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正文內(nèi)容

建設(shè)投資合作協(xié)議(參考版)

2024-10-17 16:41本頁面
  

【正文】 甲方(蓋章簽字):年月日簽訂地點:乙方(蓋章簽字):日簽訂地點:。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。第九條 其他本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。第八條 違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本投資協(xié)議和公司章程,及時全面履行各項義務(wù)。甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其持有的全部或部分股份時,須經(jīng)對方同意。項目公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按甲、乙雙方認繳的出資比例分擔(dān)。甲、乙雙方各自以其認繳的出資額為限對項目公司承擔(dān)責(zé)任。公司不在彌補公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤。公司的資產(chǎn),不以任何個人名義開立賬戶存儲。第六條財務(wù)和利潤分配項目公司依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,制定財務(wù)會計制度,進行會計核算,編制財務(wù)報表。鑒于該項目技術(shù)含量較高,為保證項目公司的長遠發(fā)展,甲乙雙方一致同意,未來根據(jù)項目進展情況,對管理層和關(guān)鍵技術(shù)人員進行股權(quán)激勵。公司設(shè)財務(wù)人員人。公司法定代表人和總經(jīng)理由乙方擔(dān)任。監(jiān)事會主席由甲方人員擔(dān)任。董事長由甲方擔(dān)任。項目公司設(shè)董事會和監(jiān)事會。甲、乙雙方應(yīng)依法保守商業(yè)秘密。甲、乙雙方不得自營或同他人合作經(jīng)營與本公司相競爭的業(yè)務(wù)。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理項目公司用地、工商注冊、稅務(wù)及環(huán)保等各項協(xié)調(diào)服務(wù)工作,制定優(yōu)惠政策,大力扶持項目公司發(fā)展。項目公司必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議和公司章程的各項規(guī)定。第三條 項目公司管理項目公司為獨立企業(yè)法人,組織形式為有限責(zé)任公司,按《公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范運作和管理。雙方至遲于經(jīng)營期滿之日前六個月達成延長經(jīng)營期限的協(xié)議。項目公司經(jīng)營期限為年。項目公司經(jīng)營范圍為:(以工商注冊登記為準)住所為:。出資方式:貨幣資金。第二條 合作方式甲、乙雙方約定,共同投資成立登記為準,以下簡稱項目公司),作為項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營主體。第一條 合作項目本項目是通過新技術(shù)、新材料的研發(fā)和應(yīng)用,建設(shè)集、等表面處理完整產(chǎn)業(yè)鏈,打造研發(fā)生產(chǎn)基地。、蓋章后生效。,該項目公司有權(quán)享受本協(xié)議下乙方的全部權(quán)利和優(yōu)惠政策等并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。依法生效或各方達成一致意見的各項文件均可構(gòu)成本協(xié)議附件,與本協(xié)議具同等法律效力。十二、協(xié)議生效及其它,雙方共同按約定事項推進工作。十一、爭議解決甲、乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi),必須履行本協(xié)議項下的各項承諾和約定。構(gòu)成當事人對本協(xié)議的根本違約:(1)甲方不履行本協(xié)議約定義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)建設(shè)項目或持續(xù)經(jīng)營;(2)非因國家政策調(diào)整等甲方不能控制的原因,甲方不能兌現(xiàn)其承諾的優(yōu)惠政策,又未能以其他方式彌補乙方實際經(jīng)濟損失的;(3)乙方未能依約入?yún)^(qū)投資建設(shè),經(jīng)甲方書面通知后一個月內(nèi)仍不履行的;(4)乙方未經(jīng)甲方書面同意出租或者轉(zhuǎn)讓項目用地的;(5)法律規(guī)定的其他情形。十、違約責(zé)任:(1)違約方如果給守約方造成經(jīng)濟損失,守約方要求賠償其經(jīng)濟損失的,違/ 10約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,由國土資源部門依法征收土地閑置費,超過兩年仍不能開工建設(shè)的由國土資源部門按照閑置土地依法無償收回土地使用權(quán)。對經(jīng)營戶繳納的營業(yè)稅(不含教育費附加和城市建設(shè)維護稅)、增值稅、所得稅形成的市、縣兩級留存部分,自開業(yè)之日起,前三年由市、區(qū)財政全額獎勵經(jīng)營戶,后兩年按50%獎勵經(jīng)營戶。上述獎勵資金,自乙方上繳入庫之日起90日內(nèi)由地方財政部門足額支付給乙方,不再扣除任何征收手續(xù)費。(5)乙方高層管理人員(不高于30人)繳納的個人所得稅,屬市、縣兩級留存部分,前五年給予全額獎勵。(3)土地受讓契稅先征收,后給予乙方100%獎勵。(1)乙方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅、營業(yè)稅,分期計算,屬市、縣兩級留存部分,每期自納稅行為發(fā)生之日起,前五年給予乙方100%獎勵。(7)道路:(8)項目用地范圍內(nèi)不設(shè)立自來水廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、醫(yī)院、學(xué)校等公共配套服務(wù)設(shè)施。(6)電信:甲方根據(jù)乙方報裝需求計劃及時間,負責(zé)完成干路的管線工程并通到項目用地紅線上指定接口。(4)污水:甲方根據(jù)乙方報裝手續(xù)及時間,按所批準的市政配套施工圖,負責(zé)完成污水市政干線到項目用地建筑紅線上接口點的建設(shè)。(2)電力:甲方負責(zé)為乙方項目提供滿足設(shè)計容量的 KV電源供電接入能力,負責(zé)將供乙方項目使用的 KV供電線路(含電纜或架空)引至距乙方項目用地紅線邊的建設(shè)。項目用地紅線外供
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