【正文】 在此特向你們表示衷心感謝！合肥南巽建設(shè)項目管理咨詢有限公司52項目監(jiān)理部 二○一○年五月二十日。在工程施工過程中，業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主現(xiàn)場代表，經(jīng)常協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進度監(jiān)控工作。六、監(jiān)理工作小結(jié)回顧兩年多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在監(jiān)理公司總部的正確指引下，在項目總監(jiān)理工程師的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過項目部的全體人員的共同努力，在通和（2）、在單位工程在竣工驗收前經(jīng)建設(shè)單位組織分別對單位工程進行初驗前預(yù)驗和初驗，并按竣工分戶驗收要求分別對樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量、門窗安裝質(zhì)量、欄桿安裝質(zhì)量、給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量、房間空間尺寸等相關(guān)項目逐戶、逐間進行相關(guān)檢測試驗，并記錄檢測結(jié)果。（5）、各項隱蔽工程、有關(guān)各種測試、試驗后監(jiān)理人員及時辦妥簽證。接地裝置是否符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定、隱蔽的管線管彎是否符合要求、其保護層是否足夠、管道的坡度檢查口及伸縮節(jié)是否按設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定施工。（2）、對隱蔽工程，如樓層管線預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的有關(guān)隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場進行檢查驗收。1及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎(chǔ)、主體及竣工驗收能及時進行。外墻涂料施工前先要求施工方結(jié)合產(chǎn)品使用說明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質(zhì)量是否低于樣板活。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應(yīng)到位。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。1門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。熱熔鋪貼SBS時，注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對接縫刮封接口。1旁站監(jiān)理屋面防水層施工，按施工工序、層次進行檢驗。跟蹤監(jiān)理磚墻砌筑。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質(zhì)量進行檢查，并形成記錄。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內(nèi)實外光。對于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作。對于自拌砼，在砼攪拌前先與施工方一起根據(jù)現(xiàn)場砂石含水率，將砼試驗室確定的配合比調(diào)整成施工配合比，按此配合比監(jiān)督材料車車過磅。保證了鋼筋制作安裝符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。認真做好模板的技術(shù)工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的準確、表面平整、垂直度符合要求及安全施工。對進場的主要材料，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報驗，保證了合格材料用于工程上。對進場的機械設(shè)備檢查其完好性，是否能安全運轉(zhuǎn)，符合要求后及時辦理了設(shè)備報驗。在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應(yīng)注意的質(zhì)量重點控制內(nèi)容，以便及早采取措施進行預(yù)控。四、主要監(jiān)理工作及成效根據(jù)設(shè)計圖紙及地質(zhì)資料、施工驗收規(guī)范及標準圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計及施工方案，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細則》、《裝飾、屋面工程施工監(jiān)理細則》。認真核實施工方實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進度。根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報驗制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。依據(jù)《監(jiān)理合同》和《監(jiān)理規(guī)范》，我監(jiān)理部對該工程的基礎(chǔ)分部，主體結(jié)構(gòu)施工階段和建筑裝飾安裝等分部工程，在不同時間段內(nèi)分別進行重點控制?！鹦詶l文》的執(zhí)行及《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實施導(dǎo)則》的實施和施工企業(yè)施工工藝標準的落實情況，施工合同履約情況。審核施工單位上報的施工組織設(shè)計及專項施工方案。按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計文件、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、相關(guān)的標準圖集，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的要求，有序地進行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任?，F(xiàn)場監(jiān)理人員為總監(jiān)代表華長洪，土建監(jiān)理工程師何宗為、華長洪，水電監(jiān)理工程師任永軍，安全監(jiān)理何宗為，資料員王偉立。易居時代公寓為超長、超寬、大底盤多塔高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，由大底盤和底盤上的2雙塔樓組成；總建筑面積約44836㎡[其中商業(yè)部分16633㎡、單身公寓21459㎡、㎡（含人防部分3782㎡）]；建筑層數(shù)為20層（躍21層、地下1層），地上18層為商業(yè)，以上為單身公寓；；于2007年8月8日開工，于2010年4月1日竣工。易居時代公寓12商住樓已竣工。易居時代公寓12商住樓工程由合肥南巽建設(shè)項目管理咨詢有限公司承擔施工階段的監(jiān)理工作。在承擔質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理公司安排監(jiān)理人員對業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認，同時對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程缺陷，監(jiān)理公司予以現(xiàn)場證實，同時將實際情況及時上報業(yè)主，確保工程質(zhì)量保修工作的全面開展，圓滿完成吳江建發(fā)建設(shè)監(jiān)理有限公司在該工程的各項監(jiān)理任務(wù)！編制人：陳志軍吳江建發(fā)建設(shè)監(jiān)理有限公司 2010 年 10 月 21 日第五篇：工程監(jiān)理工作總結(jié)通和如今通過監(jiān)理公司全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面工作及施工現(xiàn)場各家施工單位的共同努力,最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過竣工驗收。五、監(jiān)理工作體會受業(yè)主信任和委托，吳江建發(fā)建設(shè)監(jiān)理有限公司于2010年6月23日進駐工程施工現(xiàn)場。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在該工程具備竣工條件時，組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位進行竣工初驗，同時提出驗收意見，形成書面材料。（四）合同管理現(xiàn)場監(jiān)理過程中，受業(yè)主委托，項目監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對工程工期、質(zhì)量進行監(jiān)督、管理；監(jiān)督材料采購合同的訂立，監(jiān)督設(shè)備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內(nèi)容，進行合同跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，及時準確反映合同信息。同時，項目監(jiān)理部全體人員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；每到工序施工單位施工完畢自檢合格并向監(jiān)理部報驗后，我監(jiān)理部相關(guān)專業(yè)人員及時進行檢查驗收，驗收合格，允許下一道工序的施工，從而確保施工工序連續(xù)有序進行，確保施工進度按計劃完成。我項目監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進度計劃滿足實際工程需要。在環(huán)境控制方面，我們針對工程特點及其周邊環(huán)境的特點，充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準備工作，充分考慮生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、周邊環(huán)境對施工的影響，避免工作準備不充分或保證措施、防護措施不利而影響正常施工進度或施工質(zhì)量。對施工機械設(shè)備及環(huán)境的控制進入現(xiàn)場的施工機械設(shè)備，我們除了對其書面保證資料進行核查外，而且在現(xiàn)場對其運轉(zhuǎn)時的工作能力進行檢查，以保證機械設(shè)備滿足現(xiàn)場的施工要求；同時核對施工單位是否將投標文件中承諾的擬采用設(shè)備進場使用。對其提交的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施，我們著重審查其是否具有針對性、可操作性和對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)