【正文】 甲方：鑒證人：簽約時間：二Ο一三年十二月一日乙方：。第十條：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方在鑒證人的主持下進(jìn)行協(xié)商。受贈的資金、物品等財產(chǎn)，用于修繕、購買房屋的部分，按照本協(xié)議第三條處理。乙方未對甲方聲明，擅自進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方可以按照本協(xié)議的精神以最有利于甲方的解釋取得相應(yīng)權(quán)益。在世一方也不得承諾將該房屋作為共有財產(chǎn)與新結(jié)婚配偶共有。乙方夫妻一方身故，另一方再婚時，該房屋將作為在世一方的婚前個人財產(chǎn)。但乙方承諾如下：“乙方夫妻全部身故后，該房屋無論價值增減，其所有權(quán)、使用權(quán)及其他用益物權(quán)均轉(zhuǎn)歸甲方所有，乙方的其他繼承人不得以繼承的名義主張該房屋任何權(quán)利。第五條：根據(jù)孝敬老人的傳統(tǒng)美德，甲方由個人出借資金給乙方購買養(yǎng)老房屋。乙方如果以遺囑將該房屋交由甲方以外的繼承人繼承屬于無效遺囑。第三條：乙方夫妻身故后，該房屋包括所有權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)益均歸甲方所有。第一條：甲方一次性借給乙方人民幣Y元，僅限用于乙方夫妻購買房屋居住。雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方出資為乙方在莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗尼爾基鎮(zhèn)K街000號A棟Y單元203室購買樓房一戶（以下簡稱“該房屋”），該房屋用于乙方夫妻養(yǎng)老居住。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。八、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管。_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字。四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方需將 不足部分補齊還給乙方。二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。法定代表人(單位)：_________甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。法定代表人(單位)：_________ 甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借甲方：_________，身份證號碼為________________________，現(xiàn)住___________________________。甲方（簽字蓋章）：____乙方（簽字蓋章）：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日購房借款協(xié)議4甲方：_________，身份證號碼為________________________，現(xiàn)住 ___________________________。六、本合同由雙方于____市____區(qū)簽訂，在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向本合同訂立江區(qū)人民法院提請訴訟。借款支付方式：五、特別情況下借款的處理在本借款協(xié)議簽訂后，乙方同意按照勞動合同規(guī)定為公司服務(wù)________年，如乙方按照勞動合同的約定實際為公司服務(wù)滿________年的，借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息；本次借款為結(jié)清前，甲方不再向乙方提供二次借款；在下列情形下乙方有權(quán)提前收回借款（1）、甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后____日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。符合本協(xié)議第五條規(guī)定的提前收回借款的情況，借款期限按該第五條規(guī)定處理。三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方乙方所購房屋由乙方直接與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭貸款付款方式，當(dāng)由乙方出具相應(yīng)的借條給甲方時，甲方借款給乙方。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保持勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、借款條件及用途乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。十三、本合同1式__________份，合同當(dāng)事人和__________各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。其他：十二、若本合同為授信額度項下具體借款合同，則本合同作為 (合同編號)《 合同》(總合同)的分合同，與總合同具有同等的法律效力。向 仲裁委員會申請仲裁，并適用該仲裁委員會在仲裁時有效的仲裁規(guī)則解決糾紛。其他：十一、爭議解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決。直接或委托其他銀行在其開立的其他個人結(jié)算賬戶中扣收。九、債務(wù)人需按照本合同相關(guān)規(guī)定及時足額償還借款。其他：七、除上述貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金等已適用具體違約責(zé)任的違約行為外，針對債務(wù)人的其他每一項違約行為，債權(quán)人可要求債務(wù)人支付本合同項下借款金額__________%的違約金。編號的《__________》(合同名稱)，擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為。(五)債務(wù)人如提前歸還借款本息的，按照以下規(guī)定收取違約金：如正常還款 月以內(nèi)提出提前還款的，按提前還款金額的__________%支付違約金。自由還款法:約定賬戶保留余額為人民幣(大寫)__________元整。階段還款法：階段起止時間每年還款本金(元)累計還款本金(元)還款方式其他還款方式。等額本金償還法。其他。到期一次性歸還本金、分期付息的，自借款發(fā)放(本/次)(月/季/半年)起每個公歷(月/季末月/半年末月)的日及借款到期日為還款日。四、借款發(fā)放(一)賬戶信息還款(放款)賬號戶名：__________還款(放款)賬戶：__________收款人名稱：__________收款人賬戶：__________收款人開戶銀行：__________(二)放款計劃預(yù)約放款時間(實際以借款借據(jù)為準(zhǔn))放款金額(元)放款條件五、借款償還和計息、結(jié)息(一)借款還本付息日期選擇下列第__________項：滿周期還本付息：自借款發(fā)放起每滿__________(月/季/半年/年)與借款實際發(fā)放日相對應(yīng)的日期及借款到期日為還款日，無對應(yīng)日的，則以該月的最后一日為還款日。(四)罰息利率債務(wù)人未按本合同約定的用途使用借款的，罰息利率為借款利率上浮__________%。不浮動，即為固定利率。固定日浮動，利率調(diào)整日為自借款發(fā)放之日起每個公歷(月/季/半年/年)的第__________天。按比例浮動定價，借款利率等于定價基準(zhǔn)利率乘以系數(shù) 。SHIBOR 期限檔次。央行人民幣存款基準(zhǔn)利率__________限檔次。(三)本筆貸款適用于第__________套房的房貸貸款政策。第十六條 特別約定條款一、對立約方的說明(一)債權(quán)人：興業(yè)銀行負(fù)責(zé)人[授權(quán)代理人]：__________聯(lián)系電話:__________通訊地址：__________郵政編碼：__________傳真：__________(二)債務(wù)人：__________主債務(wù)人：__________聯(lián)系電話:__________通訊地址：__________郵政編碼：__________身份證件類型：__________證件號碼：__________電子郵件：__________共同債務(wù)人：__________聯(lián)系電話:__________通訊地址：__________郵政編碼：__________身份證件類型：__________證件號碼：__________電子郵件：__________二、借款金額、期限和用途(一)借款金額為人民幣(大寫)__________元整。八、因訂立和履行本合同而發(fā)生的各項費用，除有法律法規(guī)及規(guī)章制度明確費用承擔(dān)主體的以外，其他費用由立約各方協(xié)商確定。七、因債務(wù)人未履行本合同項下的義務(wù)而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權(quán)人所支付的實現(xiàn)債權(quán)的費用由債務(wù)人承擔(dān)。六、債務(wù)人同意債權(quán)人有權(quán)根據(jù)債務(wù)人個人收入情況、還款情況及其他金融機構(gòu)授信情況等因素單方面調(diào)減或取消本合同尚未使用的借款金額。四、因不可抗力等原因?qū)е挛窗磿r發(fā)放貸款或辦理支付的，債權(quán)人不承