲方）：法定代表：地址：承租方（乙方）：法定代表人：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效。11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。113 合同送達(dá)地址的約定：合同相關(guān)文件的送達(dá)地址以本合同文頭約定的為準(zhǔn)。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。十、合同終止及解除條件在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。