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正文內(nèi)容

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議及擴(kuò)展資料(參考版)

2024-10-15 10:39本頁面
  

【正文】 ,應(yīng)由乙方承擔(dān)部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當(dāng)年租金的同時支付給甲方。根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方承擔(dān)(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,%)。每份協(xié)議具有相同的法律效力。六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權(quán)利及義務(wù)不變。禁止用于各種色情,***等違法犯罪場所。四﹑乙方招租的39。三﹑租金及支付方式與原合同一致。甲方: 乙方:身份證號:身份證號:日期: 日期:房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議15出租方(甲方):承租方(乙方):在雙方平等互利,誠實信用,互惠互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎(chǔ),協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容:一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無法修復(fù)的,最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費用后,押金如數(shù)退還。租金遞增方式:每年遞增10% 。第二條 續(xù)租租賃期限續(xù)租租賃期限自 年 月 日至 年月日止。現(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達(dá)成以下協(xié)議:第一條 房屋信息乙方繼續(xù)承租甲方位于的39。甲方業(yè)主有權(quán)對乙方提出相應(yīng)地賠償。甲方業(yè)主會通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負(fù)擔(dān)。 4. 在租賃期內(nèi)的采暖費由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。2. 經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。二﹑其他條款:1. 乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持。4. 在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。2. 在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動時。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。否則甲方需按乙方裝修費當(dāng)年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費用。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。〈〈關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議〉〉,〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協(xié)議的附件。未盡事宜,三方另行協(xié)商。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第四條:甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金,該項保證金帳戶僅用于封存租金收入,受乙方監(jiān)管,不得用于其他用途。第二條:甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成“湖南省人民醫(yī)院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議,并作該協(xié)議附件。二、乙方明確:放棄購買其所租賃的物業(yè)。二、其他有關(guān)事宜附 件 一該房屋的平面圖附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方:長沙同力文化傳播有限公司長沙出版物交易中心有限公司乙方:湖南省人民醫(yī)院丙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行依據(jù)甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補(bǔ)充條款如下:一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。1-7 在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的39。1-6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1-3 甲、乙雙方約定:選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字):或授權(quán)代表(簽字):房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議11一、預(yù)租有關(guān)事宜11 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款。七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋,因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔(dān)。六、施工期間要盡可能減少施工帶來的39。四、甲方設(shè)備需安裝牢固,若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負(fù)全部責(zé)任。二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施,若損壞乙方防水設(shè)施,甲方需負(fù)責(zé)維修。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持壹份。四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,不一致之處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。二、出租方(甲方)同意支付消防設(shè)施的維保費50000元/年(大寫:伍萬元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)負(fù)責(zé),超出費用由承租方(乙方)自行承擔(dān)。按照超市合同項目要求,出租方(甲方)應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方(乙方)使用,否則合同期滿后設(shè)備無法再次使用或遷移,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成共識,并生成補(bǔ)充協(xié)議。甲方:乙方:丙方:代理人 :______年___月___日房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議9出租方(甲方):法定代表人:承租方(乙方):法定代表人:鑒于:雙方于
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