房屋拆遷安置補償協(xié)議書(參考版)
2024-10-17 16:40本頁面
【正文】 本協(xié)議附《拆遷補償明細表》一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)經(jīng)管站一份。向人民法院提起訴訟。第十二條：雙方如有爭議，選擇以下第 種方式解決。辦理房屋抵押的當事人應負責解除被拆遷房屋與抵押權人之間的關系。如乙方私自拆除門窗以外的建筑物，按非法侵占集體財產(chǎn)處理。第九條：本協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權歸甲方所有。若乙方情況屬于上述1類情況時，甲方需向乙方支付差價元。若房屋拆遷補償款高于安置房屋購買價款，在回遷時據(jù)實結算。多位住房的，只能享受一位。計算，４０平方米以外的，按市場價1430元／m178。計算。１、超出還建面積10平方米內(nèi)，按優(yōu)惠價980元／m178?；剡w后，按購房合同據(jù)實計算車 庫、儲藏室。第六條：乙方選擇樓房面積平方米，實際交房面積平方米，按照計算標準，安置房購買價款為元。第五條 ：還建房屋按照拆遷主房面積“拆一還一”進行安置。根據(jù)驗收單優(yōu)先領取選樓序號，憑選樓序號選擇樓層。搬遷補助費和躲遷費為 ５４００ 元?？傆?元第三條：過渡期限內(nèi)，躲遷費自協(xié)議簽訂房屋騰空驗收合格開始到接到回遷通知時終止（不足一個月的按一個月計算），甲方按拆遷調(diào)查確定每月支付乙方400元躲遷補助費，躲遷費預付一年；搬遷時付給乙方600元的搬遷補助費。甲方(簽字)：乙方(簽字)：2013年8月13日第五篇：村房屋拆遷補償安置協(xié)議書編號：[xxx]第MF號XXX村房屋拆遷補償安置協(xié) 議 書房主：二○一三年房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷人（以下簡稱甲方）：臨沂高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)前桃園村村民委員會 被拆遷人（以下簡稱乙方）：電話：委托代理人：電話：為積極推進新農(nóng)村建設，改善本村村民居住條件和生活條件，根據(jù)上級有關房屋拆遷法規(guī)政策及《前桃園村舊村改造房屋拆遷安置實施細則》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方服從舊村改造規(guī)劃，自愿同意拆除位于前桃園村的住宅，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條：被拆遷房屋位置被拆遷房屋位于馬廠湖鎮(zhèn)前桃園村，詳見《拆遷補償明細表》。六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。如甲方在2014年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。三、各項入網(wǎng)費由甲方承擔，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權證一并交給甲方，乙方不要影響甲方正常施工。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。甲方：（蓋章）乙方：（簽字或蓋章）承辦人：身分證號碼：委托代理人：（蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）承辦人：身份證號碼：年月日年月日第四篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書房屋拆遷補償安置協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達成如下共識：一、乙方服從城市建設需要，交給甲方拆除，長度是20米()總面積是288平方米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。第十二條協(xié)議生效，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十一條履行協(xié)議爭議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決。五、甲方違反第八條第三款規(guī)定延期支付費用的，由甲方向乙方支付應付款的5%違約金。三、乙方違反第六條規(guī)定延時騰房的，自本協(xié)議約定騰房日期至實際騰房日期止，乙方向甲方支付第三條第四款補償總額的5%違約金。第十條違約責任一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的，延長期限在12個月以內(nèi)的，按臨時安置補助費發(fā)放標準的2倍支付乙方；超過12個月的，自超過之月起，按發(fā)放標準的3倍支付乙方。%，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積由甲方按第四條收費上限標準的二倍返回乙方。三、安置房面積最終以產(chǎn)權登記面積為準。第九條安置房交付條件及面積核定一、安置房應當符合國家質(zhì)量安全標準，房屋竣工驗收合格報告應當在安置小區(qū)出入口顯著位置公示。二、甲方按規(guī)定標準，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補助費元，可移動設備搬遷和安裝費元，不可移動設備評估值元，其他補助費元，合計元。二、甲方提供，建筑面積M2的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應當在取得安置房進屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。第六條搬遷期限乙方于年月日前騰空被拆房屋（包括違法建筑），甲、乙雙方辦理驗房交接手續(xù)后，房屋交由甲方拆除。第五條資金結算及付款方式和時間一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應付差價元。三、安置房M2為甲方配送面積，M2以元/ M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元，M2以元/M2計價，計元。安置房于年月交付乙方使用。四、以上三項合計補償金額（大寫）。二、住宅房屋區(qū)位補償元，商業(yè)用房區(qū)位補償元，非商業(yè)用房區(qū)位補償元（其中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉手續(xù)折扣元），合計補償元。第二條補償方式選擇乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權調(diào)換、貨幣與產(chǎn)交結合）的補償方式。土地使用面積M（其中違法占地
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