房孑轉讓協(xié)議書模板共五則范文(參考版)
2024-10-17 16:49本頁面
【正文】 第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第五條：甲乙雙方的違約責任：甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；待房產買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。甲方自愿將房屋出售給乙方；乙方自愿購買上述房屋；甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付，乙方在付齊甲方_____________元后，甲乙雙方簽署房屋轉讓合同，余款____________元在甲方辦好自己房屋產權證（費用甲方支付）交給乙方后付清。第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于瑯琊區(qū)菱溪苑______幢______單元______室（依拆遷安置協(xié)議書為準），房屋結構為框架，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施）。甲方簽字：XXX乙方簽字：XXX公證人簽字：XXX200X年 月 日《房產權轉讓協(xié)議書》，歡迎閱讀房產權轉讓協(xié)議書。五、甲方將房產證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。該套住房如今后需要辦理有關手續(xù)，甲方有責任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。二、債務方面：甲方負責處理房產轉讓前的 一切債務，房產權轉讓之日起，新發(fā)生的債務由乙方負責。甲方：年日乙方：年月月日第三篇：房產權轉讓協(xié)議書文章標題：房產權轉讓協(xié)議書房產權轉讓協(xié)議書甲方：XXX乙方：XXX甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：XXX。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議是經甲乙雙方全體親屬和共有權人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經共有權人同意等事項否定本協(xié)議的效力。雙方就損失的計算方法約定如下：在甲方違約的前提下，如遇房價上漲超過20%時（房價持平或漲幅不足20%時，以20%計算），損失為房屋在爭議當時的市場評估價，減去本協(xié)議約定的購房款，再加上乙方支付的轉讓費、過戶稅費和乙方實現權利的費用；在甲方違約的前提下，如遇房屋價格下跌時，乙方有權退房；在乙方違約的前提下，如遇房價下跌超過20%時（房價持平或跌幅不足20%時，以20%計算），損失為本協(xié)議約定的購房款，減去爭議當時的市場評估價，加上甲方實現權利的費用，因過戶而支付的轉讓費、過戶稅費由乙方承擔；在乙方違約的前提下，如遇房屋價格上漲，甲方有權收回房屋，退還購房款。在窮盡一切手段仍無法繼續(xù)履行合同，雙方必須解除合同時，乙方應當退還甲方房屋，甲方應當退還乙方購房款（包括轉讓費、稅費等）。該授權委托書在具備辦理公證手續(xù)時，甲方應配合乙方辦理公證手續(xù)。八、甲方同意為乙方出具全權授權委托書。
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