【正文】
。現(xiàn)有《土地管理法》規(guī)定宅基地的面積符合省市自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),從原來農(nóng)村村民的基本住房結(jié)構(gòu)看是可行的,因?yàn)樵瓉磙r(nóng)民的基本住房結(jié)構(gòu)多數(shù)是以土木結(jié)構(gòu)的單體結(jié)構(gòu)為主的,其對(duì)宅基地的使用主要是平面的占用。獨(dú)子女不得與父母分戶。宅基地的申請(qǐng)條件應(yīng)當(dāng)包括兩個(gè)條件,一是分戶條件,一是宅基地面積及其可建筑容積率與人口住房滿足的標(biāo)準(zhǔn)。因此,我們不要以為十年**在宅基地的管理上就是亂的,也不要以為現(xiàn)時(shí)高喊嚴(yán)格的宅基地管理就管理的嚴(yán)格。農(nóng)村分戶申請(qǐng)書的分析改革開放以后,宅基地的申請(qǐng)和批準(zhǔn)越來越容易,往往兄弟幾人每人一戶一院,有的父母也單獨(dú)一院。當(dāng)時(shí)申請(qǐng)宅基地十分嚴(yán)格,申請(qǐng)要經(jīng)生產(chǎn)隊(duì)社員會(huì)討論,大隊(duì)簽署同意意見,報(bào)人民公社批準(zhǔn)后再報(bào)縣民政局批準(zhǔn)。本來《土地管理法》規(guī)定的一戶只能有一處宅基地,是限制一戶有兩處以上的宅基地,并不是說一戶就要有一處宅基地,但抽象的一戶一宅容易被理解為一戶就可以申請(qǐng)取得一處宅基地,在實(shí)際執(zhí)行中就是按照一戶就給一處宅基地執(zhí)行的,由于對(duì)分戶的條件沒有法律規(guī)定,在許多地方只要男性村民成年結(jié)婚就可以分戶申請(qǐng)宅基地。例如,2004年 11月國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》強(qiáng)調(diào)“嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件,”“堅(jiān)決貫徹‘一戶一宅’的法律規(guī)定”。依照這樣的條件,農(nóng)民只要分戶就可以申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)?!鞭r(nóng)村分戶申請(qǐng)書的分析“農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。望給予批準(zhǔn)。身份證號(hào)碼:xxxxxx,戶籍所在地:,戶主為本人父親(xxx),另有家庭成員 xx名,分別是: xx xx xx 鑒于本人現(xiàn)已結(jié)婚成家并已有小孩,經(jīng)濟(jì)已獨(dú)立,經(jīng)與全體家庭成員協(xié)商一致,同意xxx、xxx從原戶中分出,另行立戶,戶主為xx,特向貴所提出分戶申請(qǐng),敬請(qǐng)批準(zhǔn)予以分戶為謝。為便于家人的日常工作、生活,