房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議1(參考版)
2024-10-15 10:16本頁面
【正文】 本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份；依據(jù)乙方在招標(biāo)方案陳述中，規(guī)劃在本大樓開設(shè)高檔茶葉會(huì)所，每年為甲方提供200盒（斤）印有新華社福建分社接待專供字樣的優(yōu)質(zhì)禮品茶葉（每斤市場價(jià)值為500元以上1000元以下的茶葉品種），屆時(shí)茶葉品種由甲方負(fù)責(zé)挑選，用于新華社福建分社迎來送往的接待用茶。乙方在租賃期間，在頂樓向甲方提供辦公室一間，用于鼓屏路大院和老干部管理人員的日常辦公之用，且乙方要負(fù)責(zé)裝修，壹拾伍年期間辦公室所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，否則視乙方違約；本補(bǔ)充協(xié)議履行期間，因涉及政府行為、政府政策變化原因?qū)е掳藰堑牟糠譄o產(chǎn)權(quán)可使用面積拆除，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方就鼓屏路舊辦公大樓八樓的部分無產(chǎn)權(quán)可使用面積的租賃事宜達(dá)成以下相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議：甲方出租物為福州市鼓屏路116號(hào)的舊辦公大樓所屬八樓的部分無產(chǎn)權(quán)可使用面積（約170平方米），由乙方使用，年固定租金人民幣（大寫）萬仟佰元整，甲方用于補(bǔ)貼工會(huì)和老干部活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的不足。〈〈關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項(xiàng)協(xié)議的附件。未盡事宜，三方另行協(xié)商。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金，該項(xiàng)保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監(jiān)管，不得用于其他用途。第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成“湖南省人民醫(yī)院租賃費(fèi)必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議，并作該協(xié)議附件。二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。二、其他有關(guān)事宜附 件 一該房屋的平面圖附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方：長沙同力文化傳播有限公司長沙出版物交易中心有限公司乙方：湖南省人民醫(yī)院丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行依據(jù)甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號(hào)為 《房屋租賃合同》中 條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下：一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：甲方逾期交付房屋的：甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；_________________________________________________。________ ％(包括________％)的，乙方有權(quán)解除本合同。1－5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。預(yù)收款的用途為________________。，應(yīng)由乙方承擔(dān)部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當(dāng)年租金的同時(shí)支付給甲方。
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