【正文】 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等法律效力。七、乙方單方面提前終止協(xié)議，甲方不退還剩余的廣告租金，甲方單方面終止協(xié)議，退還全部租金。五、廣告的維護：廣告牌由甲方監(jiān)督，(自然損壞脫落除外)，甲方需查找負責人并按照相關法律條款進行處罰肇事者，所處罰金用于廣告的修復。乙方上廣告牌后三天內須交全款。二、乙方租用期限： 。本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。在承租期內，乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。甲方在承租期間內具有隨時翻新和更改廣告內容的權力，乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。乙方有義務照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問題，乙方應立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時，乙方也應立即制止。廣告位租賃合同范本14承租方： (以下簡稱甲方)出租方： (以下簡稱乙方)經甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應共同遵守。第七條雙方權責甲方責任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動；因經營權而產生的39。第五條租賃費用每部電梯每（12個月）3500元，電梯共10部，每電梯租賃費共計35000元；第六條付款方式自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。第三條設置內容商業(yè)廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；第四條租賃時間合同期為1年。第八條、補充條款甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：廣告位租賃合同范本13甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點甲方同意將天驕城小區(qū)xx共10部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。，雙方應共同遵守。甲方提前終止合同的，按租賃時間酌情退還部分廣告位租賃費。第七條、其他，若因不可抗力因素(包括但不限于地震、臺風、簽訂本合同時尚未知悉的政府管制因素等)導致該廣告位滅失、毀壞，不能繼續(xù)租用的，甲乙雙方互不承擔責任，已收取的廣告費不予退回。，乙方需繼續(xù)租用該廣告位的，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權，但應于租期屆滿前一個月向甲方提出，雙方重新簽訂合同。甲方可自行或應乙方要求對出現(xiàn)質量問題或故障的廣告及時進行維修，以保證廣告的最佳發(fā)布效果，維修費用遵循“誰制作，誰承擔”的原則。，具體時間以廣告位所在商場的規(guī)定為準。對違法、不健康、有損甲方形象或信譽的廣告，甲方有權要求乙方更換。，安裝過程中發(fā)生的意外事故(包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對甲方或第三人人身、財產造成的損害)，由乙方承擔全部責任。，不得干擾甲方的正常經營秩序。，安裝前乙方應向甲方提出申請，按甲方的排期進行。、委托甲方制作的廣告畫面之產權及版權均由乙方所有，因廣告的版式或內容所引致的糾紛、訴訟概由乙方負責解決。 .第三條、租賃費用及付款方式￥ 元/ ，電費￥ 元/ .(任選一項，在序號前用“√”表示，未作明示的，視為以A種方式付款)第四條、廣告的制作與安裝，制作前廣告的內容和表現(xiàn)形式須經甲方審查認可。第十二條 本合同共二頁，一式二份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會仲裁。第十條 違約責任合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同。如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經營等需要必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方。如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂有關合約，費用另行約定。第七條 關子影響原狀及補救措施的約定廣告體安裝會對所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案：經批準后方可執(zhí)行，合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應將物業(yè)恢復原樣：如不能恢復，應另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費用均由乙方承擔。b)將公司營業(yè)執(zhí)照復印件、經辦人身份證復印件提供給甲方備案。b) 協(xié)助乙方負責廣告體的日常檢查工作。第四條 合同期間費用支付廣告位租賃費計人民幣________元(大寫：____________________)。第二條 商業(yè)廣告位租賃項位于_____________________________，數量_________，尺寸為：_______________(米)。十二、本合同一式兩份，由出租方和承租方各執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。十、負責條件：承租屋不可抗力原因造成房屋毀損；或雙方損失的，雙方可商定補救辦法。八、違約責任：若在承租期限間，承租方造成廣告位毀損；或雙方損失的，承租方應負責賠償一切損失。出租方為保證廣告位的正常使用，在對承租位置進行必要的維修時，承租方應積極配合，不得阻撓施工。七、租賃期間的廣告位修繕乙方在使用廣告位期間，必須保持廣告位墻體、結構完好。如合同未滿，因乙方違約而被提前收回廣告位，或乙方要提前退還廣告位，均視為乙方違約論，履約保證金作為甲方租金損失的部分補償不予退還。從20xx年月日起開始計租。三、租金及交納期限租金每年按2500元計算。二、租賃期限租賃期限共計貳年，甲方從20xx年8月2日起將廣告位交給乙方使用，到20xx年月交回，出租方退回押金，合同自動解除。一、廣告位位置及面積甲方將位于深圳市寶安區(qū)松崗沙浦社區(qū)百業(yè)安家大廈北側大門從東至西第二個廣告位及從北往南第二個廣告位出租給乙方做鴻達的戶外廣告項目使用。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十二．本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過甲方所在地的人民法院訴訟解決。十．本協(xié)議自簽字之日正式生效，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。八．廣告內容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，甲方有監(jiān)督的權利，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。 如甲方在合同期內退出上述小區(qū)物業(yè)管理，本協(xié)議自行終止。合同結束后由乙方負責拆除所有廣告。乙方設計制作的內容應符合市政管理部門的要求，否則由乙方負責整改，費用由乙方承擔。四．第一年甲方向乙方提供一個月的免租期，以方便乙方安裝廣告。二．租賃期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）三．租金數額及繳納方式：1．租金按年計算，每臺電梯肆佰元整（400元），共計租金 元。4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。2. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。（3）廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。違法制作和發(fā)布廣告產生的39。（1）乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。第四條 雙方權利義務（1）甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。，不含乙方承擔的對該廣告的設計、制作、安裝、年審、發(fā)布、等費用。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。第二條 租金及其支付，從＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日止。第一條 廣告牌基本要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。本合同一式四份，甲方乙方各持貳份，四份合同具同等效力。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。 若因天氣、強風其他不可抗拒因素，致使廣告畫面破損、撕裂，乙方應及時更換。因廣告經營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。要求進行設計制作，并以每平方10元，收取施工費用。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告畫面的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方設計制作的廣告畫面應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造和費用承擔。以后乙方續(xù)簽廣告位時間須在合同到期前30日內提前簽訂，并交付租金。大寫： 。 合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認定為全部或部分無效或不可強制執(zhí)行，其應（在該等無效或不可強制執(zhí)行的范圍內）從本協(xié)議中被排除，但本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定均保持全部有效。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。協(xié)商不成的，雙方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴。第九條 爭議解決本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，甲方有權單方面終止本合同，并由乙方賠償乙方的一切損失.在租賃期限內，甲方擅自解除本合同，提前收回該廣告位的，應按租金的 %向乙方支付違約金。第八條 違約責任乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，則乙方需按租金的 %支付違約金。租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任：（1） 該廣告位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（2） 該廣告位因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。第四條 甲方的權利義務甲方的權利義務：（1） 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權；（2） 甲方有權在向乙方催收租賃費用；（3） 甲方有責任協(xié)助公關城市管理局、規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權；（4） 建設期間，甲方應協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員；（5） 甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，即通知乙方。上述費用包括（1） 廣告位的報建；（2） 廣告位的年審；（3） 廣告的制作；（4） 廣告的發(fā)布；（5） 廣告的維護；（6） 廣告位的維修；（7） 電費。自 年 月 日起至 年 月 日止。廣告畫面： 。廣告牌規(guī)格： 。自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。七、其他事項甲乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應先行協(xié)商解決。乙方在接到甲方通知，以正當理由要求重新懸掛，乙方15天內還沒重新懸掛畫布的，甲方有權取消合同，并要求乙方賠償單塊總金額3倍的賠償。六、違約責任甲、乙雙方違反上述四、五條的，除需要按規(guī)定的金額付清外，%違約金。乙方未接到氣象部門的臺風預警通知時，不得隨意拆下廣告畫面。即：以撤除之日為界，撤除之前發(fā)布的，甲方少付廣告費的，甲方補足；多付的，乙方退還多余天數廣告費。，該風險損失費用按實際發(fā)布廣告的時間天數計算，單塊總金額除以365天即為每天發(fā)布金額。，都由乙方負責維護及更換。五、權利與義務，乙方應該對廣告牌進行保險，乙方及本廣告牌造成的人員、財產損失都與甲方無關，包括廣告牌的發(fā)布、制作、維護過程中引起的訴訟、糾紛和賠償等；甲方也不承擔任何費用。2. 付款方式：每季度支付一次，本合同簽訂之日起7日內首付本合同總額的30%即78000元整；20__年4月10日前付本合同總額的25%即65000元整；20__年7月10日前付本合同總額的 25%即65000元整；20__年元月10日前付本合同總額的20%即5元整。租賃期內不經過甲方同意，乙方不得發(fā)布第三方廣告，下一年甲方如需續(xù)租，擁有同等條件優(yōu)先權，價格另行協(xié)商。