【正文】 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_______個月以上的。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（7）拖欠房租累計_______個月以上。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第八條房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。（2）要求乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條租金及支付方式該房屋每月租金為______________元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。第二條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________；房屋所有權證書編號：____________________________________；土地使用權證書編號：____________________________________；房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________________；房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條出租房屋概況（一）房屋坐落于______________市______區(qū)（縣）______街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積____________平方米。二十四、單方約定的其他事項：________________________________________________________________________________甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________法定代表人：_______________法定代表人：________________地 址：____________________地 址：_____________________聯(lián)絡電話：_________________聯(lián)絡電話：_____________________年___月___日個人房屋出租合同范本3甲方（出租人）：_____________身份證號碼：____________________________乙方（承租人）：_____________身份證號碼：____________________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：，由當事人商量處理，商量不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。五、乙方必須按時向甲方交納租金。四、該房屋租金___年內(nèi)不變。二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。九、違約責任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。八、履約保證：乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。七、付款方式：采用預交結算法。六、物業(yè)管理費：每月每平米_______________元，每月計人民幣_______________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計______年。二、租用面積：________平方米。退房日期：_______年_______月_______日出租人（甲方）簽章：_______承租人（乙方）簽章：_______第三篇：個人房屋出租合同個人房屋出租合同范本1出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________居間人（以下簡稱丙方）：____________身份證號碼：______________________________甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。交房日期：_______年_______月_______日出租人（甲方）簽章：_______承租人（乙方）簽章：_______退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有線電視費支付方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承擔承租期內(nèi)的費用。水表字數(shù)：水費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達1個月；有損害甲方聲譽的行為。第十二條違約責任。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第十一條租賃期滿。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。（二）具體支付：_______年_______月簽訂合同時，乙方將首次支付租金_______元（含_______個月房租_______元和押金_______元）；_______年_______月_______日前，乙方支付甲方_______元（_______個月房租）；_______年_______月_______日前，乙方支付甲方_______元（_______個月房租）；_______年_______月_______日前，乙方支付甲方_______元（_______個月房租）。（一）付款方式：季付。（二）押金：人民幣_______元整（￥：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條租金。房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條房屋用途。甲方（簽字）：乙方（簽字）：合同簽署時間：個人房屋出租協(xié)議書 篇13出租人（甲方）：_______聯(lián)系電話：_______承租人（乙方）：_______聯(lián)系電話：_______甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況。相關手續(xù)。合同終止時，乙方應遵守上述規(guī)定并繳清所有費用，保證家電、家具能正常使用，甲方即退還乙方保證金。甲、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議，應提前壹個月通知對方，以便做好善后交接。乙方在租期內(nèi)不得轉租房屋、出售該房的家電等設施；不得改變房屋結構，損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設施；不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動。乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：茲有甲方房房屋一套,地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，戶型：xxxxxxxxxxxxxxxx,現(xiàn)租給乙方使用，