【正文】 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：****年**月**日****年**月**日。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)定，遵紀(jì)守法。乙方裝修出租房屋要事先取得甲方的同意，損壞墻面、衛(wèi)生間等設(shè)施要及時修繕恢復(fù)原樣。每年房租按市場價調(diào)整，由乙方在每年房期到期前提前一月一次性交納給甲方。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3．合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第一條 甲方將自有的在 的鋪面 間，出租給乙方作合法經(jīng)營使用。承租方：，以下簡稱乙方。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：_______。交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。天然氣表字?jǐn)?shù)：天然氣費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買天然氣表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。出租人（甲方）簽章：_______承租人（乙方）簽章：______________年_______月_______日_______年_______月_______日附件一房屋交割清單甲方原有主要設(shè)施及物品清單名稱備注空調(diào)熱水器電冰箱沙發(fā)床（不含床墊）電視柜附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明電表字?jǐn)?shù)：電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿6個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補(bǔ)償。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)有線電視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第六條交付房屋期限。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。第五條付款。（一）本次優(yōu)惠租金：_______元/月。乙方承諾按年租用該房屋。第三條租賃期限。該房屋用途為租賃居住。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______市_______區(qū)_______街_______號_______小區(qū)_______樓_______室，建筑面積_______平方米。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。如遇拆遷，甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定，提前辦理本協(xié)議終止及交接的39。乙方應(yīng)向甲方加納房屋保證金xxxxxx。在房租期間，若家電、家具、內(nèi)部設(shè)施（含水、電、氣等相關(guān)設(shè)施）出現(xiàn)損毀，乙方自行負(fù)責(zé)修理事宜。乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含：水、電、氣、清潔費(fèi)、電視費(fèi)等）。甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方房客。具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽字后生效。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，思想?yún)R報專題應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。否則，押金不予退還。房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。第三條租賃期限、用途該房屋租賃期壹年。屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。第一條房屋的面積、設(shè)施情況出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。附隨合同之后。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。3)拖欠租金__月。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。第7條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第5條：押金押金___元，大寫_________。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第1季度的租金。第4條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。從___年___月___日起至___年___月___日。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。五、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律、法規(guī)及政府對出租房星有關(guān)規(guī)定的行為，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，若擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止合同。四、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方支付。簽訂合同當(dāng)天支付首年租金和押金后，甲方將房屋交付乙方使用，下一年如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)前提________個月交付下年租金。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿提前________個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。二、該房屋租賃期限：__________年_______月______日至__________年_______月______日?；A(chǔ)上，雙方協(xié)商一致，訂立該房屋租賃合同。第十五條、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。第十三條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。而不是互相排斥的。第十條、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效