【正文】 附：驗收組成員名單驗收方案監(jiān)督站簽收人：建設(shè)單位：（蓋章）年月日年月日注：建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收7個工作日前，將本通知報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。十、強化工程質(zhì)量保證金的收繳和使用為保證工程質(zhì)量，讓施工單位切實履行工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照總局文件精神要求，工程竣工后，建設(shè)單位必須將工程質(zhì)量保證金（工程結(jié)算價款的5%）存入分局結(jié)算中心（開戶行：農(nóng)行，賬號：***），否則不得組織竣工驗收?？⒐を炇湛梢砸孕^(qū)為單位，也可以單獨組織單位工程驗收。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收，驗收合格備案后，方可交付使用；室外配套設(shè)施或給排水、采暖、電氣沒有完成（與室外管網(wǎng)、電氣設(shè)備沒有連接）的，不得組織竣工驗收，未經(jīng)驗收、驗收不合格或未備案的，不得交付使用，職工不得入戶裝修。工程竣工驗收備案交付使用后，涉及住宅工程的質(zhì)量投訴案件，經(jīng)查實確因工程質(zhì)量缺陷造成的，在追究相關(guān)責(zé)任單位質(zhì)量責(zé)任的同時，首先追查分戶驗收者的責(zé)任。建設(shè)單位在申報單位工程竣工驗收前，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項目負(fù)責(zé)人，要在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》上簽字并加蓋驗收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗收，需要實測實量的項目要使用專業(yè)檢查工具。八、嚴(yán)格執(zhí)行分戶驗收制度。第（13）項不作為2009年備案的文件資料。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。建設(shè)工程交付使用前，應(yīng)當(dāng)取得工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》，否則不得交付使用。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，對不具備竣工驗收條件的，責(zé)令中止竣工驗收。(8)當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。(7)當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。(5)建設(shè)工程各方主體對工程質(zhì)量出具結(jié)論性意見，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字，填寫《竣工工程驗收報告》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》。(2)審閱建設(shè)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收七個工作日前將工程竣工驗收通知書、驗收組名單、驗收方案送達工程質(zhì)量監(jiān)督站，建設(shè)工程竣工驗收未書面告知工程質(zhì)量監(jiān)督站的，竣工驗收無效，不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。實行監(jiān)理的工程，單位工程竣工驗收申請報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。四、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、黑龍江省建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)、黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。建設(shè)單位由項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；勘察單位由勘察技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計單位由設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)設(shè)計人員（含土建、給排水、采暖、電照、通風(fēng)空調(diào)）1參加；施工單位由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、資料員參加；監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師（含土建、水暖、電照）參加。二、竣工驗收前需提交工程質(zhì)量監(jiān)督站核查的資料工程竣工驗收通知書；驗收組成員名單；建設(shè)工程竣工驗收方案；結(jié)構(gòu)實體檢測報告，質(zhì)量問題整改報告，建筑節(jié)能材料檢測報告，建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、密封膠條回彈恢復(fù)檢測報告，建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測報告，民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告；施工單位出具的工程竣工報告和工程總結(jié)；勘察、設(shè)計、施工圖審查單位出具的工程質(zhì)量檢查報告和工程總結(jié)；監(jiān)理單位出具的基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能和單位工程質(zhì)量評估報告、工程總結(jié)；分戶驗收材料；上述材料需在竣工驗收前7天上報工程質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程竣工驗收申請報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并報總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可；勘察、設(shè)計、施工圖審查單位對照勘察、設(shè)計文件、施工圖審查報告及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達到勘察、設(shè)計和施工圖審查要求，并提出工程質(zhì)量檢查報告和工程總結(jié)；監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計、施工圖審查單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，具有完整的監(jiān)理資料，提出基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能和單位工程質(zhì)量評估報告和工程總結(jié)。根據(jù)國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》和建設(shè)部