【正文】 現(xiàn)按建筑工程竣工驗(yàn)收備案制的有關(guān)規(guī)定，請業(yè)主安排時間，組織各有關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收情況匯總：①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③單位工程所含分部工程項(xiàng)目的安全和功能的檢測資料完整；④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果，符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好。②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項(xiàng)，全部符合規(guī)范要求③工程安全和主要功能檢測，核查情況：同條試塊、鋼筋保護(hù)層厚度均檢測合格。建筑電氣分部工程：共11個分項(xiàng)工程，合計(jì)131個檢驗(yàn)批，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項(xiàng)工程，合計(jì)24個檢驗(yàn)批，均合格。主體結(jié)構(gòu)分部工程：共6個分項(xiàng)工程，合計(jì)426個檢驗(yàn)批，均合格。五、單位工程施工質(zhì)量評價意見：在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收報(bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。（4）在水、電、通風(fēng)、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時，督促承包單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項(xiàng)功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求承包單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員不分晝夜，堅(jiān)持24小時現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時抽樣送檢工作。（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部，前后總計(jì)達(dá)10名監(jiān)理人員?？傮w而言：本工程各級項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。各施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。主要設(shè)計(jì)要求：,建筑基礎(chǔ)安全等級為二級，一樁一柱時為一級；建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為6度,結(jié)構(gòu)抗震等級為三級；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年；：耐火等級為一級；: 按三類防雷等級設(shè)計(jì)；：采用SBS防水卷材，二級防水；、墻混凝土強(qiáng)度：分為CC3C30及C25；：；；單位工程開工、竣工時間：2006年10月16日~ 2008年5月28日質(zhì)量控制目標(biāo)：合格三、施工質(zhì)量評價依據(jù)工程勘察、設(shè)計(jì)文件現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范湖北省、武漢市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標(biāo)四、質(zhì)量受控狀態(tài)施工單位質(zhì)量保證體系的評價：總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。樓層層高:177。二、工程概況：工程名稱：武漢交通職業(yè)學(xué)院圖書館建設(shè)單位：武漢交通職業(yè)學(xué)院勘測單位: 武漢地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位：武漢市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：中國航空港建設(shè)總公司政府監(jiān)督部門：武漢市洪山區(qū)質(zhì)監(jiān)站工程用途與規(guī)模：本工程是一座具有藏書、閱覽與辦公為一體的綜合樓；框剪結(jié)構(gòu)，由主樓(地下一層—地上十二層)、裙樓(四層)組合而成,并與教學(xué)樓經(jīng)連廊進(jìn)行連接。對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：綜上所述，本工程施工完成了工程設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的施工技術(shù)、質(zhì)量管理檔案；安裝工程驗(yàn)收檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；所含分部工程的驗(yàn)收手續(xù)齊全，且按規(guī)定進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督手續(xù)；竣工預(yù)驗(yàn)收結(jié)論為合格，具備竣工驗(yàn)收條件，同意施工單位竣工驗(yàn)收申請。3）觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：綜合評價為——合格。三、單位工程施工質(zhì)量評價意見：在施工單位完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗(yàn)收報(bào)告》后，我項(xiàng)目監(jiān)理部及時組織了相關(guān)單位對該單位工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收工作。（4）在水、電、消防、電梯等建筑設(shè)備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，認(rèn)真檢查多種管、線、設(shè)備的安裝質(zhì)量，進(jìn)行隱檢記錄；同時，督促施工單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經(jīng)檢查，各項(xiàng)功能技術(shù)參數(shù)均達(dá)到了設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（3）對事關(guān)使用功能否滿足要求的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員反復(fù)要求施工單位提高認(rèn)識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。（1）在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工中，監(jiān)理人員嚴(yán)格落實(shí)了《旁站監(jiān)理方案》。加強(qiáng)工序質(zhì)量控制這一基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，實(shí)行現(xiàn)場跟蹤進(jìn)行事中抽樣檢查與控制。B、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)控。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進(jìn)度及時抽樣送檢工作。（3）嚴(yán)把材料見證取樣、報(bào)驗(yàn)復(fù)查關(guān)。對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項(xiàng)工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試驗(yàn)報(bào)告等，能否滿足進(jìn)度質(zhì)量計(jì)劃要求。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。2）在本工程開工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時進(jìn)行人員的調(diào)配工作。總體而言：本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進(jìn)行了，見證取樣、送檢工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。監(jiān)理部綜合評定合格，我代表監(jiān)理部及公司，同意長房（四）、資料管理監(jiān)理部要求施工單位對材料、工序及時報(bào)驗(yàn)，并對資料進(jìn)行了嚴(yán)格的審查，做到了工程資料真實(shí)、及時、與進(jìn)度同步，截止目前為止，本工程竣工資料已基本到位。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。同時監(jiān)理部要求施工單位安排